大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产纠纷律师怎么赔偿的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产纠纷律师怎么赔偿的解答,让我们一起看看吧。
房子出现了什么样的质量问题可以索赔?怎么索赔呢?
先找个律师,慢慢咨询一下,然后可以找房屋质量管理机构鉴定一下看。
属可修补的话,让房产公司修,属重大质量事故的话,可以打官司退房或换房。
假如说一圈下来,房产商承认说有质量问题。无非两种解决方法,一可以以原价退回房产公司,二或另外换一套同平方的房给(假冒伪劣可以退一赔二,但房子没假冒伪,只属劣)。
你一算帐,买时便宜现时贵,退不合算,那就另换一套吧。
换了之房后,你发现还是有这样那样的质量问题,咋办?
现在的房子你还买得到精品房吗?
其实都有这样那样大大小小的毛病,表面的让你看得到,内在看不到的隐患,再高明的内科医生也治不了,吃不了药打不了针,只有慢慢地等死了!
开发商房屋质量问题,能否拒收
一、一般房屋质量为与严重质量问题区别
房屋如果出现一般质量问题,比如我们说的屋顶、墙壁漏水、渗水问题,墙皮、面砖、油漆等饰面脱落问题,严格来说都是一般质量问题,房屋一般质量问题。房屋严重质量问题通常是指房屋主体结构出了问题,例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题,造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等。当然房屋主体结构是不是出了问题,不是说单方说了算的,通常要通过第三方机构进行鉴定检测。一般来说,在开发商已经通过政府部门竣工验收,其实很难出现我们所说的房屋严重质量问题
二、一般房屋质量问题,拒收房屋不能产生拒收的法律效力。
其实房屋一般质量问题,不能拒收房屋,如果业主拒收房屋,实际上不会产生拒收的法律效力。开发商竣工验收后发出收房通知,业主因为一般质量问题拒收的,在法律意义上来说,就会当成开发商已经交付了,业主已经收了。 房屋的法律风险已经转移给了业主,包括水电、物业管理费的交付责任,都已经转移给了业主。当然,如果确实严重质量问题,是可以拒收,并解除合同,请求赔偿的。
三、出现一般房屋质量问题,业主的权益
现在的商品房或多或少都有一些质量问题存在,我在16年买的房子,当时木工做灯池的时候发现房顶不平,鼓动我去索赔,先找的物业,物业去找开发商,开发商派来建筑公司代表跟我谈的我81万买的房子赔了我16万,据木工讲,地不平,顶不平,门框不正,窗户不正,漏风,防盗门密封不好都可以索赔。
房屋拆迁时,公房是如何补偿的?
你好,感谢邀请,题主说的公房没有给出具体内容,公房在遇到拆迁时最大的难点是明晰产权,若产权清晰已取得房屋所有权证,相对较简单,可按照相关安置补偿政策执行。若产权不明晰,须确定房屋权属后按照相关安置政策补偿。目前安置补偿主要有两种,分别是货币补偿和产权调换。
交通事故如何赔偿?与肇事方和解该不该找律师?
就应不应该找律师,我认为要看具体情况。考虑找律师基本上是自己已经无力处理了。交通事故死亡案件的情况通常家人悲伤过度,没有太多精力处理。我家的情况是开始没请,后来请的,因为异地自己情绪几度失控,无力处理。
交通事故如何赔偿?与肇事方和解该不该找律师?
这个问题,很多朋友在考虑。
谈谈自己的看法,算是一点建议吧。
一、交通事故如何赔偿?
交通事故的赔偿,其主要法律依据就是最高人民法院的《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》,这个司法解释,对于赔偿的范围、项目、计算方法、计算标准都有很明确而详细的规定,遇到交通事故的朋友不妨研究一下这个文件,好自己心中有数。
例如:死亡赔偿金。死亡赔偿金根据一审辩论终结前受诉法院所在地城镇户口的年人均可支配收入或农村户口的人均纯收入,计算二十年,六十岁以上的,每多一岁少计算一年,七十五岁以上不论年龄均按五年计算。
一般来说,交通事故受害方损失的计算,首先要核定总的损失数额,然后先用交强险赔偿,肇事方有责的话最高赔偿12.2万元(其中医疗费分项最多1万,伤残死亡分项最多11万,财产损失最多2000元),肇事方无责的话最多赔偿1.21万(其中伤残死亡分项最多1.1万元,医药费最多1000元,财产损失最多100元)。
交强险赔偿完毕后,剩余部分,按照交警责任认定书确定的责任划分按比例赔偿。其中,全责赔偿100%,主责赔偿70%,同责赔偿50%,次责赔偿30%,无责不赔偿。如果一方是机动车,另一方是非机动车或行人,则机动车一方的赔偿比例增加10%。
以上是简单介绍,详细介绍请参看我以前的回答和相关主页文章。
二、和解还是诉讼?
到此,以上就是小编对于房产纠纷律师怎么赔偿的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产纠纷律师怎么赔偿的3点解答对大家有用。