大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷怎么执行的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷怎么执行的解答，让我们一起看看吧。
官司输了，法院判决执行夫妻共同财产，该如何执行？
1.银行账号查封：使用法院联网系统查询夫妻二人在各个银行的账号开设查询及查封。
2.房产查封：在户口所在地房管部门查询本部门联网的房产登记情况及查封。
3.车辆查封：在户口所在地车管所查询、查封二人车辆。
4.收集其它股票、债券、债权、股权、外地房产等财产信息，并查封。
5.启动拍卖：估价后走手续报批，上京东或淘宝司法拍卖房产等财产。
6.入黑名单：将两人信息入进最高法院被执行人名单及限制高消费名单。禁止子女上高学费私立学校、禁止乘坐高铁、星级酒店等消费。
在法院判决生效后当事人应主动履行判决，如不履行的，一方当事人可申请法得强执行。法院会在执期间对应履行判决义务的当事人的财产采取冻结、查封、扣压`丶拍买等形成予以预制执行。
执行案件评估费必须缴吗？
评估费由被执行人承担，但一般需要申请执行人垫付，否则评估机构不会向你出具评估报告。
在我们办理执行案件过程当中，除了执行立案的费用不用申请执行人垫付，其他的费用如评估费、保全费等等费用一般都需要申请人先行垫付，后期从执行款中予以扣除。
法院委托评估机构对被执行人的房产、土地等进行评估时，一般评估机构会先对被执行人财产进行评估，当需要出评估报告时，评估公司的人员就开始向申请执行人索要评估费，否则他们不会向你出具评估报告，如果没有评估报告，那么你就无法进行拍卖程序。
因此，很多申请执行人为了早日实现债权，基本都会先支付评估费，笔者所带的执行案件，也基本都是申请人先行垫付的评估费，同时评估费也不是个小数目，根据评估价值的标的按比例收取。执行案件风险较大，而且变现的时间较长，人家评估公司为了挣钱，自然会让申请人先垫付，保障自己的利益。
谢谢邀请！评估费一般都是需要先行缴纳的，法院在执行阶段处理房屋等财产时，无法确定准确的价值，这时候需要委托专门的机构进行评估等，这样对当事人双方是相对比较公平的。法院会在评估结束后执行时将这一部分费用扣除。
这种情况每个法院操作都不一样，最高法院也没有具体的详细操作要求，在执行阶段，往往法院先委托评估机构评估，这个费用暂时没有给付的，拍卖完之后，把评估费扣下支付给评估机构，当然算作是被执行人支出的费用。
诚谢邀请，这个问题我没有官方答案。因为我没有跟法院打过交道。不过我觉得执行案件中的评估费用如果真的有评估这一项服务的话，肯定是必须缴的嘛！等价交换么～无论是谁，只要付出了就有收取费用的权利的。这个是看被服务的对象认可不认可他这个服务的问题。
到此，以上就是小编对于房产纠纷怎么执行的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷怎么执行的2点解答对大家有用。