大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合伙共同开发房产纠纷的问题，于是小编就整理了4个相关介绍合伙共同开发房产纠纷的解答，让我们一起看看吧。
和朋友合伙买房，登记在朋友名下，双方签个协议，受法律保护吗？有何依据？
非著名胡见荣律师专注房产纠纷实务，由我来给你最接地气的解答。
首先，房子作为不动产，权属登记证书具有对外公示的效力。也就是说房产证是证明房产所有人的强有力的证明，任何人看到本人持有房产证，都有充分的理由相信这就是他的房子。
如果合伙买房登记在朋友名下，会有很大的风险。第一，你的朋友甚至可以不经过你的同意单方自行处置该房产；第二，房产登记在你朋友名下，他若与他人发生经济纠纷，第三人通过不动产查询，完全可以对他名下的这套房产采取查封保全措施；第三，有可能与他的配偶、父母、子女之间产生争议，例如他突发意外发生财产继承时。等等
双方间签订协议，只能在你们双方内部之间产生效力，一般情况下，第三人不可能知道你们合伙买房的事实，私下的协议约定还是不能对抗不动产证书的公示效力。只要相关第三人是不知内情的善意第三人，你就难以用内部协议来对抗。
既然是合伙买房，一般情况下会各自出资多少钱共同购买，我建议双方间根据出资比例，对房产可以办理按分共有的共有证。
如果实在不能办理共有证的，再考虑双方签订内部协议，协议更应该注重如何防范以上风险以及万一出现上述风险如何保障自己利益。
签协议受法律保护，但是要防范道德风险。有一些问题需要注意：
1，房子登记在你朋友名下，法律上就是你朋友的房产，你无权处置，朋友处置你也无权干预。如果发生纠纷，协议不成，就需要到法院诉讼解决，根据你们之前的协议约定，是分钱，加名，转让等。
2，如果你朋友私下把房子处置了，携款离开了，你就会有相应的损失。
3，如果签订协议，要约定好，出资额，各自所占房产比例，房产的处理方式，分配方式，协商不成的处理方式，另外协议做好做公证，增强法律效力，你也要保留你自己的出资证明以备将来产生纠纷时用。
4，总的来说这种方式风险较大，不建议这样处理，还是按照各自出资额将份额标在房产证上为好。
说个例子，十年前合伙买的房子，落在一个人名下。现在房产增值了，目前在打官司。估计能够拿回本钱略有盈利。所以不是自身有特殊原因名下不能有资产，千万别被人骗资产落在别人名下。
为啥会有全国不动产登记，房产证这一说，就是因为防止发生经济纠纷，确定落实产权归属，您要把房子落在朋友名下，在签个协议，做个公正，是没有问题的，就怕万一你朋友不认帐，或者双方对房产有分歧的情况下会特别麻烦，打官司也没有什么优势!
一般是受法律保护，但是风险巨大。
你们签的协议仅对协议方有约束力，不能对抗外部行为。
第一，在需要对房屋进行处分时，房屋过户的主动权掌握在你朋友手中，你的诉求很难实现。
第二，即使你朋友认可，但如果其陷入债务纠纷，债权人申请保全，也可能导致房屋被查封。
第三，如果你朋友将房屋转让给“善意第三人”，你的部分房子很可能打了水漂。
《中华人民共和国物权法》第17条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”
必须受法律保护啊，就好比你和朋友合伙做生意，工商注册100%你的股份，但是你们私下有协议，各占50%。这就股权协议，也是受保护的。
所以，房产是固定资产，如果你跟朋友合伙买下，那就好比做生意。
既然是生意，协议内容一定写清楚产权分配，将来或有一方退出如何决定，以及将来收益和亏损情况划分，房产最终处置权应该如何，等等，可以参照股权分配协议内容拟定内容。
希望回答对您有帮助！
和朋友合伙做生意发生纠纷怎么办？
我觉得任何时候都不能与人合伙，在好的关系在利益面前总有一个掉链子的。
我们自己开了个箱包厂，生产拉杆箱和书包 背包的。再难的时候我宁可熬也不要合伙。生意做不好，还伤感情
合伙的生意做不长年，很多可以共患难不能共享福，有的可以共享福不能共患难，就算两个人都比较好，每个人心中都有一杆秤，一旦失去平衡了，就会出现裂缝，一旦出现裂缝，以后也就麻烦了，基本就是散伙，所以要不很多都是两口子干，亲兄弟都不行
合伙做生意亏了，投资人起诉要求赔偿投资款，该怎么办？
法海一粟认为，合伙做生意亏了，投资人不能起诉要求赔偿投资款。
1、合伙的概念。按照《民法通则》第30条规定，合伙就是"两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。"其法律特征为：
（1）合伙协议是合伙得以成立的法律基础。合伙协议可以是口头的，也可以是书面的，一般应当是书面的。因为，书面合伙协议在发生纠纷时可以作为证据使用，而口头协议则容易对其内容有无发生矛盾。
（2）合伙须由全体合伙人共同出资、共同经营。合伙就要共同出资。当然出资的方式可以是货币，也可以是技术等。但是，不管怎样，出资则是必须的。
（3）合伙人须共负盈亏，共担风险，承担无限连带责任。简单地说，就是亏了，大家亏，赚了大家赚。这里不存在只赚不亏的情形。
2、生意亏了，投资人起诉要求合伙人赔偿投资款没有法律依据。如上所说，合伙做生意，就要共同出资、共同经营、共负盈亏、共担风险。那种投资失败即要求合伙人赔偿投资的做法是没有法律依据的。
法海一粟：运筹帷幄之中，决战法庭之上。
谢悟空邀请，简要作答！
此问题本不复杂，既然投资人起诉了，说明原告(投资人)是严格按照正常的法律程序在主张自己的权益。这样的操作对于争议的解决实际是非常有效的，是得到法律积极认可的。通过这种正常法律途径解决争端方式，相较之非法的、非正常的处理问题方式对于问题的解决，显得更规范、有效、彻底。而对于自行协商等私下解决，如不能很快达到协议并履行，往往导致争议双方的纠缠不清，各执一词，很容易导致矛盾冲突对抗升级，反而不利于问题的解决。因此，原告的起诉对你来说是好事，无需紧张，你只需积极应诉便是！当然你另有非法企图除外！
对于具体的诉讼，在应诉的同时，你需要本着实事求是的原则，积极收集组织相应的证据(如你提到的合伙合同、亏损的单据等)来证明自己的主张，反驳对抗原告的诉求，要求原告按合同约定承担相应责任等。当然，若你对诉讼不熟悉，对诉讼没有把握，你还可聘请律师作为诉讼代理人参加诉讼，帮助你一起解决问题！
以上简略回答，希望能帮到你！也欢迎关注我，共同探讨更多实用法律知识！
一个严重被人忽视的问题，莆田案件的行凶者家人搬走了吗？
可以肯定的是，莆田案件的行凶者家人一定会搬走
现实中经办过的，发生过家庭成员对别人的伤害案件，最终家人主动或被迫都搬走了，这是有现实种种因素决定的。
第一，人都是感情的动物，从感情上来讲，行凶者欧金中作为一家的顶梁柱，畏罪自杀，人没了，这家人失去了主要依靠，对家人的心理打击非常大。只有搬离原地，才能从心理上修复这一恶性案件来的心理创伤，继续去过自己正常的生活，只要是正常人都会如此。
第二，行凶者欧金中一家与其它村民同村不同组，在本地难以立足扎根，尤其是发生了这样恶性的事件，活着的家人更难继续在原地生活了。从新闻上得知，欧金中一家与其它村民同村不同组，在农村呆过的人都知道，农村地带的封建思想较为严重，没有那么大气，一般人尤其是中老年人老是会有一种非我族类，其心必异的成见心理，他们不太信任其他人，尤其是从心底里不愿意接受其他人定居，占有自己原有的地盘，或许以后在言语和行动上对行凶者家人都不会有好眼色。因此欧金中一家人难以立足在当地，搬走的倾向较大。
第三，当地人对发生如此罕见的恶性大案，多少心理上会有抵触与反感，行凶者的家人难以抵挡周围人的流言蜚语。住过农村的人都知道，农村里一向平平静静，几年下来也没有多大的事情，谁家里的被子被谁给偷了，这种事情都会被嚼舌头嚼个几个月，更何况发生了如此全国震惊的大凶案，更是当地人津津乐道的茶余饭后的谈资，身处在这样的议论和指责下，哪个正常人能够一直忍受呢？更何况家里已经失去了亲人，这个时候更没有勇气和力量来面对周围人的指指点点。
因此行凶者一家搬离原地的可能性比较大，如果他们有其它的住宅或亲戚朋友可以投靠，或许早已搬走。
到此，以上就是小编对于合伙共同开发房产纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于合伙共同开发房产纠纷的4点解答对大家有用。