大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷怎么维权的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷怎么维权的解答，让我们一起看看吧。
如何找开发商维权不犯法？
一般开发商一些不卖保留的单位，或者是尾盘，或者是卖不掉的房子，会备案在公司比较信得过的人的名下，我就见过开发商老总，把几百套房子备案在他子女名下，这样他将来再卖的话，房子就还是可以当一手新房卖，不用交二手房的税费。
现在是开发商把房子被按在你那名下，有两种可能，第一种就是你是你本身就是开发商公司的人，而且是公司比较信任的人，第二种就是开发商冒用了你的名义去备案，但这种是有很大风险的，一般开发商不会这样做。
你这种情况，如果要维权的话，你自己查明情况，估计比较难，很多资料你是查不到的，第一就是先报警，让警察去查明情况，其二，就直接去法院起诉，让开发商赔偿你的损失。
像这种情况胜诉还概率很高。
如何找开发商维权不犯法？
作为一个一名有着10年房地产从业经验的老炮，首先说明，不到万不得已，不要去开发商那里维权。一旦到了需要维权的地步，就证明我们的利益受损了。受损之后，无论如何维权，都是一个耗时耗力的过程。在买房子之前，要多看多听多选，房子品质有保障，后期出问题的概率就小，万一出问题，售后服务也有保证，不用等到你去维权，开发商自己就帮你解决了。
万一到了迫不得已去维权的地步，几点不成熟建议如下：
第一，完整证据链：维权成功的前提是有完整的证据链条，证据齐全才能有说服力。
第二，找到关键人：维权也得找对关键部门，开发商内部部门繁多，找物业没用，因为物业当不了开发商的家，只能反映问题。最好找开发商的项目总经理或者主管副总，擒贼先擒王。
第三，多找同情者：既然到了维权地步，肯定合法利益受损的不止你一人，在小区业主群里，发动和你有类似遭遇的邻居，一起发个倡议书，最好10人以上，签字按手印，递交开发商主管领导，寻求共同解决。
第四，不动粗不骂人不做过激行为：维权也要讲法，要心平气和的沟通，不要逾越法律底线，最后维权没维成，反而受到法律制裁。
第五，寻求律师、媒体记者等专业人士帮助：先找身边做律师、媒体、业内人士等专业朋友咨询，理清楚维权的详细过程，按计划行事，逐步施压，最终实现合理合法的维权，得到自己想要的结果。
买的房子出现问题，怎么合理维权？
买房子遇到质量问题，是一个非常糟心的问题。出现质量问题该如何解决呢？
1，首先把房子有问题的地方进行拍照，拍视频进行存留证据。如果是刚交付的房子，问题比较多，怕自己不够专业，也可以请专业的验房机构给你验房，并出一份详细的验房报告。
2，把相关的质量问题向开发商反映，要求开发商进行整改。这个时候，就要看开发商的态度如何。如果开发商态度友好，同意整改，就进行督促他们早点整改。如果态度比较恶劣，不同意整改，就联系小区的其他业主，团结起来，共同要求开发商解决。
3，如果开发商还是不肯整改，你可以到当地的住建部门进行反应投诉，让住建部门与开发商沟通解决质量问题，也可以在人民网政府留言板块，把你的问题如实反馈，有可能会得到政府部门的回应帮忙解决。
4.如果以上这些开发商仍然是一副死猪不怕开水烫的态度，那你就找律师去告开发商，但是这个耗费人力物力，过程也会很麻烦。
不想告开发商，就联系媒体进行曝光，然后再利用自媒体平台对事件进行扩大。比如，在微信社群传播质量不好的视频，在抖音、快手等平台不断发视频进行曝光，让开发商的品牌收到影响，进而愿意协商解决问题。开发商还是不理你的，也可以团结业主拉横幅维权。
这么多方法，开发商还是不愿意解决，不怕对品牌带来恶劣的影响，那可能这家开发商快倒闭了。
下次再买房就注意点，多了解选择口碑好，品牌响亮的房企。
房屋质量问题一般分为三种，一是房屋主体结构质量不合格，比如地基、承重墙有问题;二是严重影响正常居住使用的质量问题，比如不能正常供水供电，隔音效果不达标等;三是其他一般的质量问题，比如渗水、墙皮脱落等。针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复，并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。综上所述，遇到房屋质量出现问题，需要根据不同情况决定采取什么手段维权。法律规定了多种方法，具体选择哪一种，当事人应该衡量采取哪种方式更有利于自己。
我的建议是尽量是走司法途径而不建议去协商，因为去协商解决的话，买房人属于弱势群体，你找开发商去沟通协商解决这个问题的时候，容易被踢皮球，今天推明天明天推后天。
最理性的建议找一个专业的律师询问怎么去解决，然后去取证，准备材料，走司法途径，这是最快最有效的办法。
很多时候房子出问题，大家的第一想法是找到同小区都有问题的人聚在一起去拉条幅，示威，闹啊。这些都是最浪费时间，也是出结果比较慢的途径。相反走司法途径是最快的一个方法。
新买的房子出现问题我该如何维权？
新进户楼盘！昨天去看新房发现在我家主卧和客厅窗户前的楼正好挡我家！距离也就五米之内！之前买楼的时候说举架3.8米不当我家现在开发商更改了规划举架为4.8米正好和我家五楼齐平！当一面墙在我家看了规划没有窗户就是一面墙！我该如何维权呢？
收集证据以及相关房地产监管规章制度，投诉房管局，有一个部门管的！但是，这些部门会推脱，你要坚信该监管局管，让他们给你说法！这是最简单的！
万不得已，收集足够证据后，行政部门解决不了，只能到法院起诉要赔偿，最好先找律师咨询你能如何要求赔偿。
为保证居民正常的通风与采光，国家对于住宅建设的楼间距有相应的要求，但因各地纬度不同，楼间距的标准也不尽相同。你可以先了解一下当地住宅建设的相关标准，如果楼间距不达标，你可以向相关部门进行投诉。
根据相关司法解释的规定，一般来说商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是如果出卖人就小区规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并且该项介绍是订立商品房买卖合同影响因素，则该说明和允诺视为要约。也就是说无论这个介绍是否写入合同，均视为合同内容。据此，如果销售人员或者开发商最初介绍的情况与你收房时的实际情况不一致，你可以要求开发商承担违约责任。
如果被遮挡的现象严重影响你的日用或者违背你购房的初衷，也可以提出解除商品房买卖合同，同时要求开发商返还购房款并赔偿相应的损失。
到此，以上就是小编对于房产纠纷怎么维权的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷怎么维权的2点解答对大家有用。