大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷怎么起诉时效的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷怎么起诉时效的解答，让我们一起看看吧。
开发商不办房产证，可以起诉吗？
一般在购房合同中约定了办证时间，如果逾期没有办理房产证的，其中有违约责任的表述。可以与开发商协商。如果确实是因为不可抗力因素导致办证延迟的，那么也可以给予理解。如果开发商是因为其他原因不办理房产证。那么可以按照合同中的违约条款进行起诉。
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发展商不办房产证的行为，只需查看合同中规定的产证截止日期，如果时间超过了，可以向合同中注明的法院提起诉讼。
如今许多房地产开发商都存在着许多在建工程等行为，由于开发商经济压力大，所以把买受人房屋作为抵押，作为贷款标的物，抵押给银行，从而导致买受人迟迟不能取得房产证。
许多条款不明确，致使许多购房者在签订商品房买卖合同时，因担心房屋过于紧俏，致使商品房买卖合同中注明的逾期条款很多，造成房屋无法购买等情况，合同很多条款都不能细读，草草签订的行为，会给自己未来需要的房屋出售，找了买主之后，但产证迟迟不能拿到，将会造成很大的损失。
所有的买方都必须注意过期的合同条款，这个条款很容易就会被钻空子，在我国，只有房屋通过登记，真正办理了房产证后，对自己才是最稳定的保障。
一般而言，发展商会根据当前政策尽快为买方办理房产证，但这种情况仅适用于未贷款买房的买方，但现在，很多人都买房，导致开发商因为银行放款速度缓慢，项目所需资金跟不上，从而导致开发商把在建工程抵押给开发商，交换相应贷款，再进行拿地行为。
首先应该明确，开发商是否有义务为你办理房产证。
需要根据业主与开发商签订的商品房买卖合同约定，房产证是可以委托开发商办理，也可以业主自己去办理。开发商首先办理初始登记，然后再办理同业主的转移登记，办理房产证，现在叫不动产权证。
所以，需要首先了解开发商是否要承担办理房产证的义务，然后再根据合同约定，是否决定起诉。
到此，以上就是小编对于房产纠纷怎么起诉时效的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷怎么起诉时效的1点解答对大家有用。