大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产纠纷没有开庭怎么办的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷没有开庭怎么办的解答,让我们一起看看吧。
因为物业公司服务不好,所以业主没有交物业费,物业公司起诉到法院,法院下达了起诉书,但是一直没开庭,是怎么回事?
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21小时前
一个经历过由逃费业主组成的业委会统治的业主忠告还没有业委会的各位业主:千万别听那些想干业委会的豪言壮语,因为目前的法律法规对业委会滥权渎职造成的环境变坏房产缩水公共收益大修资金流失没有规定相应的责任,所以都敢跳出来了激情一番,不信让他们拿自己的房产为自己的履职行为作抵押,看看当责、权对等后还有几个人敢站出来。政府官员有党纪国法的约束都不敢保证廉洁奉公,何况是一群老龄化知识结构单一甚至部分有个人目的的社会闲杂,逃费捞钱才是他们的最大公约数,也不排除有一个两个是真心的,但是用牺牲大家居住环境的代价去验证也太高了,有人会问这不是大家选出来的吗,其实是大部分业主消极抵制不参与投票后被筹备组等比例计入的结果。物业必须有,必须要规范,必须受到监管,但应该由政府牵头的第三方机构进行,这样既能防止物业的不作为又能杜绝垃圾业主的恶意逃费,也避免了物业与业主这对买卖冤家公说公有理,婆说婆有理。
现在业主是弱势群体,被签字,被代表,却投诉无门!以不交物业费来对抗。因为不知如何抗诉,所以,基本上都是物业公司赢。有一点我至今都没搞懂,即使业主有证据证明物业不作为,还是要败诉。请求法律达人解惑!
要让物业公司真正服务主业,提供优质服务于业主,必须解决以下问题。
小区物业的确定为什么不是由业主或能代表业主的组织机构,而是房地产开发公司?小区在没有业委会前,应交由街道社区管理。
小区物业费价格的确定完全是由物业公司确定,物业公司尽可能政府指导价最高档次的上限价向业主收取物业费,业主完全没有和物业公司议价谈价还价的权力和能力,如有异议则拿不到房屋钥匙小区楼幢进门卡等。后期物业公司服务等不到位,小区业主也无力抗拒。要改变这种现象,必须改变小区物业费及小区公共区所产生的收益的收取和管理对象。将小区业主所交物业费,以及小区公共区所产生的收益,由业委会(如无则交街道社区)收取并管理,物业公司能代收的只能是停车费等临时小额收费事项,并要定期定额上交业委会(如无则交街道社区)。
如此,才能促使物业公司不断提高服务水平,业主才能真正万亩小区的主人。
继续等,开庭也不去,去了也判你赔,然后,判了也不给钱,让物业去申请执行,然后从你银行扣钱,多不了多少,这期间最少2年,你存支付宝利息都比多出的多少钱然后继续不给,等物业起诉,重复上面的流程,只要执行时你银行账号有钱,就不会打入老赖名单,记住:不是所有不给钱都是老赖
现在大多数物业公司,都是开发商的物业,没有和业主签订过所谓物业合同!也是开发商物业强加在业主头上的不平等条约,业主是被逼无奈。业主的权力全被剝夺,任由物业一手遮天,横行霸道。
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