大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷法律咨询热线的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产纠纷法律咨询热线的解答，让我们一起看看吧。
房地产开发商违约交楼，打12315管用吗？要注意什么？
你好，主要看开发商是哪方面违约，如果只是交房延期、装修等这些因素，打电话没多大意义，法律也允许开发商违约的，如果是非不可抗力因素导致的，只要开发商赔付违约金就行。如果是开发商未按照规划许可建设，或者有主体质量问题，这时候必须要及时向当地主管部门投诉，应该打市民服务热线或者直接联系当地建委。而12315是消费者监督举报电话，当开发商需要赔付违约金却不赔付或者否认事实，这时可以联系12315投诉，但是一般建委对房企的监管更有力。
希望我的回答能帮助你。
打12315肯定有用，但是这种情况建议去住建部门更合理
所有消费者维权，都可以打12315这个没问题。但是如果直接区主管部门或者市长热线，效率会更高。
1、维权应该建立在合理合法的大前提下，不可盲目聚众或者搞破坏活动。
2、注意收集相关证据资料
3、成立业主维权组织，建立公约、选出代表，进行有效对话。
4、提出诉求，通过主管部门协商，追求最好结果。
开发商出现违约行为时，购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的处理约定，如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿，赔偿的标准以直接损失为限，总的一句话按照合同执行就行了，法制社会，相信法律的公平！
不管用
房地产从业8年的人告诉你
在开发商通常都会在面临违约之前都让你签一份同意延期交付的文件
要是这个文件到期了，接下去就是下一个同意延期的文件等着你签
不签的话可能会面临交房合同签不了等一系列（明知违规但是没法告）的情况
商品房问题去哪投诉？
（一)如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。
(二)因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。
(三)提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。
【法律依据】
根据《产品质量法》第二十二条，消费者有权就产品质量问题，向产品的生产者、销售者查询；向市场监督管理部门及有关部门申诉，接受申诉的部门应当负责处理。
您好，很高兴能为您解答。
作为普通的一名消费者，购房本来就是人生中比较重要的事情，如果遇到商品房问题确实是比较揪心的。
如果您遇到的是商品房质量问题，可以按以下步骤执行。
【1】出现质量问题首先去找开发商，如果问题不大，先礼后兵，大家可以坐下协商，好好沟通。毕竟解决问题的唯一途径就是沟通。开发商跟购房者签订合同，有着直接合同关系。开发商作为生产商和销售商，要对商品房质量承担质量责任。开发商要向购房者赔偿，开发商再根据质量原因向合同约定责任单位索赔。
【2】如，开发商不予解决或对开发商的解决方案不满意，购房者可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设主管部门投诉。购房者可以委托有鉴定资质的机构对房屋进行质量问题鉴定，其鉴定结果可以作为赔偿依据。
【3】提起仲裁或向人民法院起诉。如果以上方法都行不通。建议起诉开发商。
以上的建议希望能帮到您。
预祝您早日解决问题！
您好很高兴能回答您的问题[大笑]
(一)找开发商协商
如果您是购买了新房，出事了首先第一个就是找开发商，因为开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束的，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。
(二)因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。
(三)提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。
买到的房子质量有问题在投诉也没有结果后要通过法律维权，就应该找律师来提供协助。
再或者您也可以打12315去消费者投诉热线解决[大笑]
不知道其他的地方是不是这样，在武汉的话
商品房问题可以找以下几个部门：
1，商品房买卖纠纷可以向房管局里的开发科反映，
2，商品房质量纠纷可以向建设局里面的质量监督部门反映，
3，商品房的合同纠纷或者涉及到的虚假宣传方面的问题，可以向市场监督管理局反映。
当然，所有的问题最好还是先和开发建设单位进行协商，协商不下来再向相关的政府监督部门反映，反映效果不好的话，还可以拿起法律的武器，通过司法途径解决。
您好，很高兴回答您的问题，关于购房过程中，如果出现问题，建议您可以通过以下几个途径进行解决：
(1)协商解决。协商就是指双方当事人协商解决问题。
(2)调解解决。根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
(3)仲裁解决。是指买卖双方在争议发生之前或者争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。
(4)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。
买房时，如何有效投诉置业顾问？
您好！很荣幸能回答这个问题。房地产协会可以投诉的，而且消费者得到了不公平的待遇，协会处理会很严重。第一我们上班时会有一个经纪人上岗证，当中有二维码，客户或者业主可以自行扫码评论经纪人。第二每年都会有经纪人星级考核（最高5星，但是要从一星到5星，起码要从业5年，而且从中没有任何投诉才可以达到），如果有客户投诉将大大影响个人考核，对经纪人所在门店，公司都会有很大影响（如果是情节严重，门店直接停业）。所以说房地产协会直接影响经纪人是否能从业，监督经纪人是否正规操作。如果我的回答对您有帮助的话，请给我点个赞吧！[呲牙]
这里说一下新房售楼处的情况，二手房中介算不上置业顾问。
如果想有效的投诉置业顾问，主要取决于你想让他被骂一顿，被罚款，还是丢掉饭碗。
如果不是恶意欺诈或是骗取钱财等问题，就别让人家丢掉工作了，我也不会告诉大家怎么做会让公司开除他。
如果只是小问题，只想让置业顾问挨顿骂，那就在售楼处大声的和置业顾问吵起来否则经理不一定来😂。然后经理会当着你的面说置业顾问几句，让你面子上过得去就好了，你也别太较真。
如果真的是很气愤，正规的售楼处都会有400投诉电话，打了这个电话一般后果会比较严重。不仅置业顾问最少被罚500块钱，项目经理和营销负责人也将受到连带责任。导致楼盘客户满意度不达标，如果是大房企，整条营销线上领导的绩效都会受影响，置业顾问很有可能被开除。
所以大家在投入前衡量一下，不开心就换一个置业顾问，实在不行去看别家的楼盘也可以。最好别因为一时的不开心毁了人家的工作，让领导骂骂他就好了，自己面子上也过得去。
你好，很高兴回答你的问题
看你为什么要投诉了，和你的投诉目的。
你可以先找案场的销售负责人进行投诉，但如果涉及的不是重大问题，你找营销负责人一般他可能也是安抚你。
如果对方开发商是品牌开发商，那么在当地城市公司也有客服，你可以直接拨打客服电话。
如果是集团公司的话，一般都会有400集团投诉电话，这要看什么公司了，一般的品牌公司都是很在乎客户满意度的，对置业顾问的投诉会直接影响他在公司的晋升和评选。
如果是一些小开发商，品牌意识也很弱，那你还是算了吧，别给自己添堵了。
我没有回荅，有钱我也不买房，这是明吃亏，都是没脑子的去买房，什么为了小孩上学，为了儿子说妻妇去买房，我在这里提酲大家一句，你儿子是龙在家也能上好学，你儿子长的漂亮在家也能找个仙女，在说城市没有农村空气好，朋友你们说对吗？
买房时，按照国家规定，会有项目的国土、规划等公示，也还有项目存在不利因素的公示，如变电站，垃圾处理厂等。对置业顾问如果涉嫌虚假宣传，诱导购房者等行为，可直接当地住建局房地产监管科进行反映。
到此，以上就是小编对于房产纠纷法律咨询热线的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷法律咨询热线的3点解答对大家有用。