大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷口头承诺法律规定的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷口头承诺法律规定的解答，让我们一起看看吧。
房屋买卖中间人的承诺有效吗？你怎么看？
房屋买卖中间人承诺有效，耗子药就可以随便吃！！！
中间人没有更多的法律责任，既然叫中间人，就是起一个介绍的作用，最终的审查还是要买受人和出卖人自己审查。何况你的问题并未介绍中间人因为什么原因该承担责任。中间人的承诺是口头承诺还是书面承诺？是否有介绍费等等问题？均需要交待清楚才能确定。中间人的作用主要是在买卖两方牵线搭桥，因为对实体部分的交易一般不承担责任。
我觉得中间人的承诺没有法律效益，就不会有约束。只有具备法律效益的文书，才会起到保障作用。最稳妥的是公证处的公证，最安全，具有法律作用。买房子是一个家庭中最重大的事情之一，所以，不可轻易相信口头承诺，否则损失的可不是一点钱那么简单。
如何看待无为一开发商与业主在买房时口头承诺赠送面积，几年后在交房时并没有兑现？业主该怎么办？
目前已经没有办法了！
对于在开发商处买期房，购房合同及所有票据一定要检查仔细，并保存好。对于赠送面积等其他条件，一定要体现在合同内！很多购房者最后决定是否购买，都是因为有很多让购房者动心的利好条件，然而这些条件如不写入合同内，结果跟头可能就是水中月，镜中花！
这个具体看房地产公司负不负责任，没有白纸黑字的东西，空口无凭，有的地产公司闹一闹也许会解决下，有的都不搭理你，没辙。购房协议签时候就要写上，合同就是这么一个效力。
购房时看清购房合同补充合同内容，例如购买一楼购房者开发商承诺赠送花园，那么补充合同当中会注明该花园是否属于业主使用，同时开发商合同也是模版化，还需看清非一楼业主对花园的放弃使用权。
如开发商在销售过程中承诺有赠送，交房后赠送面积减少或没有，在买房时同样看清合同注明是否承诺，开发商如有承诺属于欺诈消费，在法院去起诉。
口头承诺是没有用的，不管什么承诺必须落实到合同上面！老百姓挣钱买房不容易。一定要擦亮眼睛！法律面前讲的是证据，日后开发商一旦违约，合同就是老百姓维护自身权益的最好的武器！
到此，以上就是小编对于房产纠纷口头承诺法律规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷口头承诺法律规定的2点解答对大家有用。