大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷导致拍卖的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷导致拍卖的解答，让我们一起看看吧。
毛坯房因债务纠纷被司法拍卖，能去拍这样的房子吗？需要注意些什么问题？
法拍的房子是可以参加竞价购买的，一般这类房子都是由于产生经济纠纷或者原房主无力还贷的情况下产生的。
在拍卖之前自己最好是可以实地去看一下房子，看是不是都和法院描述的一样。
被拍卖的房子虽然价钱比市场低很多，不过存在很多问题，第一是债务问题，要先检查拍卖的时候是否已经解决，第二是要去现场实地看房，了解是否与拍卖时候说的一样，第三拍卖的房子存在很多问题，有可能办不了房产证。
总之，谨慎再谨慎
其实，司法拍卖的房子，大多数是安全可靠的，很少会有后遗症，而因债务纠纷被司法拍卖的房子，恰恰容易引起后遗症。如果你特别想要拍这样的房子，请注意以下几点。
1，当你打算购买这样的房子之后，一定要仔细把里面的条款多看几遍，千万别厌烦，一般会有视频，面积，地段，产权等介绍。还有房子目前的状态，是否空闲，是否还有租期没到期，钥匙是否在法院那。
2,一定要去看房子，检查是否有毛病，最好多带几个人去检查房子，一般法院会有集中日，可以去看房子的。因为一个人看房子始终没那么细致，多叫几个人可以给你多点意见，另外晚上要单独过去看看房子周围是否安静，有没有特别吵闹，另外如果是小区，一定要找保安聊聊天，打听下。比如，房子质量如何，入住率如何，配套设施，停车位等等。
3，另外找中介问问跟这套房子差不多的房源，价格如何，一般中介都是这方面的专家，以免拍房时胡乱加价，导致不必要的损失。
4，把过户手续资料全部带齐，一般是全额付款，这个比二手房交易要方便很多，但是交接手续比较慢。
5,一定要搞清楚，税费由谁来承担，如果是由买方，就要找专业人士计算一下税费是多少，不然税费太高，吃亏的可是自己。
买房子是每个人一生中的大事，千万别贪图便宜吃大亏，一定要仔细，再仔细。
如果有不同意见的人，欢迎指出在下方留言，喜欢的给个关注。
司法拍卖的房产一般价格会比市场价低很多，但一定要区分拍卖房产的性质，否则可能会带来不必要的麻烦。
就住宅而言，如果是开发商因经济纠纷导致尚未出售的房产被拍卖，如同题主所说的情况，只要开发商手续没问题，还是可以放心购买的，一般凭司法拍卖文书即可办理产权手续。而已办理个人产权的房产拍卖，情况就比较复杂，可能牵涉第三人债务纠纷，产权过户问题，房产移交问题往往都是比较棘手的，有的拍卖后N年都无法办理房产过户或实际占有房产，这方面的案例不少。所以，购买司法拍卖的房子时，必须对标的物背景做详细了解，如果被拍卖的房产拍卖时仍被债务人或第三人实际占有使用，就要慎重购买。
要特别仔细的看一下竞拍须知和公告，有涉及面积，税费等等一些，还有一个更重要的就是这个房子是空置还是住人的，如果住人的法院负责清空还是不负责！如果不负责建议你不要买了，因为你基本上很难住进去！
我在朋友手上购买了一套房产遇到执行拍卖怎么办？
首先，你要确定你的购房程序合法合规。
其次，你要仔细研究一下购房合同条款是否完善，是否对该类型的事件有约定相关处理办法或者违约责任。
第三，你需要补充问题细节，比如你所谓的购房是只签了协议付了钱呢，还是其他一种交易方式？是否已经过户，交易手续进行到哪一步？
第四，最关键的，按照你的问题描述，其实是有非常大的歧义，会存在两种完全不同的情况，一种是你所谓的朋友坑了你，卖给你之后被执行拍卖；另一种是你买了房子之后，你因为执行案件被法院执行拍卖。
第五，当然，按照实际情况，你可能是碰到第一种情况。那么，请务必确认你所谓的朋友是在不知情的情况下卖给你的，还是具有主观故意的隐瞒欺骗，从而转移风险进行资产套现。这个涉及到是否诈骗。而你还要称他为朋友吗？
第六，自己被强制执行，本人不知道的概率非常非常小，小到可以忽略不计，所以，不用多说，你该知道还是不是你朋友了。
第七，按照你说的这个情况，应该是没有过户的，因为被保全是不能进行交易的。如果能过户也就不存在执行拍卖这种情况了。
第八，你只能试着以第三人案外人利害关系人的身份提交执行异议，并且提供付款记录以及你朋友的账户信息等给执行法院，盼望法院能直接扣到钱，从而避免拍卖房产。
第九，还是回到前面的问题，合同是否合规合法，交易手续是否是在主管部门规章制度下进行。如果是正规，还有能保住自己利益的可能。
第十，如果手续都是私自签订，不合规，那么法院肯定会继续拍卖，而且你的债务没有优先权，你只能起诉你的朋友，不知道什么时候可以要回来钱了。
到此，以上就是小编对于房产纠纷导致拍卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷导致拍卖的2点解答对大家有用。