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现实生活中,中介真的像电视剧《安家》里展现的那样吗?
很高兴能够回答你这个问题,艺术来源于生活,安家这部电视剧,讲的是一家大型房产连锁中介公司,所发生的事情,它的故事是围绕着一个接一个的中介生意展开,在剧中,似乎每一个故事,都充满着正能量和温暖,如果不了解这个行业的影迷,在看过安家这部电视剧以后,很容易以为这个行业,就是这个样子的。其实现实生活中,房产中介这个行业,竞争非常激烈,在交易的过程中,更多的是要求速战速决,没有太多的时间,去关心和帮助客户,安家电视剧当中的各种桥段,在现实当中是极个别的存在,而普遍的存在就是客户在不停的讲价格,中介在不停的守住底线,激烈的斗争并不停留在表面上,更多的是心理战。
同时现实生活中,和电视剧安家当中一样,跳蛋单的人也很多,说白了房产中介这个行业,买卖的是信息,买房的人和卖房的人,信息不对称就需要中介这个行业来匹配,而他们匹配的成本是非常低的,所以有很多卖家或者是买家,对这种近乎不劳而获的生意非常反感,而且提成佣金都很高,所以他们经常会撇开中介,双方相互联系。这对于中介行业来说,这就是跳单。安家这部电视剧当中跳单的并没有几个,但在现实当中,却是普遍的现象。不仅在买房和卖房,在租房业务上面也存在很多跳单的现象。
以上是我对这个问题的回答,总之我认为电视剧安家当中的房产中介于现实当中存在很大的差异。现实当中并没有那么多温暖感人的故事,现实当中只有激烈的竞争,不停的讨价还价。而存在的积极的正能量的故事是极个别的现象,总会被普遍的现象所淹没。
安家介绍的是一个上海大型连锁的公司……安家天下。
我通过了解知道,四井来之前,店里业绩产出主要靠两人,一个是凯文一个人老骚男,其他三个,女的是无上进心,农村来的来了一年多没有业绩,有上进心没有方向,985是来混资历,完事一年去总部发展,店长是本地人,在这开店开了十几年,是典型的老好人,在门店对下属好,在家里对老婆好。
我了解现实中中介场景和这完全不同,方方面面吧,安家天下在一线城市实力较强,所以员工待遇好,像那个女的来了两年多吃两年多底薪,我告诉你,现实中只有大型中介企业能够养的起,像二线城市,大型中介都是只管前三个月的底薪,只后是只有提成没有底薪,说白了一切考自己,公司不养闲人。这是现实的情况那个老板也不傻。
关于门店,这家门店有两个办公室一个会议室,一个办公区一个卫生间一个洗手台还有前台,占地面积少说有80平米以上,现实中这种80平米以上的门店都是大店了,且小店更多,店里才六个员工,我告诉你,现实中像这种80平米以上的店基本上至少有12个人,不然根本店长是亏损的,而安家里面口号是一致对外的,四井来了,农村娃投靠过去了,那个豪宅哪里同店业务员竞争,店长不让员工优先带客户,四井还抢了店里老员工的单子,而且还是连环单,一次成成功,而现实中三十次带看才能成交一个客户,像老油条一年多有房子就带第一集那家人看,不下于30次吧,我只能说在下佩服。
我最后说一下,每个行业都是僧多肉少,该是你的你不去争取那你就饿肚子,活该,现实中同事不算计你算我输,说好一致对外,其实谁知道呢,人心多变,很难说的,我想说的是这个门店的工作环境是想象中最完美的,现实中不可能做到。
这就是我粗浅的看法,不到之处请多多谅解。
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