大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于继母争房产纠纷的问题,于是小编就整理了1个相关介绍继母争房产纠纷的解答,让我们一起看看吧。
后妈霸占我的房子,我是否可以用法律执行她离开呢?
是否是你的房子?应从产权证是谁的名字,若是你父亲名字,得按继承人顺序继承,你后妈应继承房产50%后余下部份再与你平分,若产权人是你亲生父母共有,则先25%属于你,余下75%后妈一半后,再与你平分,若你父亲先于后妈婚前遗嘱给你或产权已过户于你,则房产属于你,后妈在你父亲去世后,可通过协商或法律程序裁定收回产权,
这要看你房产证上是谁的名字,如果是你的,没问题,房子你可以要回来,法律也会支持你,这是物权法所赋予你的权利。如果房产证上是你父亲名字,你只是拥有房产证,那对不起,房子有你吗的份,后妈也是妈,而且她是第一继承人,不能抹杀了她的身份和权利,这也是法律赋予她的。总之,还是希望你们能坐下来,心平气和的协商解决,毕竟她是你父亲爱过的女人,就是看在你父亲面上,也该让你父亲安心。
房产证是你的名字你可以叫她离开,根据《物权法》规定,该房子属你所有,如果房产证是你爸爸的名字,那么该房子属于你爸爸的遗产,应按《继承法》的规定办,你后妈你都继承权应依依分配。如你爸立有遗嘱应按遗嘱内容办理。尽量与你后妈协商解决,如协商不成可诉请人民法院依法判决。
先问你几个问题,没有办法回答你。
第一,如果房产证都是你爸的名,他临走的时候亲自分配的,那应该是遗嘱。执行遗嘱就是了。
如果房产证都是你爸的名就算没有遗嘱,按法定继承来分。两套房属于你爸和后妈(他们有婚前财产协议除外)的共同财产,先一分为二,一半是你爸的遗产,一半是你后妈的财产。
你爸遗产第一顺序继承人有你爷爷奶奶,后妈,你和弟弟,平均分配。
第二,你说你有房产证,如果名字是你的,你爸无权分配这套房产,房产是你的个人财产。
第三,你没说你亲妈什么情况,如果是和你爸离婚了,那么他们之间的财产关系应该扯清了。那两套房子就是你爸的财产了。和后妈结婚后要看是否成为共同财产了,看看相关法律规定吧。
如果你亲妈是过世了,过世时这两套房子就有了,房产证是你爸的名。那么,这两套房子是你爸妈的共同财产,一分为二,一半是你爸的,一半是你妈留下的遗产,你外公外婆,你爸和你按份额继承房产。
如果是这种情况,就要看你爸给你后妈及弟弟的房子,有没有超过他拥有产权的额度了。
你问题里相关的事没说清楚,也就不好回答你了。如有疑问跟帖继续问吧。
先说说她怎么霸占你的房子了?房子是你父亲走的时候分给她的,就算你父亲当初没分给她,她也有继承权,你无权要回!当然也不能算是你的房子,更谈不上霸占。难不成分给她房子以后又占了你父亲分给你的那一套?那样的话你可以维权的。
看似简单,其实不然。
(老有所养,是大事)
一、房子是自行购买的
物权当然归你,你有权利让你后妈离开。
二、房子是你父亲赠与你的(或赠与你钱买的)
如果是这样,又得分清是你爸个人所有还是他和你后妈共有(赠与给你的)。如果其中有你后妈的财产,虽然写的你的名字,你有道义上的抚养她的义务。赶她出去,你会落下骂名。
三、你后妈抚养了你
你从小就是后妈抚养长大的,你有法律上的义务赡养后妈,不能赶她出去。法律上虽然没有禁止你享有这个权利,但法官处理这样的案件时,很有可能会连带处理解除继父母子女关系,这样你会拿出一笔不菲的钱给她。不拿是不行的!
四、你后妈没有其他地方可居住
房子虽然是你的名字,但如果她年老没有地方可以居住,法官是不会赶她出去的。房子归你,但她定享有居住权!
到此,以上就是小编对于继母争房产纠纷的问题就介绍到这了,希望介绍关于继母争房产纠纷的1点解答对大家有用。