大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷可以执行吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷可以执行吗的解答，让我们一起看看吧。
房屋租赁，法院判了，被告仍不腾房，执行太慢，原告可以开锁吗？
房屋租赁，法院判了，被告仍不腾房，执行太慢，原告可以开锁吗？针对这个问题回答如下：
根据法律规定，不得擅自开锁，以走法律程序必须守法。可以向法院申请强制执行，由法院负责腾房。
可以呀！
现在法院执行案件太多，执行员没有时间为你的腾房组织一次大会战。因为强行腾房，法院要组织几个部门协调，要经过院领导批准，要动用法警，要作好突发问题的预案等，反正比较麻烦。
法眼扫描代理的一起执行案件，也是判决腾房，但被执行人就是不腾，而且还在营业，申请人多次要求法院强制腾房，但执行员都表示很为难，这一为难就托了半年了时间。
申请人领了单位几位保安，想阻止被执行人继续营业，与被执行人的保安发生小冲突，被执行人竟然报警，警察到场了解情况后，警告双方不得再发生肢体接触，并警告申请人，既然已经申请执行了，就应该等法院执行，不能自己来执行。
警方的这种做法，其实是鼓励被执行人继续赖账，难道法院腾不出力量强行腾房，被执行人就可以肆无忌惮地拖着不腾房了？
题主所说的情况估计是一间房屋，那法眼扫描认为可以开锁，但要做好前期工作，比如请社区工作人员到场，请物业公司人员到场，请公证人员到场，就可以腾房！
你好很高兴回答你的问题，我主要做拍卖房产证常常遇到这种情况。
肯定的回答你是不可以私自开锁的，法律承认的租约，买卖不破租赁，可以继续租给租户收取租金。
还有一个办法，同租户变更租赁主体，由你出租给租户，变更完合同后，可以申请违约，正常赔付租户违约金即可！这是法律允许范围内的！
不要私自开锁，因为开完锁里面有什么东西你说不清，而且你属于非法入室，在你拍卖之前，法院公示了租赁合同，你购买说明你认可此租赁！
仅供参考！
当然可以，法院已经判决要求腾房了，那房客就没有权利占有房屋，既然这样，自己的房为啥不能开？
但是开房的同时，需要做好视频录像工作，同时考虑好房客物品的存放问题，避免将来房客赖你把东西弄丢了。
一般情况下，自行腾房的程序是，首先选好房客物品的存放地点，然后找一到两个专门录视频的，一到两个清点房客物品登记的，一到两个搬运的。
录像的专门录像，力求录像完整、清晰，清点的力求所有物品都清点清楚，登记造册，然后将物品搬运到专门存放物品的地方，以免损坏。
当然，清理完毕后，如果过一段时间房客不来领取，可以再起诉他要去给付占用期间的费用。法院判决后，可以变卖这些物品。
总之，自行开房当然没有问题，但是可能存在的问题是处理起来比较麻烦，容易引起新的纠纷。但是法院执行其实也是差不多这个过程，可能还要慢一些，好处是不怕将来有新的纠纷。怎么处理还得自己决定。
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一个借款纠纷的执行案件，被执行人仅有一套房产，会因为只有一套房，法院就不执行吗？
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很高兴能为您解答问题：
仅有一套房并不能免于被执行。在以往的司法实践中，有不少地方的人民法院出于维稳的考虑，遇到被执行人名下仅有一套房产时，就一律停止执行，这损害人了申请执行人的合法权益。
还要看房产的具体情况，仅有一套房的被执行人，其直系亲属，比如：负有赡养义务的子女是否有房产？这一套房产是豪华别墅，还是其他房产？
可以看到，被执行人为满足上述三个条件之一的（被执行人配偶、父母、子女有房子的、被执行人恶意转移财产逃避债务的、申请执行人提供租房或者租金的），其名下唯一房产也可以被执行。
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人民法院的生效裁判难以执行一直以来是个老大难问题。司法实践中，经常有当事人发现自己即将败诉时，马上将自己名下房产转移给父母、子女，等到法院来执行时，发现被执行人名下仅有一套房产。对被执行人名下唯一的一套房产是否可以强制执行，是社会关注的热点。
首先明确，法律法规从未规定被执行人名下的唯一房产可以免予强制执行。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 》规定：
在以往的司法实践中，有不少地方的人民法院出于维稳的考虑，遇到被执行人名下仅有一套房产时，就一律停止执行，这损害人了申请执行人的合法权益。
为了逐步解决这一问题，最高人民法院分两步走出台了相关司法解释。对于设定了抵押的房产，根据《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》规定：不管是否为被申请执行人名下唯一住房，设定抵押即表明了被申请执行人有对房产被强制执行风险的预期。在给予被执行人的宽限期满且对其抚养的亲属做出安置后，人民法院可以强制执行。
对于未设定抵押的房产，根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》规定：
可以看到，被执行人为满足上述三个条件之一的（被执行人配偶、父母、子女有房子的、被执行人恶意转移财产逃避债务的、申请执行人提供租房或者租金的），其名下唯一房产也可以被执行。
以上三个司法解释充分表明了人民法院所要保障的是被执行人的基本生存权和居住权，而不是房屋的所有权。同时，人民法院的保障也是有期限的，被执行人及其近亲属的基本生存权和居住权的救济最终要依靠政府的救助机制（低保、廉租房等）。人民法院对被执行人利用法律对其基本生存权和居住权的保障来逃避生效裁判的执行亮起了红灯！
到此，以上就是小编对于房产纠纷可以执行吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷可以执行吗的2点解答对大家有用。