大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷的财产保全的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷的财产保全的解答，让我们一起看看吧。
在法院因债务纠纷起诉别人，申请财产保全是什么意思，有什么用？
「法律干货」执业20年的老律师：债务纠纷为什么不建议做诉前保全
很多朋友找到律师之后十分着急：“法宝律师，快，我有他的财产线索，快点保全他的财产。”沉稳一点的律师会点点头，答应道：“好，我们把材料准备好，就申请做财产保全。”有些当事人就有些生气了：“为什么要等材料准备好？现在就申请啊！万一他明天把财产转移了怎么办？”
这位朋友显然是道听途说了所谓的神奇的“诉前保全”，深信只要情况足够紧急，只要向法院一提起申请，法院立刻就能保全。但实务办案中，诉前保全到底要怎么做呢？律师为什么不能立刻就申请保全呢？为什么更多律师倾向诉讼保全而不是诉前保全呢？
申请诉前保全需要提交什么材料：
1、诉前保全申请书；
2、立案所需的全部材料，包括：起诉状；证据目录及证据；当事人身份信息材料；委托授权材料；律所所函；律师执业证复印件；送达地址确认书、线索书；诚信诉讼承诺书等；
3、保函。
看到了吗？诉前保全也是需要提交等同于立案的全部材料的。也就意味着，即使是做诉前保全，也要等到立案材料作出之后才能申请。那么，为什么还要做诉前保全呢，直接立案的同时申请诉中保全就好了！
那法宝律师又是基于什么样的考量，更倾向于做诉中保全呢？
幸运的是，和你一起来交流一下这个问题。大家在债务纠纷的时候，如果在长期也要不到借款的情况下，会向法院进行起诉。
起诉之前，大家都对那个借款人有所了解。先是对借款人的一些债务情况和资产情况和一些银行存款。都有应该有所了解。
其实大家知道，在法院起诉者就是一场战争，也是一组官司。不和他打好这一场官司，自己就要做好一个准备。
认为官司那就肯定要自己要请律师，在律师的建议下，你会去搜索借款人的一些财务状况。
如果你自己查询到，甚至知道借款人在哪个银行有存款。或者其有房屋和车子的财产。
在得到借款人的一些财产信息后，你如果起诉的话怕他打草惊蛇。起诉的过程中怕借款人去转移自己的存款，或者过户提房产和车产。之后你可以对其进行诉前保财产保全。
也就是在起诉之前对其存款和房产。车子进行查封冻结。效果就是借款人不会提前把资产转移。你如果在官司赢了以后就可以顺利通过执行拿到自己的欠款。
当然有用，如果官司打赢了，被告还是不给钱，向法院申请强制执行，却被法官告知被执行人名下没有任何财产了！那么你一定会后悔没有及早申请财产保全。
一、什么是财产保全？
民事诉讼的财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。
注：财产保全一般包括2种，分别是诉前财产保全和讼中财产保全。
二、如何申请财产保全？
需要提交以下材料：
（1）财产保全申请书
（2）双方当事人的身份证明材料
（3）作为执行依据的法律文书复印件(裁决书)及送达生效证明；
（4）担保财产清单及权属证明材料
在法院因债务纠纷起诉别人，申请财产保全是什么意思，有什么用？
所谓财产保全又称诉讼保全，是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因，为了方便判决执行，在对该案判决前，依法对诉讼标的物或与本案有关的财物采取强制性措施。
财产保全的主要目的，就是防止对方转移财产。
以下举个例子说明。
某甲因为交通事故致某乙残疾。交警判定机动车一方全责。估计总的赔偿数额在六十五万左右。通常情况下，作为肇事者的某甲，往往会设法转移财产，使得将来法院判了，也是无法兑现的法律白条。
现在某乙经律师提示，及时对某甲名下的财产做了调查，查明某甲名下有价值30万的汽车一辆，价值三十五万的商铺一处，这样的话，某乙申请法院对某甲的这两种财产予以诉前保全，然后及时起诉。
诉讼过程中，某甲为了逃避可能的赔偿，和配偶上了来一个假离婚，将汽车和房产都过户到配偶名下，结果准备过户的时候，机动车和房产管理部门告知这两样财产已经把法院保全无法过户，其转移财产的意图落空。
以后法院判决生效的时候，如果某甲不及时赔偿，作为受害人某乙可以要求执行法官将已经保全的汽车和商铺予以执行。
申请保全是在起诉前或者起诉后很短的时间内，将对方的财产冻结，比如冻结账户，查封房产，冻结对方的债权，查封对方的车子。
在起诉的时候，原告的起诉能不能成立？没有经过审理和判决不能确认；原告要对对方的财产采取诉讼保全，必须提供担保，一般有保险公司提供保函或拿原告自己的财产抵押；如果保全错误，原告是要向被告做以赔偿的（当然这种在实践中极少见）。
申请保全对这个案子的处理、对这个纠纷的处理非常有好处，对这个案子的最终走向甚至有决定性的作用。在通过冻结查封对方财产后，给对方形成了很大的压力，也给对方带来很大的不便，这个时候再通过律师与对方谈，在互谅互让的基础上容易达成和解协议，使这个案子做到案结事了，最有利的化解了矛盾，终结了纠纷。
一个有经验的商事律师，这是我们手中的工具和武器。我们有责任充分利用好这个工具和武器，与对方进行充分的协商，耐心细致地调解好每一个案子；让这个案子在我们的手中尽可能快的终结，以调解的方式结案；我们更应该说服我们的当事人，在可能的范围内，给对方做出让步，这样显示了我们的大度、大气和大方，这样来形成双方的谅解和和解，让事情得到根本性的解决。我们工作的目的和重点就是要抓住诉讼中的一个契机，使这个案子得到根本性的解决。
中国人有着“和为贵”的传统，不愿意将一个普通的民事争议搞得冤冤不解，长期纠缠下去，要争个你输我赢。
人争豪强是一场空！
到此，以上就是小编对于房产纠纷的财产保全的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷的财产保全的1点解答对大家有用。