大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小芳的房产纠纷的问题，于是小编就整理了2个相关介绍小芳的房产纠纷的解答，让我们一起看看吧。
关于房产归属权？
就看你们当时有没有约定按份共有还是共同共有
如果没有约定，那就应该是对半分，就是共同共有，写了名字就有产权。属于家庭财产，除非明确约定为按份共有，否则都为共同共有。因为物权法规定，“不动产物权的设立，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据”。产权证记载内容是根据登记簿而来。
如果当时有在购房合同上加一句按份共有，那就可以按照各自出资来确定份额进行分割。
要在产证上写名字又不出钱，最好的办法是在购房合同加一句，房产为按份共有。然后保留房款由自己支付的付款凭证。这样，分割房产时就会按照各自的出资额来确定份额并进行分割。父母的出资可以得到更好保护。 当然也可以事先约定分割方法，但实践中不太可行。
该问题为典型的“加名行为”，生活中较为常见，很多时候都是男方买房，婚后再加上女方的名字，值得注意的是，提问者可以证明买房所付款项都由自己支付，这是关键，按照国家物权法的规定，不动产物权的设立、变更经依法登记，发生效力，也就是说这种对房屋产权登记的加名行为，可以理解为夫妻一方对另一方的自愿赠与行为，并且已产生房屋产权变动的法律效力，那么该套房屋就是夫妻双方共同财产，但提问者指出其可以证明该房屋由自己全额出资，在夫妻共同财产分配时提问者可以要求女方赔偿一定的购房款，简单说就是房屋的所有权是物权，但出资购房是债权，房子的归属是一个方面，离异后财产的分配是另外一方面。
婚后父母一方给自己子女全款买房写一个人名字，离婚怎么算？
点击上方关注，小法(达济法律)将为您带来最新最全的法律咨询。
婚后父母一方给自己子女买房
全额出资情况
一、房屋登记在出资方子女名下:属于夫妻一方的个人财产，视为父母对自己子女一方的赠与。
二、房屋登记在双方名下:属于夫妻共同财产，视为父母对夫妻双方的赠与。
三、房屋登记在对方名下:除非能够证明出资方父母明确表示向其子女的配偶单方赠与，否则视为对双方的赠与，认定为夫妻共同财产。
部分出资(首付款)
双方共同还贷，房屋登记在出资方子女一方或双方名下，共同还贷部分应认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时出资父母的子女一方可以适当多分。
我是小法，一个为每个人都能享受法律服务而奋斗的公司，关注我，小法将为您将为您提供一对一的免费法律咨询。
首先父母给孩子全款买房在法律上属于赠予，赠予的财产是不属于夫妻公有财产，也不参与离婚分配。但在实际操作中需要提供证据，也就是说要证明房子确实是父母掏钱买的，比如父母购房时的支付凭证等。
这类问题小律经常被问道，我们先来看个案例：
小芳与大华是大学时的恋人，2016年毕业后两人立马就选择了结婚。刚毕业的小两口因没啥积蓄，没有能力购买新房，就只能选择租房住。
小芳的父母十分心疼女儿，于是老两口便出钱帮女儿全额买了套房子，并要求房产证上只能登记，自己女儿的名字。
入住新房后，大华和小芳的生活一直过得很甜蜜。
几年后大华因为工作上的需求，被调离到其他地方工作。因常年与小芳分居两地，两人之间积累的矛盾越来越多，并且得不到解决，最终二人选择离婚。
离婚时，大华认为房子是在婚后购买的，属于夫妻共同财产，并要求分割房产。
然而小芳却认为，买房子时，大华一分钱未出，并且房产证上写的是她的名字，大华没有任何理由分割房产。两人因此闹上了法庭。
最终法院宣布：房子归小芳个人所有，大华无权参与分割。
既然是父母一方给自己的子女全款买的，并且只写了一个人的名字，
那离婚之后当然只属于买房一方啦。
不过，不是因为房子离婚的吧？哈哈，
想一下也正常，既然是父母一方给自己的子女买的，
你又没出钱，那不要也拉倒，
这是不属于你们夫妻共同财产之内的。
但是，假如夫妻双方的对方对这个不是很在乎，
愿意按照夫妻共同财产来分的话，
那就最好了，你就捡到便宜了。
这种男人还是继续跟他过吧，
这样离婚就不能算，因为这财产已经归自己的孩子使用作为父母任何一方都不能再有要回或来分孩子的房子！
无论如何父母怎么离婚也不影响父母对孩子的房屋居住权同时也不丧失子女对父母的赡养权！所以父母没必要去争孩子的房子拥有权！
要搞明白离婚只是夫妻二个的事只解除二个人的婚姻关系其他人关系都不因婚姻解除而变化！例如：孩子和祖母祖父或外祖母外祖父关系仍不变，仍然拥有享受我国继承法的权力和履行义务，只是因为婚姻解除对以前的公公、婆婆或岳父岳母的关系随着婚姻关系丧失而消失改称前公公、婆婆戴前岳父岳母，同时也因婚姻解除前夫妻二人不在拥有对公公婆婆或前岳父岳母财产继承权同时也不在去履行赡养他们的义务！
有关离婚财产分割首先要求公平合理，第一步考虑到未成年的孩抚养权和抚养费的问题！把孩子放在第一位若孩子已经长大成人成家立业能独立领门头过日子，就可以不在考虑孩子抚养权和抚养费只单纯的去处理分割财产问题！
在分割财产就不能考虑在孩子手中的财产因为孩子是共同的是不可分割的同样孩子的财产也不能去分割！要分只能分不在孩子手中的两手共用财产！
到此，以上就是小编对于小芳的房产纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于小芳的房产纠纷的2点解答对大家有用。