大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于通过仲裁房产纠纷的问题，于是小编就整理了2个相关介绍通过仲裁房产纠纷的解答，让我们一起看看吧。
入住后发现房屋质量有问题，该如何维权？
找物业，但物业不管，让去找开发商；
找开发商，开发商又说，已经交给物业了，还得找物业。
这样踢皮球的事儿，屡见不鲜，最主要的是开发商、物业、业主三方没有明确主体责任。
那么入住后，房屋出现质量问题，应该，找谁？
其实，房屋质量问题，可分两种。
除因业主擅自拆改房屋结构造成的质量问题外，都可以要求房地产开发企业承担房屋维修责任。但是有时开发企业在商品住宅售出后，委托物业管理单位维修的，要在《住宅质量保证书》写明委托单位，此时，业主亦可要求物业公司来承担维修责任。
在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限具体如下：
看房屋合同是否在保修期里，保修期可以找开发商。
一、房屋主体结构质量问题。
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《商品房销售管理办法》第三十五条规定：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权要求退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
二、非房屋主体结构的质量问题。
如遇房屋防水等非主体结构问题，如果双方当事人在购房合同中有特别约定，则依约定执行;如果双方当事人在购房合同中无特别约定，购房者应与开发商协商予以解决，但一般开发商不会同意退房。遇到此类问题，如在法定保修期限和范围内，开发商应依法承担质量保修责任，如超过法定保修范围和期限的，实行有偿维修。其中属于房屋共用部位和共用设施设备部分的大修、更新、改造维修费用从公共维修基金中支出;属于购房者自用部位及自用设备的，由业主自行承担费用。如果开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的，购房者有权要求开发商承担由此给购房者造成的全部经济损失。
一般来说商品房交付使用后，房屋主体结构发生质量问题的并不多见，大量发生的是非主体结构问题。因此，建议购房者在签订购房合同时，应注重有关房屋质量条款的约定，并注意收房时开发商出具的《住宅质量保证书》中有关房屋质量保修约定、保修期及保修范围。
验房时发现房屋质量有问题该怎么办
在验房收房的过程中，如果发现房屋有一些小的质量问题，可以让发展商及时补修。但如果出现以下八种情况，则购房人可以提出退房。
(一)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。
(二)开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。
房产交付也有质量保证书的，有国家规定的保修服务。
尽快在保修期把问题提交，并做好记录，一定要有证据。
如果保修期外，就要视情况，属于开发商原来的质量问题，就要大胆维权。其他的就需要自己处理了。
房子交房都有两书一表
其中，《住宅质量保证书》是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。
终审后案子是不是就结束了？已经终审的案子可以再重新仲裁吗？
【每日讲法观点】我国实行的是两审终审制度，一般民事案件终审之后，就代表结束了，但当事人如果认为判决、裁定有错误，可以继续申请再审。而但案件进入诉讼程之后，当事人就不能提起仲裁解决纠纷了。
《民事诉讼法》第199条，当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多，或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
再审程序
- 虽然法律规定了再审程序，但并不是所有案件都可以申请再审，即使成功启动再审程序，也不是每一个案件都能改判。因为民事再审，是为了保障法院裁判的公正，对已经生效的民事案件重新进行监督和纠错，受理难、裁定门槛高、再审改判率也很低。
- 想要申请再审，首先不得存在一些法律规定不允许申请再审的情形，包括：1.原审案件被告不承担任何责任，不得申请再审；2.一审判决之后未提出上诉的，视为接受一审结果，不得提出再审；3.当事人应当在法律文书生效后的六个月内申请再审，超过时间很有可能被驳回；4.对于有关解除婚姻关系的法律文书，已经生效的，不得申请再审……
- 即使不存在法律规定的一些禁止再审的情形，也还需要符合申请再审的理由。在《民事诉讼法》第200条明确规定了，能够申请再审的13个事由，包括证据错误、程序错误、法律错误等等。如果只是轻微的程序违法，一般不会进行再审。
总结
通过诉讼程序解决民事纠纷的，法院对案件进行审理后，就不能再提起仲裁来解决民事纠纷了。对于一审判决不服的，在上诉期内可以申请上诉，对终审判决不服的，符合条件的可以申请再审。
简单回答一审判决后给双方当事人留有15天的上诉，不服一审判决在15天内提交上诉书。随后就转到上一级人民法院开始二审，二审结果还是不服也就是终审判决。还可以申请再审这就要有新的证据和判决书内容有法律不适等事宜。这个过程比较漫长耗人耗材的确麻烦，所以希望当事人在一审期间能调解就调解。
终审后案子是不是就结束了？已经终审的案子可以再重新仲裁吗？
一般来说，案件终审，判决书就生效。这个判决书就具有强制执行力，当事人可以申请法院强制执行。另外，我们法律规定了一事不再理原则，即相同当事人、同一案件事实、同一诉讼标的是不能重复审理。这样一来，当事人不能说判决不利，我就再起诉，反复折腾本案。所以已经终审过的案件是不能再次诉讼或仲裁，否则司法的最终裁判力将没有任何意义。
但是，我们民事诉法规定了审判监督程序，用以纠正错误的判决。根据规定，当事人对于生效裁判不服的，是可以向上级法院申请再审。若法院经审查认为原审判决确实存在事实认定不清或法律适用错误等情况，将裁定予以再审。若不具有再审情形，则将驳回申请。
终审后案子是不是就结束了？一般来说，结束了。已经终审的案子可以再重新仲裁吗？不能！
我国的诉讼制度是两审终审制。民事和刑事、行政诉讼终审后，如果案件确有明显错误或办案人员存在违法行为。救济途径是提起再审程序。但进入再审程序必须由同级人民法院院长提起，审判委员会决定！或由人民检察院抗诉提起。再就是上级人民法院院长提起，指令再审！
刑事案件终审后如果是判处死刑的必须移送最高人民法院死刑复核庭予以死刑复核。最高人民法院核准死刑后方能对被告人执行死刑。
已经终审的案子不能再重新仲裁！有些案件原告人可选择诉讼或仲裁，但必须是诉讼开始的时候。而不是审理中！更非终审后！
我国现行审判制度是两审终审。 题主的意思是二审结束的话，如果裁判确有错误，是可以提起再审程序的，再审的存在是为了纠正判决。
但是仲裁程序一般是在法院审理之前存在的程序，或者与法院诉讼并行的程序。比如，劳动争议案件，就是典型的先仲裁后诉讼的案件，仲裁前置。
根据我国诉讼法的相关规定（《刑事诉讼法》《民事诉讼法》《行政诉讼法》等相关法律）审判监督程序，又称再审程序，是指人民法院、检察院对于已经发生法律效力的判决和裁定，发现在认定事实上或者在适用法律上确有错误，依职权提起并由人民法院对案件进行重新审判的一种诉讼程序。
到此，以上就是小编对于通过仲裁房产纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于通过仲裁房产纠纷的2点解答对大家有用。