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律师事务所里有哪些组?
题目不明。随依法治国的深入,律师越来越多的服务社会。律师事务所里有许多律师,他们依据所学、爱好、了解分为很多方面的律师。有刑诉律师、经济纠纷律师、离婚律师、拆迁律师等等。律师行业普遍被百姓看好,好的律师为百姓尊重!
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据我的浮浅了解,律师按照巜中华人民共和国律师法》和有关法律规定,开展相关法律服务活动。律师是法律工作者,但不是执法者。律师中专业从事法律服务工作的是专职律师;利用业余时间兼职从事此项工作的是兼职律师。但不管是专职还是兼职,都要经过严格的司法考试,取得律师资格,方能从事律师工作。律师工作的基本单位是律师事务所,律师事务所受同级司法行政部门领导。每个律师事务所有办公室,负责行政事务,当事人接待,案件分配和財务等事务。但主要的还是律师业务。所内律师,会按照工作需要和个人专长,分为刑事辩护、土地房屋、行政、民商、婚姻家庭、企事业法律顾问等若干组别。這些大体分工,只是相对而不是絕对。因为,一个律师,应具备较全面的业务知识,而不仅是某一个方面。他会办刑事案件,自然也能民事代理。只不过那方面案件办的多,积累的经验相应多,更得心应手罢了。
我不知道你问的是否是这个问题,也不知道是否解决了你的问题。盼能帮到你。
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因买房和房东产生纠纷,中介说起诉房东,你觉得起诉会有胜算吗?
不知道你们那里是怎么操作的,我这边处理房产问题,无论什么房产买卖过户腾房,都必须有留2-5万作为腾房,水电,物业和迁移户口的押金,留着腾房当天再以现金或转账方式给业主,如果你们有保留这份押金那么可以用这笔押金去起诉业主,按照你的说法业主是稳输的,里面的律师费用就在押金里面扣,如果没有腾房押金,那么最好还是协商解决,起诉到最后赢是赢了,律师等费用你先垫付,业主耍无赖又不够用强制执行的金额,换个心态就是大几十万都花了也不差这几千上万,起诉打官司相当麻烦,这种事碰到几次,赢了赢了,短的大半年长的一年,你还要预防租客把房子搞的乱七八糟的那时候更加麻烦
您好,这种情况您的官司是可以赢的。
您是在被告知没有租房纠纷和不需要赔付押金的情况下签署合同,并且在如期的履行自己的合同义务。
如果房东坚决不处理这件事是可以通过法律的程序来维护自己的权益的。
目前我国家的法院法官对于诚信和守约方是非常维护的,所以你甚至可以在胜诉后,违约方赔付诉讼费,拖延交房违约金和不履行合同违约金等。
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必须说明一下,题主就相关的案情说明的并不是很具体,就相关陈述,推定案情大致如下:房东就该房子之前与租客签订房屋租赁合同,年底该合同仍未到期,而题主与房东就该房屋又签订房屋买卖合同,合同约定了高额违约金,房东承诺年底腾房,题主已经向房东支付定金,但是年底该房屋租赁合同未到期,房东年底也并未腾房,使得题主无法入住,房东也不同意解除合同退还定金。
若是基于前述事实,题主与房东签订的合同为双方真实意思表示并且已经生效,对双方均具有约束力。一方面,如果合同明确约定年底腾房,房东不能按照约定将房屋交付使用,房东存在违约行为,可要求其承担违约责任;另一方面,房屋买卖合同十分重要的一步则是办理房屋所有权转移登记,也就是房屋所有权变更手续的完成,如此则很大程度上是保护了买方的合法权益;此外,房屋买卖中一个重要的原则是买卖不破租赁,即就买卖房屋的租赁合同未到期,原租赁合同的承租人对租赁房屋的使用权是可以对抗后购房者的所有权,再者上述情况购房者即题主并未办理房屋所有权转移手续,不属于房屋的所有权人,当然也无须适用这一点。
因此,对于上述情况,只好严格按照合同的约定来判断房东的行为是否违反合同的约定,如有违反,搜集相关证据,通过起诉要求其承担违约责任也是适当的。
希望以上解答对您有所帮助!
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