大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于父母离世房产纠纷的问题,于是小编就整理了3个相关介绍父母离世房产纠纷的解答,让我们一起看看吧。
父母买房在子女名下,父母一方病故,子女不孝该如何取消儿女继承?
你好!对于已经登记在不孝子女名下的房产可能无法取回,如果想要取回,难度也是比较大的。但,对于未分配的财产应当少分或不分给不孝的子女。
一、关于父母买房办到子女名下房产问题。
(一)父母出资买房办在子女名下是父母对子女的赠与行为。婚姻法解释二规定,若婚前买房,视为对子女个人赠与,婚后买房视为对夫妻两人的赠与。
(二)赠予合同是可以撤销的。三种情形,在知道一年内可以撤销:1.严重侵害赠与人或其近亲属的;2.有扶养义务而不履行扶养义务的;附条件的赠与合同不履行条件的。
(三)因此,你们可以有扶养能力而不尽抚养义务为由,撤销赠予合同,要求不孝子女返还父母赠与的购房款。
二、关于未分配财产的分配问题。
(一)继承人有以下情形的,丧失继承权。1.故意杀害被继承人的;2.为了遗产杀害其它继承人的;3.遗弃虐待被继承人的;4.伪造篡改遗嘱的,情节严重的。
(二)继承人有扶养能力,不履行扶养义务的,在分配遗产时应到不分或者少分。对于进了主要扶养义务的人可以多分财产。
三、案件简要分析。
(一)不孝子女的不孝到了什么程度?如果达到有扶养能力,不履行扶养义务的程度,对于已经赠与的购房款可以撤销赠与。对于未分配的财产视情况,应到少分或者不分。
父母买房登记在子女名下,一般视为对子女的赠予,除非父母与子女间有协议约定。所以,父母想直接收回房屋比较困难。
如果买房时子女已成年,父母有证据证明购房款是自己出资的,可以起诉子女归还购房借款,并对房屋进行财产保全,虽然不能直接收回房屋,但是一般可以要求返还购房款,官司胜诉后子女没有钱支付,可以申请强制执行对房屋进行拍卖。
父母有义务抚养子女,子女也有义务赡养父母,这是法律明确规定。任何人都不希望一家人走到绝境,有问题要及时友好沟通。
我们兄妹二人父母去逝房产怎么继承?有何法律依据?
您好!
题主这种情况,先给出两个大的原则性建议,后续展开说:
1.有合法有效遗嘱的,按照遗嘱继承;没有合法有效遗嘱的,按照法定继承。
2.尽快办理继承。
以下分几个方面,分别说明一下:
题主提到了父母过世,如上所说的第一个大原则:如果老人生前留下过合法有效遗嘱,按照遗嘱指定的继承人、继承份额执行。
以下均是就“没有留下合法有效遗嘱”给出的建议:
作为子女的兄妹俩,都是我国现行《继承法》规定的第一顺序继承人。但是,是否还有其他的继承人,需要题主自行根据家庭情况判断一下:
法定第一顺序继承人中,还包括了去世人的父母、配偶。也就是说,确定继承人,跟如下三个因素有关:
父母去世的先后顺序。
继承法规定,子女、配偶、父母为第一顺位继承人,如父母去世,没有立遗嘱,是否有爷爷奶奶,如有爷爷奶奶,兄妹两与爷爷奶奶一并继承父亲的遗产,每个人的份额一样。是否有外公外婆,如有外公外婆,则外公外婆与兄妹两一并继承母亲的遗产,每个人的份额都一样。如果都没有,兄妹两一并继承,每个人的份额一样。
父母出资给女儿买房,父母去世儿子可以分房子吗?
中国的家庭纠纷80%是由于财产分割,20%是由于赡养老人。
父母对于儿女本身来说应该是平等的,但现实中却往往有所偏爱,原因很多,最主要的原因还是看谁对自己最孝顺以及最放心不下谁,因此,对于从小孝顺的远嫁女儿大多是偏爱的。
那么,为了让生活困难的女儿有个好生活,父母给女儿买了房,儿子有没有权利来分这所房产呢?
首先要看产权归属。如老人将房产所有人写了女儿名,那么就属于财产赠与。即使是老人的钱,儿子也无权继承。
但如果写了老人的名,没有过户或没有产权,就比较麻烦了。最好写一个赠与证明然后做个公证。否则,儿子是有权参与继承的。
其次要看出资情况。
即使没有产权,如果是女儿全资购买则简单的多。但如果是老人和女儿共同出资购买。则女儿讲享有优先继承权。老人出资部分,可以以增与方式公证。如没有赠与公证,则和上述一样,会涉及到财产纠纷。
我想既然父母能给女儿买房肯定也给儿子买了,也许是更大的,所以如果你的房子比姐姐或者妹妹的大那你还是和她们换一套吧,如果比你的小,也没有你的值钱,你就收回这小人之心吧,好好对待亲情比什么都重要!以为那不属于你的东西!
到此,以上就是小编对于父母离世房产纠纷的问题就介绍到这了,希望介绍关于父母离世房产纠纷的3点解答对大家有用。