大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷房产评估低的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷房产评估低的解答，让我们一起看看吧。
拆迁补偿标准过低如何维权？
国家的拆迁补偿标准在哪里可以找到，是和拆迁标准对比还是和周边房价对比？！我们这农村拆迁补偿500一平米，购买安置房子杠杠内的1250一平米、杠杠外的2600元每平，最少需要补差价750元每平，一套房下来，农民需要自掏腰包6万-7万还不包括装修费用。如果和县城比，县城房子7500左右每平。这是我们这的政策，不知道是低还是高？以下图片资料摘自今日头条（https://m.toutiaocdn.cn/i6645406614637511172/?iid=54770479206&app=news_article×tamp=1547305502&group_id=6645406614637511172&tt_from=weixin&utm_source=weixin&utm_medium=toutiao_ios&utm_campaign=client_share&wxshare_count=1&from=groupmessage&isappinstalled=0）
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你好，拆迁补偿标准需要保证你原有居住条件不降低（涉及房屋面积、居住环境、所处区位等），拆迁过程中任何降低原有居住条件的拆迁都是不合理的。
拆迁补偿过低可以考虑以下因素进行审查起诉
1、补偿方案是否依法制定、是否征询村民意见、召开听证会、有没有常委会决议及是否做过社会风险评估，没有履行法定程序的情况下可以通过司法程序确认违法来争取合理补偿；
2、拆迁本身是否合法，可以向省自然资源厅（原国土资源）申请项目的建设用地审批材料、征收土地公告、补偿方案等信息，信息不全的情况下其拆迁行为本身就是违法的，因违法拆迁出具的任何补偿方案必然也是违法的；
赵律师提示：补偿标准过低其必然存在违法情形，被拆迁人可以通过司法程序主张权利。
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很高兴能为您解答问题：
在实际的办案过程中，我们一般会分几个阶段
信息公开（以及相关程序）
行政征收决定（以及相关程序）
行政补偿决定（以及相关程序）
一般政府的征收程序很多都是违法的，审批文件也有问题。
拿征补偿标准来说，很多都是盖的镇政府的章
土地征收批准是需要 省政府、国务院批，市县政府张贴公告，所以很多他们级别都会出现问题。
这就在给我们维权的途径上增加了很多筹码。
行政案件很多都是以打促谈，诉讼进行没有结束，案子就已经做完了。
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依据我国相关法律的规定，如果拆迁补偿不合理的，被拆迁人是可以拒绝签订拆迁补偿协议的，未签协议就不能拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条规定房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十七条规定实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
到此，以上就是小编对于房产纠纷房产评估低的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷房产评估低的1点解答对大家有用。