大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产纠纷置业顾问离职的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷置业顾问离职的解答,让我们一起看看吧。
期房付了首付后贷款没下来置业顾问跳槽了,有什么影响吗?
置业顾问是什么角色?是你委托的,还是不请自来充当这角色的。你买房实际上是跟开发商也就是甲方签的合同,跟置业顾问扯不上关系,置业顾问也叫中介吧,是服务员角色。置业顾问不在了,不影响房子的交易。如果开发商拿到钱跑路了,变成烂尾楼,那跟你有关系了。你只能每天对着门牌号码,还一辈子债。
1、房产销售和贷款有没有下来没有什么关系吧?房地产销售只是帮你整理资料,然后交给银行的房贷审核人员,仅此而已!
2、还是咨询银行的就行了,到你提交资料的银行,直接问!个人资料没什么问题就稳的很,不用担心!
3、你要先确认之前的销售是不是已经把资料给你了交到银行了,这个要找售楼部的交接人确认,不然你也是凉了!
没什么影响的,一般情况下他都会有交接的置业顾问。
有的公司是按照回款发的,也就是你的没有放款那么剩余贷款部分还有提成是接手的销售拿的。
还有的公司是必须得放完款才会发提成,所以怎么也不会影响你放贷的。
后期的交房什么的或者其他手续一般也都会有人通知你。
房地产销售的流动性本身就比较大。所以置业顾问离职也很正常,不过有的销售离职了你即使是有什么问题咨询他他依然会给你解答。有的置业顾问就是离职之后就连客户电话都不接了。这时候也不用着急,打售楼部的前台热线,或者问一下你的置业顾问现在谁负责你这块就行。
首先你要明白你买的房子适合售楼处买的房子,也就是说和房产商一起买的房子,也就是说你交的首付款是交给房产商的,售楼经理只不过是帮房产商来卖房子的,所以他的跳槽与不跳槽都和你的房子没有任何关系。
如果你的资金交给了售楼经理,售楼经理转正,你的购房资金跑路了,这就构成刑事犯罪,刑事犯罪你要及时上报到公安部门儿,及时解决这件事情。
所以按照正常情况下,你的钱是通过售楼经理直接转给售楼处的,所以不管售楼经理跳槽与不跳槽和你的房子是没有正常关系的,你的房子永远都是你的房子。
买房子,付了首付,接待的销售人员离职了怎么办?
会有新的业务员来对接。
剩下的流程由对接的业务员来做,这一点可以完全放心,开发商后期会有专门的人员来对接后面的工作。
你买的房子是跟房地产开发商买的,而不是业务员,销售员只是负责销售该楼盘,售完也是一样要离场的。
房地产开发商销售
售楼部案场业务员——营销主管——营销经理——案场营销总监——项目负责人——开发商
房地产开发商售后期
合同备案登记员——贷款对接负责人——楼盘交房负责人——项目负责人——开发商
这个是开发商或代理商要负责的问题。在项目上,如果一个置业顾问离职了,会安排新的置业顾问对接。你已经付了首付,那就是有认购协议,收据等文件,你的权益都有保障!可以咨询原来的销售,对接的销售人员是谁!
到此,以上就是小编对于房产纠纷置业顾问离职的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产纠纷置业顾问离职的2点解答对大家有用。