大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷想找专业律师的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷想找专业律师的解答，让我们一起看看吧。
律师可以调查房产情况吗？
律师可以调查房产情况。
《中华人民共和国律师法》第三十五条规定：“受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。”
律师自己调查房产情况的，可以持法院的或者仲裁机构出具的受理案件的文书或者相关能证明受理案件的文书、律师事务所出具的调查函、执业证书去房产登记部门申请查阅与案件有利害关系人（公司）的房产情况。
请律师和不请律师对案件有影响吗？
律师的本质意义和使命是为当事人所处案件找到盲点和突破口，在本案中不致于吃亏败诉，但是不管怎样能说会道的律师辩护不可能超越法律权限，也不要把法院法官当摆设，一切由原被告双方当事人和律师决定，更不能被电影电视中的神马律师搬倒法官和绝杀对手的名场面误导，最关键是案件的本身影响性和恶劣性决定。现在的部份律师为了经济利益不择手段空诺当事人，与当事人未形成代理之前没有办不了的事，形成代理关系后什么事都办不了。
试想一下，如果我国法律是百分百的完整无缺，那我国还需要律师吗？律师的最终职责就是找出法律的缺陷而推动一本法律的完善，而这过程除了埋头钻研法律外就是在实践中（也就是打官司）不断找出法律的漏洞。职责上来讲，“律师”在官司进行时只受雇于被辩护人，不可二心！但现在林子大了什么鸟都有，“吃了原告在吃被告”这类事经常发生。
请了一个负责的律师，事半功倍
请了一个不负责的律师，事倍功半
负责的律师从来不是从事实出发，而是会从多方面帮你考虑案件，举个例子
买房后悔退款，如果严格按照法律规定，就是买家承担违约责任，扣除违约金后，归还剩下的首付款
如果律师按照这个法律规定去打，无疑是一个专业的律师，但是这个律师是不是负责，就不一定了
具体到官司中，一单官司，胜负除了要看双方的证据，还要看大的政策背景以及环境
买方后悔退款，确实违约，但是如果卖房提供装修贷，消费贷渠道给你凑首付，这种的话，在法律上没有明文禁止，但是在政府管理上，开发商最头疼被政策影响，所以官司的属于，在案件之外，而不是在案件上
民间借贷案件，欠债还钱，天经地义
但是从技术上来说，欠债还钱，需要符合大背景，比如扫黑除恶的情况下，欠债属于黑恶势力的违法所得，是否需要还钱，法院还不一定能判
负责的律师需要从种种的背景中，找出对自己委托人最适合的方案，然后启动，官司结果一开始早就可以预料到
请律师肯定比不请律师要好，律师还能帮你和你的家属之间传话和沟通。尤其是故意伤害案需要调解判缓刑的那种，必须要请律师才好办。要是盗窃案抢劫案这种，我觉得请律师也没用的
从理论上来说，是否请律师对案件事实的查明不会有所改变。
部分简单案件，比如，借款纠纷。A从B处借钱不还，B起诉至法院，借条中已经约定了还款时间、利息、担保人等，债权债务关系明确、法律事实清晰。即便B不请律师，这种案件也是必赢。
但现实中往往是：①事实不很清晰，有各种各样的特殊情况，比如没有转账记录、双方互有经济往来等等。②当事人不清楚如何起诉，在法庭上不知道如何表达。别看有些人平时跟朋友能侃上几个小时，但是到了法庭上，彼时彼景，往往会被法庭的庄严性所震慑而语无伦次、磕磕巴巴，再被法官训斥几句，面红耳赤的恨不得找个缝，得，那算是不会说话了。律师所起的作用此时就出来了，【分析案件、证据、预判结果，代当事人表达清楚案件事实】。甚至当事人自己都不用去法院，完全交给律师即可。
当事人考虑的案件和律师考虑的不会完全相同
举个简单的例子。A在超市买到劣质电器，使用中中电了，花费医疗费数万元，A欲拿起法律的武器维护自己的权益。其考虑的往往都只有“我就是要把钱要过来，还要赔偿”的模糊概念，但是往往对“向谁主张、如何主张、主张哪些、能不能实际得到”等具体问题不清楚。
如果加入A委托我，在当事人利益最大化的基础上，我会考虑如下：
①能否直接沟通解决，便于当事人迅速实际得到款项。
②按侵权还是合同起诉，起诉超市还是生产厂家，还是一并起诉。不同的起诉请求，所依据的法条不一样，所得到的支持也不尽相同，包括程序和实体。【为什么坚持起诉厂家？因为一般来说厂家有钱，后期方便执行】
③除去医疗费外，A是否还有其他损失可以主张。如何主张，如何举证，法律依据在哪里，如何得到法官的支持。
④官司后期的款项如何执行，是否需要先期申请保全。
要知道，输赢在案件发生的一瞬间就已经决定了，后期掺杂以证据、程序等方面，往往会比较复杂。俗话说，能用钱解决的问题都不是问题。花上少量的代理费，请一个律师帮忙出谋划策、解决问题，不是一件很划算的事情吗，毕竟问题已经出来了，早晚要解决，自己愁眉苦脸的也没啥用啊。
到此，以上就是小编对于房产纠纷想找专业律师的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷想找专业律师的2点解答对大家有用。