大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于卖方解除房产纠纷的问题，于是小编就整理了2个相关介绍卖方解除房产纠纷的解答，让我们一起看看吧。
卖方隐瞒房屋信息签订的房屋买卖合同是否可撤销？
你说的房屋买卖合同分为几种，第一，卖方是个人，买方从个人手里购买的二手房。第二，卖方是开发商，买方从开发商手里买的一手房。
第一种卖方是个人的，卖方在签订买卖合同前未告知买方房屋属实情况，且已签订网签合同之后买方才发现卖方对此房屋有所隐瞒房屋属实情况的，可以现报备房管局终止交易，此房屋会被房管局交易冻结，等待双方达成一致才会解封。第二种卖方是开发商且买方已经签订商品房买卖合同且已经办理网签等相关手续，按照合同规定卖方未告知买方买方可以有权终止交易，卖方按合同赔偿买方。
楼主问的问题内容不详细，希望此回答能解你疑惑，后续有问题可以继续找我帮你解决，关注我私信我即可，谢谢🙏
我来回答一下。
第一，你如果所隐瞒的信息，是属于违反公序良俗或者或者违反国家法律规定的，那么应该通过人民法院进行诉讼程序，来进行撤销合同。
第二，如果所隐瞒的信息只是一般性的，对履行合同没有造成根本性的困难或者障碍，所以这些信息应该不属于解除合同的必要理由。
二手房，银行不放贷。卖方发了房屋买卖解除合同书，这样合法吗？
银行不放贷，如果你走的资金监管说明只是网签但是没有放款，但是即便这样也不是想退就能退的，网签可以撤销但是银行的放款流程不一定可以撤，程序都不一定能撤，即便撤卖家也一定得退定金，因为这个不放款是无法抗力的。如果你走的是非资金监管那么肯定户已经过完了那就谈不上退了。
这个要看你们合同里有没注明办理房贷规定了时间，还有银行不通过是因为个人原因还是银行政策，这些要先搞清楚自己，卖方给你发的什么解除合同书是不合法的，这些需要双方协商看是换家银行做还是继续等，不过你放心卖方解除不了合同的，除非法院起诉胜诉了才行，因为房子网签在签合同办贷款时已经锁住了，要解锁是需要买方同意才能解，，找中介出来一起协商才是解决的方法
到此，以上就是小编对于卖方解除房产纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于卖方解除房产纠纷的2点解答对大家有用。