大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷微信记录的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷微信记录的解答，让我们一起看看吧。
微信的交易记录具有法律效力吗？
微信交易记录肯定是有法律效力的。
微信记录属于证据种类里的电子数据，根据最高人民法院的释明，属于“其他能够证明借贷法律关系存在的证据”范畴。
由于电子数据一经形成便始终保持最初、最原始的状态，能够客观真实地反映事物的本来面貌，可长期无损保存，随时反复重现。
不利之处在于容易被技术篡改，或者载体例如手机电脑等遭到破坏。
根据电子数据容易被篡改的特性，人民法院在审查电子数据时应该把电子数据的真实性尤其是其是否被篡改作为审核重点。
因此，微信交易记录作为证据，关键是记录要无篡改，能够证明微信对话双方的身份，保留原始载体以供查询等。
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微信的交易记录具有法律效力，但是要符合相关要求，仅就刑事诉讼方面谈几点看法。
微信交易记录属于刑事诉讼证据种类中的“电子数据”。
所谓“电子数据”，是指以数字化的信息编码形式出现，能储存并反映案件情况的证据。比如电子合同、聊天记录等等。该类证据是2012年新修订《刑诉法》增设的，也是随着社会进步、经济发展，电子产品、电子交易大量出现而补充完善的。
该类证据的特征：
电子数据科技含量高，信息量大，而且相对言词证据易受外界因素影响、易出现分歧的特点而言，电子数据的真实性、直观性更强。比如，微信交易记录，直接证明了某个事实存在与否，直观性强，而不是模棱两可。
微信交易记录的取得：
微信交易记录既然作为一类证据，那么，它的取得方式必须符合相关规定，才能作为证据使用。首先，必须由侦查机关依照法定程序调取；其次，记录必须清晰完整，而且要确定该微信为案件当事人所有；第三，不能仅仅是交易记录的截图，因为单纯的截图不能排除其可能是PS而来的；最后，不能是孤立的，必须与案件其他证据相互印证，形成完整证据体系中的一环，进而证实案件事实。
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随着互联网越来越发达、便捷，微信转账或者微信红包已经成为大部分人生活息息相关之事，现在出门只带个手机就可以了，很少人会带现金或者钱包的，私人法律顾问告知你在购物与转款的同时每个人都能享受着达到秒付、秒收等捷径方式，但这种电子转账并不是面对面付款，同样很容易会存在着付款、收款的法律风险。
如果双方对某项约定的钱款以微信转账或者微信红包方式支付，私人法律顾问建议当你们在付款前须和对方以其他方式再进行核对一下或是有一个消息互动，再进行转款操作。付完款项后，以确保账款是否是本人收款或是确认对方是否做收款记录，最好给对方打一个电话。很多人说这一环节没有必要，对于一些商务人士是必要的，特别是金额比较大的转款，因为可以进行在线录音做为付款凭证。款项已支付成功后，因为没有纸质的说明，可以直接在微信窗口进行截图保存下来，并把聊天记录与沟通信息一起保存存储下来，以备后续财会做账或是做为消息明细收录起来。
如果收错账的人是自己认识的或者亲朋好友的，打个电话或者直接微信上沟通，说明自己的情况，相信都会退回钱给你的。同时要注意保留好自己的微信转账记录以及银行卡明细，以免他人耍赖。而某一方并不同意这一约定，最好不要领取款项。否则若双方有纠纷，可能会被认定双方均同意相互之间的约定。
①领取微信转帐可视为认同约定；
②如不认同约定最好不要领取相应转帐…
2015年8月,刘先生与李小姐签订《房屋买卖合同》，双方约定李小姐留存3万元购房作为物业交割保证金，该保证金应于双方办理物业交接当日，由李小姐支付给刘先生。合同签订后，双方办理了房屋过户登记手续。
收房后李小姐发现房屋存在问题，而刘先生也认为李小姐并未将全部物业保证金退还，双方发生分歧。2016年1月，刘先生将李小姐诉至花都区人民法院，要求李小姐依约支付拖欠的保证金，并按照合同约定的每日1800元的标准支付逾期退还物业保证金的违约金。
谢邀。这个是有的。
首先，微信是有实名认证的，如果在微信上面有金钱方面的交易，那必然是会涉及到绑定银行卡才能提现，那么绑定的时候就会需要您实名认证。
这样整个交易的记录就会在银行流水中有体现，或者是在微信交易中都会有记录，才能有依有据。哪怕对方一开始就准备坑你，在实名认证的时候用的是别人的银行卡身份证，那也不怕，反正就是直接找实名的那个人，他要说不知道，哪就会背上一个非法拥有不明来历钱财的罪名，所以不要害怕。
以上纯属个人见解，仅供参考，希望可以帮到您，如有疑惑，建议可以咨询专业律师比较好喔~
在淘宝上碰到纠纷，现在淘宝客服不承认微信记录，不给解决怎么办？
微信截图都是可以做假的。你不知道有软件可以做对话，转账，发红包吗？阿里旺旺是可以后台查询的。再说了阿里的纠纷你用腾讯的社交来证明，这也不行啊。所以尽量在旺旺和支付宝上找证据，这样他们客服是可以在后台查询到聊天或者付款的数据，所以阿里的客服做法是没有问题的。
我给你找了几个微信对话生成的截图，你看看。当然了支付宝对话也是可以伪造的，但是他们内部是可以辨别真伪的。至于微信他们是没有权利去查询的。所以你也不能去怪别人
好啦，对于这种纠纷一定要找好没有漏洞的证据。
到此，以上就是小编对于房产纠纷微信记录的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷微信记录的2点解答对大家有用。