大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于离婚财产无房产纠纷的问题,于是小编就整理了2个相关介绍离婚财产无房产纠纷的解答,让我们一起看看吧。
被执行人没房、没车,名下没有任何财产,欠下的债务该如何解决?
建议如下:
1、如果被执行人的配偶名下有财产,可以通过析产追加执行等措施执行其配偶名下的财产。
2、可以向法院申请调查令,查询对方转移的财产线索(包括离婚协议方式转移、将财产登记在未成年人子女名下等),取得财产线索之后,通过行使撤销权,将被转移的财产向法院报告后予以执行。
被执行人没有偿还能力,你拿他没办法。如法律有规定,就依法惩办。罪分轻重,财有多寡,被执行人如负债巨大,又无法偿还,只好绳之以法,牢底坐穿,以儆效尤。如负债较小,仍无偿还能力,只好让其劳教,既促使其改造,又能让其为社会创造财富。
离婚协议约定房产归一方所有,但未办理转让登记,产权如何认定?
感谢邀请,敬请关注,法律青鸟为您服务!
一、离婚协议的法律性质
离婚协议在本质是属于合同,基于契约精神有约必遵守履行。依照我国民法总则第一百三十六条 民事法律行为自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 行为人非依法律规定或者未经对方同意,不得擅自变更或者解除民事法律行为。
离婚协议需要到民政婚姻登记机关审核,符合法定条件给予发放离婚证时生效。否则只成立未生效。若双方拿到了离婚证而没有办理房屋过户登记,双方形成约定的合同之债,则需要继续履行离婚协议内容。依照我国民法总则第一百七十六条 民事主体依照法律规定和当事人约定,履行民事义务,承担民事责任。
二、产权认定
办理房屋转让登记属于物权行为同时也是履行约定合同内容的行为。根据物权和债权相分离理论,房屋属于不动产,不动产物权变更实行登记公示主义,依照我国物权法第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。因此结合本案房屋未经登记不产生物权变更,产权仍属于原所有人。
三、维权途径
1 、 若另一方不履行离婚协议内容,在没有取得离婚证的情况下,双方决意离婚则只能走诉讼离婚程序,由法院裁判。依照我国物权法第二十八条 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
2、若已经取得离婚证,双方协商解决协商不成则以物权纠纷为由到法院起诉,由法院裁判。
您好,如果是已经在民政部门办理离婚登记,并在民政部门已经备案的离婚协议中明确约定了,房产的归属,那就是离婚协议履行的问题了。离婚协议约定对房产来说,只是发生了债权上的效力,也就是说,只要房屋没有办理过户登记,那房屋的所有权还是推定属于现在的产权人。如果对方反悔,不履行离婚协议约定,你可以起诉要求对方履行协议,办理过户登记。
这种情况就是对自己不负责任,离婚了为什么不进行转让登记?东西到了自己手里才是自己的,不知道吗?
(1)既然已经协议约定离婚后房子归一方所有,如果离婚协议有效,那么应该要求对方进行房产转让登记。如果对方拒不配合,就可以根据离婚协议起诉到法院,要求对方履行相关的义务。
(2)虽然协议房子归一方所有,但是房子没有进行转让登记,根据物权法的规定,该房子的所有权还是属于原所有人的。
离婚后如果分配到房产要尽快进行房产转让登记,以免造成不必要的损失。
到此,以上就是小编对于离婚财产无房产纠纷的问题就介绍到这了,希望介绍关于离婚财产无房产纠纷的2点解答对大家有用。