大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷对方不沟通的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷对方不沟通的解答，让我们一起看看吧。
因为物业公司服务不好，所以业主没有交物业费，物业公司起诉到法院，法院下达了起诉书，但是一直没开庭，是怎么回事？
继续等，开庭也不去，去了也判你赔，然后，判了也不给钱，让物业去申请执行，然后从你银行扣钱，多不了多少，这期间最少2年，你存支付宝利息都比多出的多少钱然后继续不给，等物业起诉，重复上面的流程，只要执行时你银行账号有钱，就不会打入老赖名单，记住：不是所有不给钱都是老赖
要让物业公司真正服务主业，提供优质服务于业主，必须解决以下问题。
小区物业的确定为什么不是由业主或能代表业主的组织机构，而是房地产开发公司？小区在没有业委会前，应交由街道社区管理。
小区物业费价格的确定完全是由物业公司确定，物业公司尽可能政府指导价最高档次的上限价向业主收取物业费，业主完全没有和物业公司议价谈价还价的权力和能力，如有异议则拿不到房屋钥匙小区楼幢进门卡等。后期物业公司服务等不到位，小区业主也无力抗拒。要改变这种现象，必须改变小区物业费及小区公共区所产生的收益的收取和管理对象。将小区业主所交物业费，以及小区公共区所产生的收益，由业委会（如无则交街道社区）收取并管理，物业公司能代收的只能是停车费等临时小额收费事项，并要定期定额上交业委会（如无则交街道社区）。
物业公司的服务报酬，按照服务内容、质量等，报业委会审核并在小区公示无异议后，由业委会支付至物业公司帐户。正常的服务费按月支付，特殊事项服务费一事一支付。
如此，才能促使物业公司不断提高服务水平，业主才能真正万亩小区的主人。
现在业主是弱势群体，被签字，被代表，却投诉无门！以不交物业费来对抗。因为不知如何抗诉，所以，基本上都是物业公司赢。有一点我至今都没搞懂，即使业主有证据证明物业不作为，还是要败诉。请求法律达人解惑！
现在大多数物业公司，都是开发商的物业，没有和业主签订过所谓物业合同！也是开发商物业强加在业主头上的不平等条约，业主是被逼无奈。业主的权力全被剝夺，任由物业一手遮天，横行霸道。
法院把房子判给我了，对方占着房子不给我怎么办？
申请法院强制执行，进行强制腾房和办理产权过户。
根据《民事诉讼法》第二百三十六条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
所以，对方拒不履行的，可以申请法院强制执行，这是司法所具有的强制力。当然，申请法院强制执行需要在判决生效之日起两年申请。
《民事诉讼法》第二百五十条规定，强制迁出房屋，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
所以对方强行占有房产，拒绝搬出，法院可以强制执行将其迁出。若对方拒不配合，法院还可以对其采取罚款和拘留等强制执行措施。若情节严重，对方还将涉嫌拒不执行生效判决裁定罪，依法可以对其进行刑事处罚。
办法有两种，一种文的，一种武的，一种合法的，一种违法的。
你要用合法的，你就申请执行，如果对方就是不走，腾房是挺费劲的一件事，这还需要看在房屋住的是什么人，如果是老年人，执行法官头老疼了，如果是年轻人还好办些，真不要腾，拿拒执罪一吓唬基本就走了。要是老年人，你得做好打持久战的准备。曾经参与的案件，被执行人离开房屋，但找来了他爸妈，都八十多岁了，当时是挺大场面，把救护车，社区工作人员都喊来了，法官说今天出多大的事都必须腾，结果那老人是真不惯病，直接抱着煤气罐，拿着打火机，看看谁感动啊，最后老头胜利了，法院撤退了。
第二种办法，是用武的，就强制把门打开，然后把人清走。这种方式有时一不小心就容易出事，所以小心慎用。
以前有一听说过一个案件的执行方法感觉能挺有效。先不执行了，案件放着，顾人在房屋附近留人观察，发现规律。找好时机，等人不在家，直接雇个开锁的，然后就把门锁换了，再找个搬家公司直接就给搬走。被执行人估计会讹你一下，搬时录像很重要。
到此，以上就是小编对于房产纠纷对方不沟通的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷对方不沟通的2点解答对大家有用。