大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷无权处分的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷无权处分的解答，让我们一起看看吧。
无证房产发生侵权纠纷怎么处理？
无证房产的情况有很多种，这里可以大略的简述一下，需要看购房者的身份属性。一般无证房产也被称之为小产权房，如在该房屋建设过程中办理了相关审批手续，可视其为合法建筑。买房者若是该集体经济组织成员，且符合一户一宅的政策，提供相关审批手续就可确权。但现实生活中，大部分对此烦恼的大部分为非集体经济组织成员买了小产权房，与国家相关政策法规不符，属于违法行为。此类情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。这只是拆迁时的一个答案。具体遭遇到了怎样的侵权行为，以侵害行为具体情况来做不同的分析，建议咨询专业人员或当地监管部门。
无房产证的房屋好不要买。因为没有产权证，在法律上，出卖人不是房屋的所有权人，无权进行处分。如果无房产证的房屋是违章建筑，而违章建筑是不受法律保护的。遇到政府要求拆除或强制拆除，政府是可以不进行补偿的。 如果是购买法院处置的相关房屋的话,应当保存好相关法律文书。并及时依据相关文书到管理部门办理相关证件。先签订合同、公证后付款，剩下些尾款待对方拿到房产证后付清，不过就算你公证了也不一定就算数的。只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。
公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。
到此，以上就是小编对于房产纠纷无权处分的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷无权处分的1点解答对大家有用。