大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷申请执行流程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷申请执行流程的解答，让我们一起看看吧。
经法院执行过户的房子，原房主不交钥匙怎么办？
如果已经办理了新的房产证，旧房主还是不腾房，可以起诉到法院要求对方立刻腾房，判决生效后可以申请法院进行司法强制腾房；如果旧房主已经腾房了，直接换门或者换锁就可以了。
如果尚未办理新的房产证，需要先去申请法院强制执行过户，过完户以后参照上述步骤操作即可。
房子虽然已经过户，但是没有实际交付，案件处于尚未执行完毕阶段，可以要求法院继续强制执行。如果被执行人不配合，法院可以强制开锁换锁后交付给你，如果室内还有其它物品，法院要求被执行人根据具体情况限期搬出，拒不执行的可以强制将物品搬迁到指定地点，责令被执行人在规定时间取走并支付相应费用。
法院强制执行前需要先调解吗？
明确告知：法院强制执行前无需先行调解。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十条规定： 在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。
第二百三十六条规定：发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
延伸：申请执行的前提是，已经生效的法律文书，被申请人执行人已经明确表示不予履行相关义务，导致申请执行人的法定权利无法实现。因此，在执行阶段，执行人员不再做调解工作，但是不影响双方当事人的自行和解。
没有，判决一旦确定，是没有调解的余地的，必须执行。不服可以上诉申诉。否则判决就是一纸空文了。但是民事诉讼中，会有一个执行和解。那也是你们两方达成一致后，法院进行一个确认程序。而且，强制执行是依申请开始的，你不说他不管。
到此，以上就是小编对于房产纠纷申请执行流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷申请执行流程的2点解答对大家有用。