大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷超过几年会被告的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷超过几年会被告的解答，让我们一起看看吧。
物业公司起诉业主欠费，最多起诉几年的物业费？
具体情况具体分析的。
1.一般情况下，结合物业服务合同缴纳物业费的约定的时间，从该交之日起未交，物业公司也没有证据证明催交过的，因为诉讼时效是3年，那么物业公司只能起诉从最早一期未超诉讼时效期间内未交的物业费。
2.物业公司有证据证明催交过的，诉讼时效发生中断，只要每三年内催交过，之前所欠物业费就不受3年诉讼时效的限制，那么物业公司就能起诉从最早未交的全部物业费。
以上回答请参考，希望对你有所帮助。
2017年生效的民法总则，把债权的诉讼时效由以前的两年延长为三年。
这个意思是，别人欠你的钱，从到了该还钱的时间起算，你私下协商要不回来，在三年期限内又不去法院起诉的话，在法律上就不管了~术语上说叫“不支持”你要钱的请求。
（当然不是说这笔债务在民间的意义上作废，如果过100年，对方还愿意还你钱，法律也不干涉。）
同时法律还有诉讼时效中断的规定，所谓中断就是发生法律规定的中断事项后，由那时起重新开始计算时效。
比如不交物业费的业主，最关心的欠物业费起诉问题。
假如是从20 17年1月1日应交的费用开始欠费，时效三年是指要在2020年1月1日之前起诉。如果不起诉，要在2020年1月1日之前发一个催缴通知，贴在欠费用户门上（不必再敲门），用带日期标记的相机拍摄一个现场照片，照片要能清晰显示日期、房号和催债通知的内容。
贴起诉通知并且拍照片，是为了证明你要过债，就不受前面说的时效三年的限制，而是从你贴条的时间算起再延续三年。
在起诉时，一并提交这个照片，做为时效中断的证据。
（上面说的做法是诉讼实操，总有些书呆子透着机灵说不可行，呵呵。）
一般不会等到三年，在两年多的时间就去拍照存证。这种操作可以延续多次，欠的债永远逃不掉，直到决定起诉时为止。
小区业主交物业费是要交的，但也可以通过书面形式告知物业要求返回小区的公摊面积盈利，例如电梯广告费，路面停车费，临时停车费，出租场地卖货费用，如果物业不给可以占时不交物业费。等物业起诉，法院会解决的。
业主欠费，物业公司应及时追索该费用，如追索不到，应到法院起诉追索。同样也是有时效限制的。我国二O一七年颁布並实施的<民法总则>一百八十八条规定了一般民事诉讼的期限为三年，拖欠物业费应属一般民事纠份。结合本题物业公司如向业主收取不到应缴的物业管理费，从明知业主不肯缴纳开始计算，三年内必须起诉至法院，超过三年，即超过诉讼时效，法院不会受理。如此看来，物业公司只能追诉到三年内的物业费。这也是告知权利人，年代久远，物是人非，不利处理历史上权利义务，所以应及时保护自己的权利。
到此，以上就是小编对于房产纠纷超过几年会被告的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷超过几年会被告的1点解答对大家有用。