大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆明房产纠纷案的问题，于是小编就整理了2个相关介绍昆明房产纠纷案的解答，让我们一起看看吧。
昆明广福城小区业主迟迟拿不到房产证是什么原因？
具体原因需要具体分析，希望广福城小区的开发商能尽快落实房产证事项。同时也提醒所有想要购房的买家，在购房前一定要注意开盘楼房的五证是否齐全，若是不齐全很有可能造成拿不到房产证的结果。
根据我国《商品房销售管理办法》《合同法》等法律的相关规定，五证是指《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，其中《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。有了这五证才能证明此楼盘具备相关的建房、售房资格。
根据小区业主向省政府反应房产证的情况的答复可知，开发商一直未办理不动产权证，故而所有业主都没有房产证。
根据《商品房销售管理办法》的相关规定，开发商应当在商品房交付使用之日起90日内，到此楼盘所在地的行政主管部门办理房屋权属登记，报送相关资料，办理使用权变更和所有权登记手续。
若是90日内该开发商未办理相关的手续，使得业主不能拿到房产证，那么其构成根本违约，业主可以依法对其进行起诉，要求其履约或赔偿相关损失。
所以我们建议广福城小区业主使用法律的武器保护自己，督促开发商办理相关手续，报批相关资料。
同时我们也要提醒所有购房者，购置新房时一定要查看是否有五证，五证不齐则不建议购买。
6年未拿到产权证，昆明中天融域小区数百业主集体维权, 你怎么看？
扯到这件事就是要说到开发商兆新城房地产，当初一个没有能力的开发商通过不知道的渠道得到了城中村改造工程的项目，也就是现在的中天融域，而后又断断停停建了6年才完工………尤其是在城中村改造过程中通过一些不正当的手段得到了改造项目，通过比市场价低的价格去进行改造，通过与村官的勾结少赔偿很多钱……一家没有能力的房地产开发公司来开发小区，后果就是拿不到房产证！（中天融域项目中间好像被其他房地产公司接盘过）
到此，以上就是小编对于昆明房产纠纷案的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆明房产纠纷案的2点解答对大家有用。