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房屋继承析产时,法院的调解书与判决书效力相同吗?房管交易中心认可哪个?
你好,根据法律规定,法院的调解书和判决书具有相同的法律效力,房管局都应当根据判决书或调解书确认的房屋产权的内容办理变更过户登记。
但是前提条件是判决书必须是生效判决,如果你的案件当中判决书是一审判决,而对方已经上诉的话,怎么还需要等二审的终审判决出来以后,二审的判决书才属于生效的文书。
调解书就不存在二审,调解书一经双方达成调解签字,法院出具调解书签收以后,调解书就立即生效了。
官司打赢,法院调解解封对方房产,借款人私下卖房逃债、法院查不出账目怎么办?
楼主叙述不清。
双方即使调解达成协议,如果没有经过原告同意,法院也不会主动解除诉讼保全查封。
如果是原告(申请人)同意,法院解除了查封,则责任不在法院。
如果确系法院主动或者按被告(被执行人)要求解除查封,法院应负一定责任。
你这里涉嫌两个问题,第一法院解封,房子卖了,这个可以举报,第二,你能不能证明是这这期间卖的,如果能够证明,恭喜你,去公安立案吧,如果不立案叫出具不予立案通知书,不出具,举报,出具了看看理由充分不,刑事自诉吧,一边举报,一边自诉效果会不错的。
这个问题没表述清楚,一般情况下调解达成协议后,原告可能会同意解除对房屋的查封,由被告自觉履行义务,否则,调解的可能性不大。解除查封后,被告卖房逃债的,可以以其有能力拒不履行法院生效的法律文书确定的义务,予以拒留、罚款,情节严重的,可以以拒执罪追究刑事责任。
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