大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷过户首付的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷过户首付的解答，让我们一起看看吧。
付了首付什么时候可以过户？
二手房交易中，买方支付首付款资金托管后的当日就可以办理过户手续，不资金托管的付款当日可以办理过户手续。
二手房交易流程的过户要求
通过银行按揭贷款买房的二手房交易流程通常如下:
签订合同—贷款申请审批—查档验证—网签合同—资金托管—产权转移受理、缴纳税费、不动产权登记受理—领取不动产权证—不动产抵押登记—出他项权证—银行放款—房屋交接结算领证
上述的交易流程中，一般的过户前提是:房款进行资金托管后就可以办理产权过户转移。
通过中介成交的产权过户
在实际操作中，通过中介成交的二手房买卖，买卖双方在中介的交易中心分别在同一家银行开通卡号，买方先支付首付款并进行资金托管，然后中介方带领买卖双方到房管局过户窗口办理产权的过户。
通过自行成交的产权过户
自行成交的二手房交易，若买卖双方签订《存量房交易资金托管协议》，可以先支付首付款并办理资金的托管，再进行产权的过户。
若交易双方资金不进行托管，买方支付给卖方首付款后即可办理产权的过户，但产生的后果由买卖双方自行负责。
以上就是我的回答，仅供参考。希望我的回答能对题主有所帮助！
首付款交后发现此房有纠纷怎么办？
这种情况不要急，先搞清楚问题是否严重
1.如果你是通过正规中介签约的，过户手续是按照规定流程办理的，合理合法，受法律保护。
2.在你付首付款之前，中介应该带你去房产局办理了资金托管申请，所以你的首付款应该放在房产局的监管账户上，即便是过户手续无法继续，你的收款也是安全的，没有损失。
3.联系中介销售，搞清楚你所说的纠纷问题所在，是否已经有人起诉原房主到法院了，一般有法院传票的话，该房产是无法交易的。
4.联系销售，要求约原房主三房面谈，添加补充协议，确保房产交易安全有效。
5.事实问题清楚的话，也可以提出申请合同无效，撤销合同。并追责原房主违约责任，具体金额，合同里应该有特别备注！
您好，房屋出现质量问题，应该先判断是何原因造成的，可以先找物业维修，如果无法获得满意的结果。有以下几种选择：
首先，可以找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担终责任。开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。
其次，可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设主管部门投诉。可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。
最后，提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。
首先房子是属于房地产开发商的吗？如果不是能解决的预售证，抵押问题的话，都是能返还房款及利息，寻求赔款的。如果是能解决的，基本上还是以解决为主。在买房前，你的中介应该都要跟你讲明这房子有没有纠纷，造成的损失一定程度上是可以寻求赔款
比较麻烦。虽说最终结果可能是你胜诉。但是房东不配合，双方就会扯皮。首先要看看是什么纠纷。是查封房，还是抵押房，或者是凶宅等问题。如果业主前期告知过。那退的话你会损失不少。如果对方刻意隐瞒你，可以申请让对方补偿你，法律会支持你。我是房产人，很荣幸能回答你的问题。具体方案请咨询当地律师。
你好，很高兴回答你的问题。
请问您所指的纠纷具体是是什么呢？
这个要根据具体的情况都有法律的规定。
建议咨询法律顾问，推荐一个APP叫律律，或者其他类似的也行，把你的问题详细跟他讲，收费也不高。
希望能帮到你。
根据二手房交易中的现实状况，在签订过程中，中介二手房合同应包括但不限于以下几方面： 1、合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况，以避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况;告知抵押情况，以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造成影响。 2、合同中应约定房屋按套转让，可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷。 3、合同中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定，能让双方对各自的权利义务做到心中有数。 4、合同中应明确房款的支付方式和时间的事先约定，以避免因约定不清而产生纠纷和纠纷发生后因无相应的约定而导致的纠纷无法处理的情况。 5、合同中应明确房屋的交付方式，为买方什么时候能取得房屋的使用权提供了保证，也对因卖方逾期交房产生的纠纷如何处理提供了依据。 6、合同中应明确佣金的约定，提醒买卖双方支付佣金是自己的义务，从而避免中介方因收不到佣金而与买卖双方产生的纠纷。 7、合同中应明确对合同变更的相关规定要提醒三方，避免因不懂法而擅自改变合同引起的纠纷。 8、合同中要明确约定了中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间什么情况该承担什么样的违约责任，这有效避免了纠纷产生后因约定不清而导致纠纷无法处理的情况。 9、合同中要明确双方争议的解决方式，确保一旦纠纷产生后能按照合法、有序的方式去解决。 10、合同中要有三方的签字，以确保合同的有效及安全。 以上便是对中介二手房买卖合同的特点及应该怎么签的相关介绍。事实上，中介二手房买卖合同在实践中得到运用是一件好事，能够通过书面合同的方式将中介机构的行为进行规制，从而最大限度地保障交易的安全，避免二手房交易过程中对买卖双方的合法权益造成额外的损害，同时也有助于中介公司更好地提升服务。关于应该怎样理性签订合同的问题，其中涉及到权利责任的设定，如果买卖双方在某些条款上无法预见是否对自身有哪些利弊，最好能够找专业的法律人士如房地产律师咨询，确保能够万无一失。
到此，以上就是小编对于房产纠纷过户首付的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷过户首付的2点解答对大家有用。