大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于离婚安置房产纠纷的问题,于是小编就整理了1个相关介绍离婚安置房产纠纷的解答,让我们一起看看吧。
离婚时房子判给了女方,没有过户。现在前夫犯经济罪判刑,法院冻结了该房屋,怎么办?
法海一粟认为,女方应为案涉房屋的所有权人,尽管没有过户,其合法权利应受法律保护。前夫犯罪的,法院无权冻结案涉房屋,除非案涉房屋为赃款购买。
1、离婚诉讼中法院将案涉房屋判决给了女方,自此之后,案涉房屋即为女方所有。物权法 第二十八条规定,因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。根据上述规定,法院在离婚判决中,将案涉房屋判决给女方的,自该判决生效时发生物权变动的法律效力。尽管没有过户登记,但是,在法律上,案涉房屋归女方所有的事实是确定的。
2、案涉房屋的所有权人是女方而不是前夫,因此,法院不能冻结案涉房屋。除非有证据证明案涉房屋系用赃款购买。
3、题主可以通过信访渠道向法院提出异议。鉴于题主所说的冻结,可能并非发生在执行程序之中,因此,这里的异议还不能按照执行异议的相关规定处理。法海一粟建议题主,可通过信访渠道向法院或上级法院提出异议,以维护自己的合法权益。
法海一粟:运筹帷幄之中,决战法庭之上。
这个房子应该影响不大,是你的还是你的:
法院判决房子归你个人所有的话,只要判决书在,你凭判决书向冻结的法院提出异议,法院会考虑的。即使犯罪案件判决时,也不会没收或追缴,因为追缴和没收都针对犯罪分子个人所有的财产。
但是,如果这个房子是你们婚姻存续期间,他用犯罪所得的赃款购置的,你也或多或少地知道,或者你虽然不知道,但你们离婚时的财产分割不是那么按法律规定认定财产,而是有意的规避法律,那么你这个房子的归属就另当别论了。
另外,如果判决书明确了房子的过户期限,而你没有过户,除非有正当理由,你这房子的归属仍然是存疑的。
法院冻结该房,因该房的房产证上有经济犯罪分子的名字,肯定涉及至退款或财产的惩罚,所以法院冻结了此房。女方可凭法院原离婚判决书向法院提出产权异议,由法院审查。如法院查证,该房产与女方前夫的经济犯罪款无涉,自然会解冻房屋,女方可凭原离婚时房产归属的判决书去房管登记部门将房产变更到自己的名下。如果法院查证,认为该房产也涉及到前夫经济犯罪款,那么不会解冻,而会根据实情没收或变价等处置。即使女方早已变更登记产权归自己,也不会影响到法院没收离婚时女方所得房产。
这个主要是关于房产性质的认定。
根据规定,当事人或利害关系人认为法院执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。理由成立的,法院裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
一般来说,离婚时法院对于房产的处置是具有法律效力。所以,对于法院的冻结、查封行为,作为利害关系人(所有权人)可以根据上述规定,依法向法院提出异议,由法院对执行异议进行审查裁定,再根据结果采取相应的救济措施。
但是,前夫因为经济犯罪而导致房屋被冻结,这个时候可能会涉及犯罪违法所得认定问题。若法院认定房屋属于前夫违法所得,那想要房产可能就存在难度。根据《刑法》等刑事法律法规规定,对赃款赃物及其收益,人民法院应当一并追缴,确属违法所得或者依法应当追缴的其他涉案财物的,应当判决返还被害人,或依法予以没收。
到此,以上就是小编对于离婚安置房产纠纷的问题就介绍到这了,希望介绍关于离婚安置房产纠纷的1点解答对大家有用。