大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房产纠纷贷款怎么办的问题，于是小编就整理了2个相关介绍离婚房产纠纷贷款怎么办的解答，让我们一起看看吧。
离婚了，房贷在我名下，但房子和房贷在协议书上归女方了，怎么办？
离婚时如果签订有离婚协议，就应按协议的约定办理。离婚协议自男女双方办理完离婚登记手续后生效，协议生效后，如协议不存在欺诈、胁迫等情形，不能撤销或变更，男女双方均应遵守。
你离婚后，房贷在你名下，但房子和房贷已协议归女方了，这时你可以要求女方一起完成房屋过户事宜并让女方何银行支付房贷。如果女方不配合，你可以向法院提起诉讼要求女方履行协议内容，法院判决作出并生效后，你要求女方履行判决内容，如女方不同意，你可以依据判决申请法院强制执行，法院有权采取强制措施促使女方履行协议。
房贷在男方名下，离婚协议书上房子与房贷归女方，建议办理房产的离婚变更。
离婚协议书约定房子与房贷归女方，这份离婚协议书并不能对抗原来借款合同的有效性。因为未变更借款人，每个月还月供的还是男方。
如果女方不打款给男方，男方需自己出钱还月供，这对于男方来说是一种资金损失的风险。如果因为男方向女方催要月供款而出现逾期还款，连续三次累计六次逾期还款，男方则有个人信用污点的风险。
既然房子与房贷协议给了女方，为了避免男方利益的受损，该住房应变更产证为女方。
房子与房贷在离婚协议书上归女方，将房产权证所有人变为女方一人，即为房产的离婚变更。办理房产权证的离婚变更必须先还清贷款。
想方设法借钱还清贷款注销抵押，男女双方就可以办理房产的离婚变更。协议离婚的需双方到场，携带原夫妻双方的身份证、户口簿、作废的结婚证、离婚证、离婚协议书。
房产离婚变更后，女方成为该房屋的所有人，女方可以将该房屋作抵押贷款，贷款获得的资金用于清偿前期还贷的借款。
上述的操作步骤简单归纳为:想办法借钱还清贷款，注销男方的抵押→进行离婚产权变更，将房产权证变更为女方名下→女方用房产作房屋抵押贷款，还清前期的借款。
婚后共同贷款买的房离婚后一方不要房子也不想贷款了怎么办？
双方离婚，房产还在贷款中，一方不要房子也不想贷款了。我觉得可采用如下三种方法解决：
1，若房子可以出卖，就可将房子卖掉后，按50%的产权进行分配财产。如：法院拍卖等。
2，如果协议离婚，双方就要对房屋产权分割进行协商。或者平均分割，每人各占百分之五十的份额，共同去偿还按揭贷款；或者将房屋过户到另一人名下，产权属于一个人所有，离婚后另一方不用去还贷款。一般银行不会销掉一方名字的。这就只有在离婚协议上必须写清楚，双方签字按手印，待房贷全部还清之后，再依据协议，办理过户。
3，若法院判决离婚。就是诉讼离婚，则法院会在判决书上载明产权归属。即法院会裁判房屋产权分割和房屋贷款偿还等事项。
你好，我来回答你这个问题。
我们都知道离婚是需要进行财产分割的，那么既然这套房子属于婚后共同贷款买的房子，那这里面呢就牵涉到很多东西。
首先第一点就是我们看婚后买的这套房子，我们的首付比例是怎么算的？也就是说，你和你的对象这一边儿谁出了多少钱，这是一个比例问题，首先要把这一部分的比例算清楚。
第二个问题就是我们看看在最后买房子以后我们贷款是怎么还的，是全部由你一个人还的，还是由你们两个人共同还，还是是有对象一个人还的？这个呢也是要讲比例的。
为什么我一直在强调比例的问题，是因为我们都知道买了一个房子以后，房子是具有投资属性的，也就是说当初你买房子可能就花了40万，但是现在这个房子涨价了会值一百万。那么如果我们把比例算清楚以后那么这个东西就很好分了。
第三个问题，看这个房子是在谁的名下，是在你的名下，还是在你对象的名下，还是两个人共同拥有。如果这个房子在你对象的名下，那就直接按照比例分割，也就是说你放弃这个房子，然后他补给你差价就可以了，你拿着钱就可以了。如果这个房子在你的名下，或者说在你们两个人的名下，那就需要你们去不动产中心去申请更改名字，改成你对象的名字，那么这个时候呢有一个硬性条件，也就是如果我们是贷款的房屋，必须要把贷款全部还清了以后才可以进行更名，在这个抵押期间是不可以进行更名的。所以你要看看你属于是哪一种情况如果你的情况属于是第二种也就是说房子的名字在你或者你们共同拥有，那这个时候你就要想办法凑齐全款，先把银行的贷款还清以后，然后再处理这个房子，然后让你的另一半儿不给你差价就可以了。
希望我的回答对你有所帮助。
到此，以上就是小编对于离婚房产纠纷贷款怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚房产纠纷贷款怎么办的2点解答对大家有用。