大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于哪些房产纠纷可以诉讼的问题，于是小编就整理了2个相关介绍哪些房产纠纷可以诉讼的解答，让我们一起看看吧。
别人欠我钱，他名下有房产只有备案购房合同，法院起诉能有用吗？
提问具有针对性，我是实体经济守望者，选择回答。
别人欠我钱，他名下有房产只有备案购房合同，法院起诉能有用吗？
这种情况可以向法院起诉。
一、收集对方欠款的证据、对方的身份信息（或对方单位的工商登记信息及组织机构代码证信息）。
二、向法院提交诉状立案，同时申请财产保全，查封对方名下房产。在起诉时，应该向法院提交诉状、证据、双方的身份信息。其中诉状和证据材料，都要提供正本一份，并按被告的人数提供相应的副本。
三、法院立案后按规定交纳诉讼费用。
四、由法院进行开庭审理，并进行调解或判决。
五、任一方对一审判决不服的，可上诉，由上级法院进行审理和判决。
如果对方没有还钱的诚意，那你可以起诉对方，这也是维护自己的权利。
一、起诉时可以查封对方的财产。
跟你对方欠你债务的数额，你可以申请查封对方的财产。一般情况下查封的财产应该与你的债权相当，你还要提供等额的财产进行担保，现在，你也可以购买一份保全保险来提供担保。
二、房产只有备案合同是可以查封的。
根据最高院和房管部门发布的通知，这种已经在房管部门备案登记的房产是可以进行预查封的，并不需要等到对方有房产证了才能查封。如果后期你官司胜诉后，可以直接申请强制执行这套房屋。
像这种对方一直不还钱，起诉还是很好地一种解决方式，在诉讼中查封对方房产，一定程度上也能督促对方还钱或者指定还款计划，而且起诉还能中断诉讼时效，有利于保护债权人的利益。
房屋无法办理公证，需要去法院，怎样起诉？
这是一个好问题。
问题中的涉案房产，办不了公正，该房产肯定是无相关的土地证、房产证。
那么，问题又来了，涉案房产的来源。
一般有祖辈老宅、集体土地上自建房、拆迁安置房、地方政府出售的公租房以及继承过来的无二证的民居等。
弄清涉案房产的类别，查找好涉案房产源头资料，再书写一份诉状，与房产相关人，打一个房产确权之诉官司。
要知道，法院的判决书或调解书的效力，高于公证书。
谢邀。问题描述的不够清楚，大概说下如何起诉。
根据民事诉讼法，起诉需要主体适格即原告具有民事行为能力，有明确的被告。有明确的诉讼请求。
起草民事起诉状后，准备好原被告身份信息准备好证据材料，到不动产所在地法院起诉。
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到此，以上就是小编对于哪些房产纠纷可以诉讼的问题就介绍到这了，希望介绍关于哪些房产纠纷可以诉讼的2点解答对大家有用。