大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷被告二审不来起诉的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷被告二审不来起诉的解答，让我们一起看看吧。
房本已强制过户。四年了。被执行人就是不腾房。我该怎么办？
只有申请强制执行，依法交付转移实际占有权！你是有了房屋产权，但是占有权缺失，叫不完全权利！应该去法院主张占有权的转移或者行使占有权后出租使用权，把房子租给他交租金而使用！四年的占有房屋租金也有权收回！
回答个问题真难，我这一看全是专业的律师！
给你一点平民的建议，已经赖了4年了，真不是短时间了，第一你是想走法律途径还是社会手段快速途径？
法律途径：起诉打个腾退官司，一般半年到一年（算上二审被执行人上述的）。房产所在地法院直接起诉就可以！法院基本流程，
1，调解员线下调解，调解不成。
2，法院开庭审判，一审，二审。
3，腾退执行，（法院、公安局、社区、物业、120、搬家公司、媒体等联合执法强制腾退）。
下面给你聊聊社会快速腾退手段，你文明我就绅士，你耍赖，那么我就要更赖！
跟拍卖的法院申请腾退公告与封条，首先做物业变更（以便后期动作好做），把物业欠费等补上，然后通知物业停水（水表拆除），停电（电表拆除），冬天停暖气！水表电表一般都在户外走廊。室内没人，叫上物业，把锁换掉，窗户全部拆掉！从新装修的架势就可以！（物业在场作证，避免以后麻烦事！）然后门锁上，封条贴上，腾退公告贴上！通知物业本房最近不允许换锁进来小区！每个换锁的进小区都会报房间号！
下回在买法拍房记得找个第三方公司，这些都不用你出面的，避免惹麻烦上身，还拖了4年？
其他地区我不知道怎样，上海这边我碰到过的法院一般不负责清退。
也有其他回答说起诉让对方支付房屋使用费的，我个人认为对方肯定是没有财产执行的老赖了。唯一的房屋这不都被拍卖了嘛。能判下来也拿不到钱，不但浪费时间还给自己添堵。
另外打110也是没用的，110过来会说你们是民事纠纷，请去法院诉讼解决。
对方只要不是一直赖在里面不出去的那种。就肯定有方法，但不能教你。
所以，什么方法，你懂了吗？
我是晓天，关注于提供上海地区的家事法律服务。
觉得回答不错的可以关注我哦~~
到此，以上就是小编对于房产纠纷被告二审不来起诉的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷被告二审不来起诉的1点解答对大家有用。