大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷证据有哪些的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷证据有哪些的解答，让我们一起看看吧。
刑事侦查笔录能否直接作为民事证据使用？
不用讨论了，法院有权调取刑事案卷的询问笔录。不管刑事案卷是否在侦查阶段还是被审查起诉 阶段，还是审判阶段。只有民事法院调取的都可以当成证据使用 属于民事证据的一般书证范围。有北京朝阳法院以及北京三中院的审判案例为证。
虽然没有被邀，但看了前面的回答后，感觉有误导之嫌，还是决定说说我的答案。
首先，刑事侦查笔录可以作为民事证据使用，当然，这与作为证据直接采信是两个不同的问题。对于这点，不论在理论上还是实践中，都并无太大争议。
刑事侦查笔录虽然没有在民事诉讼法中具体列明，但明显可以归入书证、证人证言等证据类别，比当事人陈述这一证据形式证明力不知道要大多少。
而且，民事诉讼对于证据的原则是，凡是可以证明案件真实情况的客观事实材料都可以作为证据，只要具备真实性、合法性和关联性，都是可以采信的。
其次，需要注意的是，可以作为证据使用不代表应当直接认可，比如通过刑讯逼供取得的就不行。因为根据证据规定，凡是作为定案根据的证据，均应当在法庭上出示并经当事人质证，由法院全面审核后方可认定。
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刑事侦查笔录在民事诉讼中可以作为证据使用，但法院采信证据需符合三性原则即合法性、客观性和关联性。侦查笔录是否通过审判认定或非法排除尚有不确定因素，故民事诉讼中一般不直接认定而作参考，很多案例己经体现。
我妈的后老,伴为了不侵害我,妈的的合法财产。非法将夫妻共同财产转移给第三人。公安机关有讯问第三人的笔录，第三人称她将买房款的18万打到我妈后老伴的工商银行卡里了，办案民警到工商银行调查我妈后老伴没有工商银行卡。他与第三人的房屋买卖没有交易，只是走了一个名义过户。我妈在诉后老伴离婚后财产分割纠纷案公安机关的讯问笔录可以作证据吗？
这个需要考量这份笔录的合法性（因为未经审理之前很难排除做笔录存在刑讯逼供等违法行为）。个人认为如果没有经过法院审理认定属实的笔录，一般也不能随便作为民事案件的证据。【只有当这个刑事案件判决了，生效了，在民事案件中可以申请法院前去调取这个被该刑事判决的法院认定属实的笔录内容的资料，作为民事案件的证据】
民事诉讼证据体糸中的书证，是以其中的文字记述来证明案件事实的，并没有限制什么书可以或不可以作证据使用，据此，刑事侦查笔录在形式上作为民事诉讼证据是没有法律障碍的，只要是被讯问人的真实表述，且表述时间（形成书面文字的时间）是在民事诉讼立案之前，并且是已经被刑案审判庭釆信为刑案定案依据的证据，这样的刑事侦查笔录无论是形式上还是内容上，作为证明民事诉讼案件中双方争议的事实的书证是没有任何法律障碍，是完全可以作为民事诉讼案件的定案依据使用的！
在征地拆迁案件中，如何收集、保全证据？
首先熟悉当地征收政策，了解一下征收程序到没到位。注意征收项目应当公示的内容有没有按规定进行公示，并拍照留存。保存好相关丈量调查资料、评估报告等补偿依据；要求工作人员对征收补偿政策进行讲解，并记录协商过程和结果。记录丈量调查的勘误、评估机构的讲解、复评工作。保留好补偿结果计算表之类的文件……
到此，以上就是小编对于房产纠纷证据有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷证据有哪些的2点解答对大家有用。