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在南京买房，江宁为主（其他合适也可），3w左右怎么选？
江宁主城、九龙湖、百家湖片区普遍三万左右。楼主如果较为年轻，打算要小朋友或是已经有小朋友，建议选择百家湖小学、将军山小学、实验小学的学区房，这些学区对应的住宅周围商业发达，生活方便，交通较为便捷。但这些区域新房已经很少，二手新房已超过三万，三万只能选择老一点的二手房。如果讲究住房品质对学区要求一般，可以考虑大学城和九龙湖区域，新房相对较多，商业也在形成过程中。
江宁我居住了十多年，现在比过去就商业配套、交通情况、医疗配套和学区方面改善了很多，尤其是商业和交通部分。就你关心的问题来说，江宁学区是比较弱的，目前只有外国语和南师，这些都是民办自主招生，需要参加入学考试。另外，三万一平的预算，可以考虑火车南站附近雨花台区的一些小区，虽然有些年头，但是就学区来说保底有雨外，另外如果孩子还小可以买入软件大道以南，宁双路附近房子，那边已经建设南外国际班并配套初中部分，近期关注过附近的房子约3.5不到，面积比较好是刚需的50到70平可供选择。另外附近华为家庭比较多，以后生源方面会比较占优。
感谢邀请。题主需要兼顾学区和价格，区域为江宁。综合来看可考虑江宁大学城，学习氛围浓厚，目前有晓庄学区，加上力小、月华路小学等在建，民办南外方山分校明年招生，房价也适中。另外就是百家湖区域、九龙湖区域，有北京东路分校、百家湖小学等校的小区，但小区价格都过3万，超出题主预算，但是江宁的中心！
想买江宁房，最的地位在百家湖东南方最好，有一地风水宝地在池田路旁边小区，龙气很旺正门朝南有百家湖凤凰台，有白龙路站，东面又天印山，东山紫气东来，百家湖水在小区门口往东流，屋后有算三幢十五层以上的大厦，靠地铁站五分钟可到，南京火车站三站到，到飞机场二十分钟到，周边百货商场大型的有五六家，还有江宁最好的中小,学等，真是人杰地灵比南京城南还旺，应真正南京在明请年代建府，叫江宁府，江宁织造云绵，金箔。有一条龙脉从风凰台向东到天印山结穴，转回到东山金泊路河定桥再回到白家湖到处秦准河到长江口。一股龙气旺的接地气。所以江宁在不到十年己发展厅成比新街口还要繁华，政府的对国家的税收比其它区贡献大。如果有人需要购买，我不要仲价，应本人己户口在外国要长期定居，不得己才想找个有缘人把房子卖掉，无缘也没关系，反正市口好，可出租。吩有缘人，福地福人居。
3万左右均价基本可以涵盖江宁全区了，百家湖地区商业氛围比较好，有百小学区，医疗靠近同仁医院。东山片区，有江宁实验小学和县医院，配套也很完善，商业有万达广场。九龙湖片区在百家湖片区南边，目前有北京东路小学分校等，同仁医院就在九龙湖片区。大学城有晓庄实验小学和力小分校，医院有明德医院，商业配套欠缺些，居住环境较好。其他诸如上访，麒麟，禄口，滨江之类的感觉不推荐
刚买百家湖学区房，32000一平。楼层差，朝向不好的30000左右。其他学区无所谓，都差不多吧
公办里百家湖小学，竹山中学是你的追求目标，除此以外，都差不多，要么以后上民办学校，学费2/30000一年
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