大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷找人垫资的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷找人垫资的解答，让我们一起看看吧。
房东找了垫资公司要买方配合交材料合理吗？
这一看就是“赎楼”过程中出现的问题！这是垫资公司规避风险的手段之一，要求是否合法我不知道，但是站在垫资公司角度来看，我认为非常有必要！垫资公司会与买卖双方签署很多合同，其中最主要的是：
一、垫资公司会与原业主签署《借款合同》，确认该笔借款只会用于归还银行贷款余额，不做他用！
二、垫资公司会与原业主签署《担保合同》，确认该房产为借款的担保物，一旦交易不能顺利进行，且原业主也无法另行筹措资金，归还上述借款，则垫资公司有权直接处理该房产，以弥补垫资公司的损失！
三、垫资公司会与购房人签署《反担保合同》，确认购房人为该笔借款提供连带担保责任。一旦出现房产过户完成，但购房者（新业主）不配合办理抵押手续，导致原业主无法收到售楼全款，进而不能按期归还上述借款的情况下，垫资公司有权向购房人（新业主）追偿该笔借款及相关损失！
所以，现在你明白为什么要求你提供资料了吧！
合理啊，垫资公司要核实房东确实是为了卖房才需要垫资赎证，通俗点说是为了核实交易是真实的还是虚假的。毕竟，垫资的赢利点是利息，如果房东为了套取垫资公司的资金，那垫资公司的钱就会丧失流动性，垫资公司可不想要你的房子。
这种交易一般出现在二手房买卖交易中，房东的产权证抵押在银行，自己没有钱去赎证过户，房东也不能取得买家的信任。导致买家不会拿自己的首付款或者资金帮房东垫资赎证。房东只能退而求其次，寻求第三方资金中介来进行垫资赎证，以顺利完成二手房的买卖交易。
其实老刘是非常赞同这种交易方式，这种方式能最大程度维护双方的权利和义务。老刘做房屋中介的时候，见过很多二手房买卖交易中的纠纷，诸如A交了定金给房东，转身因为B给的价格高5万，房东就跟B签订合同进行交易，房东的想法很简单，谁多给钱我就卖谁，大不了退你的定金就行。这是典型的契约精神丧失，说难听点就是见利忘义，这里的义是最基本的法理道义。最后就是扯皮打官司，要求房东赔付。
也见过买家交了定金，房东自己垫资把证赎出来，过户后拿到不动产受理通知书的时候，买家表示钱不够，还需要去筹钱给房东的纠纷。你说这都是什么事啊，最后房东气的都骂娘，证都赎出来户也过了，你说没钱，这换谁都得急死。毕竟少则几十万多则几百万的房产已经是别人的名字，钱才收到几万块，这风险可没边了。
最近昆明不就出现了一个案例，买家交5万定金，就把房东200多万的房产过户到自己名下，还用新办的房产证抵押贷款100万，可以在头条搜索具体的案例。真是世界之大，无奇不有。
房产中介公司代帮卖方解压是否合法？有何法律依据？
谢邀！
现在很多卖房的，都是按揭，需要结清解压之后才能过户走手续的。
卖方按揭房解压，一般有三种：1，卖方自己有足够的钱，自行解压出来。2，跟买方约定，用买方的首付款来结清解压。3，通过第三方垫资。第三方可以是房产中介，可以是民间垫资公司。
不管是通过哪种方式，目的是一样的，变成全款有房本的房子，方便过户交易。
我买二手房时候，就是卖方出收据，房产中介出面担保，首付款直接让卖家还房贷解压了。直接打到卖家还款账户，中介帮我们全程跟进的。
如果不放心的话，可以选择全程资金托管，大概是房款0.5%的费用，在房管局办理的。直到过户手续走完，卖家才能拿到钱。这是最安全的。
很多人都是通过第三方中介买的房子，找规模大一点的，比如链家，21世纪，房天下之类大型连锁的中介机构，一般都没什么问题。
注意，在房产过户到自己名下之前，所有的收据保留，必要的时候该录音录音。如果还是出了什么问题，那就找小莉帮忙曝光吧，比报警解决都快，哈哈。
认可我的回答，就帮忙点个关注吧
到此，以上就是小编对于房产纠纷找人垫资的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷找人垫资的2点解答对大家有用。