大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于新西兰对于分居房产纠纷的问题,于是小编就整理了2个相关介绍新西兰对于分居房产纠纷的解答,让我们一起看看吧。
新西兰对外国人购房进行限制,会对哪些国家的人影响较大?
这项政策是由新西兰新上任的80后女总理杰辛达·阿德恩宣布的,旨在打击外国购房者的投机行为,以组织新西兰不断飙高的房价——2016年6月~2017年6月,新西兰房价涨幅名列全球第10,2016年该国房价整体涨幅为10.4%。其中,新西兰的一些大城市涨幅尤其明显,比如首度惠灵顿就上涨了18.1%。
那么,新西兰房产主要的外国购买者是谁呢?
根据新西兰土地信息局的粗略估计,不在新西兰纳税、无新西兰身份的外国人买走的住宅大约占3%~10%。但在奥克兰这样的大城市中,中国买家占所有外国买家的65%。而在新西兰全国来看,中国买家约占38.2%。
而从中国买家的角度来看,在全球置业的目的地上,美国、澳大利亚和加拿大分居前三,新西兰居第四位。
虽然中国买家很厉害,但近年来一些美国买家的量也不容忽视——他们往往是超级买家,其中尤以硅谷的创业者最为典型。不过,他们的目的和中国买家不同,不是为了投资,而是为了避险。
据彭博社和《纽约客》报道称,数十名硅谷的未来主义者正在为可能的灾难做准备。他们的“逃生”路线已经明确:向南、再向南,直到新西兰。为什么选新西兰呢?因为新西兰是距离大陆最远的地方......
美国买家甚至会直接买地,而不是买房。在购买新西兰土地的买家中,美国人购买的数量仅次于澳大利亚人。在截至2016年6月底的那一年,1288名美国人成为了新西兰的居民,而另11873人获得新西兰的工作或学习签证。
海外买家将不再被允许在新西兰购买房产,外国人在新西兰“买买买”将成为历史。10月25日,新西兰当选总理、工党领导人杰辛达·阿德恩与其联盟伙伴——新西兰优先党领导人温斯顿·彼得斯在惠灵顿签署了联盟协议,协议内容包括禁止非新西兰居民购买现房(不包括期房)。《澳大利亚人报》25日称,新西兰新政府此举旨在应对不断飙升的房价,这也是工党、新西兰优先党和绿党在漫长的组阁谈判中的一个重要议题。
阿德恩25日称:“我们同意禁止外国买主购买现有住房,并将对外资购买新西兰农场和关键基础设施采取限制措施”。组阁协议内容还包括削减移民数量,同时削减低质量的国际教育课程。一向被认为是反移民活动家的新西兰优先党领导人彼得斯当天表示,新政府此举向外界传递了一个明确的信息,那就是从此以后新西兰对外“概不出售”。此前,他曾“点名”反对中资企业收购新西兰公司。
此前公开的多项数据显示,在新西兰购买房产和农场最多的并不是中国人,但中国人却屡屡“躺枪”。英国广播公司(BBC)25日称,“中国投资者是新西兰房产市场最大的外国买家之一”。
据悉,新西兰政府的限制购房政策很可能圣诞节后就会实施。一位新西兰媒体从业者25日告诉《环球时报》记者,预计很多华人会受到较大影响,但具体结果如何还要看政策实施情况。她认为,工党的新政策未必是针对哪个群体或者族裔,因为国家决策的出台要解决的是整个社会存在的问题,毕竟新西兰目前的房价确实过高,移民政策也有值得商榷之处。
《环球时报》记者25日致信工党的住房事务发言人,即候任的住房部长询问此事,没有得到回应。新西兰学界不少人认为,工党虽然宣布要禁止外国人买房,但具体细则还没有出来,怎么实施,没有确切说法。只有一个主导思想就是不能让外国人买新西兰的现有住宅房屋,但是可以买期房,以推动新房建设。对华人社区民众来说,现在对新政府上台不确定性的恐慌,要大于实际政策的影响。
如果办理澳洲的配偶移民,需要什么要求?
你好,我是创洋移民的洋洋,很高兴回答你的问题。
配偶移民(partner migration)在澳洲是仅次于未成年子女移民的,最具有优先权的家庭移民。政府对此类签证不设名额,因此申请者不用排队。虽然如此,配偶移民又是家庭移民中最复杂的一种。
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配偶签证的分为两大类,即境内或境外申请
·300 (境外申请)未婚妻或未婚夫签证
·309(境外申请)配偶类临时居留签证
·100( 境外申请)配偶类永久居留签证
·820(境内申请)配偶类临时居留签证
·801(境内申请)配偶类永久居留签证
办理澳洲雇主担保移民所需部分材料如下:1、所有申请人的护照身份页的公证件。2、显示父母名字的出生证明的公证件。如果无法提供出生证明,以下任一材料的身份页的公证件也可:(1)显示父母名字的户口本(2)政府机构签发的身份证明文件(3)法庭颁发的能够证实雇员身份的文件1、申请人(包括不随同的家庭成员),2张近期清晰的护照照片。2、如果申请人中有已婚的或离异过的,需提供结婚证书的公证件。3、如果申请人中有永久分居的、离婚或丧偶的,需提供离婚法令的公证件,或已故伴侣的死亡证书。4、如果申请人中有更名过的,需要提供更名证明的公证件。5、所有随同子女的出生证明或户口本的公证件,需要标明父母双方的名字。6、如果随同人员中有收养子女,需要提供收养文件的公证件。
去澳大利亚移民的方法很多,结婚, 投资, 工作,但是投资跟工作方面都有非常多种类的签证。例如投资移民我所知的有两种, 一种是要符合相关资格(貌似要是什麼公司的ceo之类的) , 再加上给政府72万澳币,(不知道拿不拿得回来的那种), 就可以申请到签证了;另外一种就是去开店或者投资公司, 要达到一定的营业额跟支付相应的税务, 大概3年就可以拿到PR,也就是Permanent Resident,也就是永久居留签证。今年7月份开始规定, 如果要入国籍,要进行相关的考试。如果不是澳籍的,也可以享受大部分的福利~工作的话,要有在澳洲境内的雇主担保,也可以跟随一个即将是投资移民的雇主前往这裏工作,工作4年左右就有资格让雇主申请永久居留。结婚的话,其中一个伴侣是拥有澳洲居留权的就可以申请另外一个伴侣成为拥有永久居留的签证,不过也是要2年左右的时间。
到此,以上就是小编对于新西兰对于分居房产纠纷的问题就介绍到这了,希望介绍关于新西兰对于分居房产纠纷的2点解答对大家有用。