大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷知识大全的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷知识大全的解答，让我们一起看看吧。
离婚时的房产纠纷有哪些？
离婚时的房产纠纷有哪些？
说明如下：
1.夫妻一方私自将房子租借导致的胶葛
2.夫妻一方私自将房子出卖导致的胶葛
3.夫妻两边婚后出资获得产权证，离婚的时分怎么切割导致的胶葛
4.婚前一方悉数出资婚后获得房本，离婚的时分是不是归于共有产业导致的胶葛
5.婚前一方付出全款，并在婚前获得了房本，离婚的时分怎么分配导致的胶葛
6.夫妻一方婚前经过典当借款购房，获得了房产证，婚后一起还贷，离婚后怎么切割导致的胶葛
7.夫妻一方婚前付出了有些房款，婚后获得房产证，婚后两边一起还贷的房子，离婚的时分怎么切割导致的胶葛
8.婚前一方爸爸妈妈租借采购的房子，（婚前获得的房本、婚后获得的房本）离婚的时分怎么切割导致的胶葛
您好，《婚姻法解释(三)》第五条规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 夫妻一方个人财产属于个人所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。我国物权法对于原物与孳息之间的关系及孳息的取得原则，自然孳息采用所有权主义及用益物权主义，法定孳息采用协商及交易习惯原则。婚前房产是夫妻一方个人的重要财产，在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益、知识产权的收益归夫妻共同所有。《婚姻法解释(二)》第十一条规定：婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益，为夫妻共同所有。但对孳息和自然增值这两种情形如何认定未予明确。《婚姻法解释(三)》第五条对此作出明确规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产，首次明确了夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。
如何解决房产共有纠纷？
房产共有纠纷，是不是产权问题，其实房产问题99%都是产权问题，说白了就是钱的问题，想把纠纷解决好，最简单的就是把钱的问题解决好，不管你最后采取什么样的方式，还是在解决钱的问题。(如果房产不值钱了，纠纷也就不是问题了）
根据提问人的描述，现提取两个关键词：“房产”、“共有”。
房产的性质不同，共有的结果就会有所不同。如房产为农村宅基地，则其处理适用的法律与城镇房屋不同。
”共有“大致可分为共同共有和按份共有两种类型。
另外，共有关系形成的原因也会影响解决纠纷的方式。一般有如下几种情形：
1、因夫妻关系而形成的夫妻共有房产。除非夫妻对于此房产所有权有生效书面约定，否则即为夫妻共同财产。
2、因法定继承而形成的共有房产。除非有人出具合法有效的遗嘱，那么房产共有情况应依照被继承人的遗嘱确定所有权，否则房产应为法定继承人按份共有（明示放弃继承除外）。
3、因合伙关系共同出资购得房产。此时，则应根据合伙人之间的协议来确定房产共有权。
4、其他（共有的形成原因有可能是法律行为，最常见的就是共有人的约定，也有可能是法律事件）
个案有个案的千秋。如上回复，仅供参考。
1、调解。
2、仲裁。《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
3、诉讼。《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
到此，以上就是小编对于房产纠纷知识大全的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷知识大全的2点解答对大家有用。