大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贝壳找房房产纠纷的问题，于是小编就整理了2个相关介绍贝壳找房房产纠纷的解答，让我们一起看看吧。
前段时间买房找的都是贝壳平台，房子订好了，后来发现他们中介费用太高，我就换了家中介办手续，算违约么？
贝壳即使签约也可以无条件解约，所有支付的中介费用全部退还。是无条件。如果是全款无需办理贷款的，根本不需要中介，双方去办理资金监管即可，都安全。如需贷款，只要协办贷款的公司就可以了。资金监管都需要。总而言之，不存在违约。
这个事情不是这样的，卖家才是重点。通常卖家会和中介签独家代理协议，这样卖家不能换中介。买家换中介可能是常有的事情，因为买家一直在比较，在签订合同前，买家不知道自己要买的房子是什么样的。除此之外，并不是你进了中介的门你就是中介的财产了，其实很多情况下买家放弃中介是因为中介犯了错误。就像张杰谢娜那个事情，中介给人家拍了张全家福，这样的中介让人怎么相信，你知道他会怎样威胁你。中介这个行当不好做，最主要的原因是监管不利，挣钱太容易。张杰的全家福最终被放到网上了，希望张杰拿起武器，让那家公司彻底破产。
这里值得注意的是类似订金和定金的区别，定好了和订好了是两回事，在没有签署存量房合同之前，都不算违约。而且由A经纪公司到B经纪公司，不造成相关的民事责任，房屋不属于某一家公司垄断出售。
买房被链家中介坑，如何投诉？
中介有好有坏，并不是说大中介就没有坏人，小中介就一定不靠谱。只是遇到的业务员不同，他没把房子的事情给您讲解清楚，需要的费用说清楚。其实房产交易很简单，没有想象那么复杂。只要先了解清楚了，很顺利就能办完。协商事宜最好白纸黑字写清楚，啥时候递件，啥时候付首付，什么时候卖家才能拿到尾款，什么时候交接物业。房屋有没去世过人，您介不介意，或者其它的邻居纠纷，等等…写清楚就简单了。就怕有些业务员只向钱看。先让你合同签了，遇到问题再慢慢解决。
我也被链家坑了，以后买房子坚决不选择链家了，手续费贵不说，办事效率还差，我是年前12月14号签的合同，本来打算年前搬进去的，后来房主说，马上过年了，要不3月20号前，我搬走，后来我也同意了。房主有70万的贷款，当时签合同写1月10号前70万要解压，现在3月20号过去了，还是我找链家的，说你们违约了，现在我不追究你们违约金的问题，你们把我的2万押金和3万多的手续费退给我，链家竟然告诉我，我不能单方面解除合同，而且还告诉我，我这样也属于违约，说是什么疫情影响的，不能怪他们房产公司，但是年前他们一直都不催房主解压，我找了几次，说26号前押金退给我，中介费还要等四五天才能退。别的中介1万多的手续费，他们三万多，当时就图大公司，办事放心，现在看来就是一群骗子！奉劝大家，以后买房子千万别选择链家，大家挣钱都不容易，别象当初的我，白白多付了两万多的手续费，结果啥事还没办成！！
到此，以上就是小编对于贝壳找房房产纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于贝壳找房房产纠纷的2点解答对大家有用。