大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷鉴定报告的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产纠纷鉴定报告的解答，让我们一起看看吧。
商品房主体质量纠纷，诉前可以司法鉴定申请吗？有何依据？
你好！可以诉前委托司法鉴定。但是意义不大，听我慢慢道来。
首先，根据《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》第一条，司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。由此看见，司法鉴定一般是指发生在诉讼期间，即立案以后。
经向省级司法鉴定业务主管部门咨询，在实践中，司法鉴定机构是随时可以受理司法鉴定委托的，包括立案之前也是可以受理的。但是，你委托做出的司法鉴定意见很有可能在诉讼过程中不被采信，不能作为证据。根据《司法鉴定程序通则》第十二条第二款之规定，诉讼当事人对鉴定材料有异议的，应当向委托人（法院）提出。因为之前做出的司法鉴定意见所依据的材料全是一方提供，在诉讼过程中，法官和另一方诉讼当事人很可能对此提出异议。通常，法官会再次委托司法鉴定。等于之前的司法鉴定白做，对于大额标的司法鉴定事项，这将产生巨额费用。
通常，只有立案比较困难，缺乏证据，通过委托司法鉴定，将做出的司法鉴定意见作为立案材料的情况下才诉前委托司法鉴定。其他情况下，很少诉前委托司法鉴定。
如果鉴定损坏情况要找什么部门？
1、具有房屋安全鉴定资质的机构都可以做鉴定报告。如果涉及司法程序的，可能就要找到在当地司法机关备案过的房屋安全鉴定机构才可以。
2、鉴定机构是提供技术服务的，当然要收取费用。
3、收费的标准和要鉴定的内容有关，各种收费有政府指导价，可以在当地物价部门查询到。
房屋质量鉴定建议咨询建筑工程质量监督部门。房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形。
1、施工周边房屋纠纷鉴定；
2、房屋结构可靠性鉴定；
3、房屋完损等级评定；
4、房屋装修质量检测和鉴定。
许敏的房产官司，进行到哪一步了？有没有知道的？
许敏的房产官司，大结局可能拿到50万的真金白银；这是在双方协商解决的前提下可以拿到。
由于该房产权登记人是姚策一个人，故此房产权为姚策所有；態磊是姚策妻子，有继承产权的权利。法律保护产权登记人的所有权利。
该房是以姚策名下申请房贷购买的。许敏和家人出资帮忙付了首付房款，以及帮忙还了房子月贷款。这是资金上的赠与，或者说是借贷款吧。
许敏和家人从来都沒有得到过该房的产权；而况姚策得到的产权，并不存在任何欺诈和违法的行为，因此法律上无法撒销其产权登记人姓名权。
看到这个消息，第一反应就是：许敏是谁了？经过百度后得知了这件事情后，对于许敏的房产官司进行到哪一步来说，小编只能说：许敏的房产官司，大结局可能拿到50万的真金白银；这是在双方协商解决的前提下可以拿到的。
由于该房产权登记人是姚策一个人，故此房产权为姚策所有；態磊是姚策的妻子，有继承产权的权利。法律保护产权登记人的所有权利。
该房是以姚策名下申请房贷购买的。许敏和家人出资帮忙付了首付房款，以及帮忙还了房子的贷款。这是资金上的赠与，或者说是借贷款吧。
许敏和家人从来都沒有得到过该房的产权；而姚策得到的产权，并不存在任何欺诈和违法的行为，因此法律上无法撤销其产权登记人姓名权。
对此大家怎么看呢？
许敏现在的重心是先打好与杜新枝的官司，是追求真相，而不是房产。房产官司要打，也要等到前面的官司结束后。
如果前面的官司打赢了，事实证明确实是错抱，是人为的。那么，后面的官司不用打，也就扭转过来了，熊磊就必须支付许敏相关款项。即便经济实力不够，也要想方设法支付。这是她自己找的，也是她咎由自取。因为，她作为姚策的妻子，许敏更对其有恩，更不应当选边站。
如果前面的官司不能赢，许敏也会获得一定的物质补偿。因此，对房子问题，除非她感到心累，不想再打官司，否则，还会通过司法手段进行维权。
这段时间以来，熊磊变得沉默了，相反，此前一直低调和沉默的姚威（郭威），反而声音变大了，我们猜测，可能官司变得微妙了，对杜新枝越来越不利了。在这样的情况下，熊磊可能预感到情况不妙，开始沉默了。果真如此，一定是很多人希望看到的结果。
对许敏和杜新枝，公说公有理，婆说婆有理，双方都有很多支持者。而对熊磊，则是讨厌者无数，鲜有支持者。
据说熊磊斥资20万请来了新律师，更是颠覆了人们的三观 。他直接否认了许敏提供的购房合同、发票、装修票据、许姥姥的手写证明、以及许敏夫妇代替偿还房贷的 每一项铁证，甚至提出“这套房属于许敏赠送给姚策的，根据法律规定，赠与行为一旦产生，就很难撤回，目前姚策走了，房子就属于法定继承人熊磊和儿子，还有姚策的亲生父母杜新枝和郭希宽，也就是说，房子跟许敏一家没有关系了。
许敏为别人养了28年孩子，付出了自己的所有心血，最后孩子不是自己的。
古人云 ：“君子爱财，取之有道 。”人生真正的幸福应该是有付出才能心安理得地去拿回报。
房子归还许敏这是必须的。
到此，以上就是小编对于房产纠纷鉴定报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷鉴定报告的3点解答对大家有用。