大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产纠纷继承去哪起诉的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷继承去哪起诉的解答,让我们一起看看吧。
发生继承纠纷如何起诉?
1、确定继承性质、遗产和继承人范围以及起诉对象在法定继承中,被告主要是占有或多占遗产的法定继承人。如法定继承人占有的份额比较恰当,或其占有的是依法应得的一部分,则可不将其列为被告。2、撰写起诉书3、正确认定向哪个法院起诉。另外,原告在起诉时必须依法向法院提供相关证明、证据。
您好,1、确定继承性质、遗产和继承人范围以及起诉对象在法定继承中,被告主要是占有或多占遗产的法定继承人。如法定继承人占有的份额比较恰当,或其占有的是依法应得的一部分,则可不将其列为被告。2、撰写起诉书3、正确认定向哪个法院起诉。另外,原告在起诉时必须依法向法院提供相关证明、证据。
我七九年接父的班进厂,八五年结婚向厂里申清住房,单位同意分,我回家跟家里人说, 想搬出去住,兄妹反对,说你接父亲爱的班(母亲去世的早)就应该和老人在一起住,我想也对,就没要房(房是五,六时年代的老房,是厂里给职工分的福利房,是公房)九七年父去世兄妹就在不来往,到今年有20年了,今年厂小区坼迁,兄妹都跑来要分房,20年前怎么不来,说是老人的房,我当时要是搬出去住,到现在我也有一套自乙的福利房了,我跟老人一起生活难道还错了。我现在62岁,退休多年,到现在还没有自乙的房,儿子跟我们住,孙女和儿媳在亲家住,一星期来一,二天。大家来说说我应该怎么办?
房产人去世了,怎么继承房屋?到什么部门办理继承房屋和需要什么手续?
房产继承就是按照《继承法》的规定,把被继承人(业已死亡或宣布死亡并遗留财产者)所遗的房产转归继承人(按法律规定有权接受遗产的人)所有的行为。
继承是一种法律制度,分为法定继承和遗嘱继承,法定继承是依照法律的规定,由继承人按照继承顺序、继承份额进行继承,法定继承第一顺序:配偶、子女、父母,第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗嘱继承是按照遗嘱的内容进行继承。继承开始后,如被继承人立有遗嘱,按照遗嘱继承办理,没有遗嘱的,按法定继承办理。
按照相关规定,遗嘱人(被继承人)为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证,遗嘱人(被继承人)死亡后,遗嘱受益人(继承人)须持公证机关出具的公证书、不动产权证书以及继承人的身份证明,到不动产登记部门办理房产所有权转移登记手续。(图片来自网络)
一、房产人去世了,他占有的房产份额就会涉及到继承问题。
根据继承法的规定,有遗嘱的,由遗嘱上的指定继承人继承。
没有遗嘱的,按法定继承办理。一般情况下,是由第一顺位继承人,也就是他的父母、配偶、子女共同继承。
二、办理继承房屋手续的部门,是当地的不动产登记机构。在不动产统一登记前,必须要先到公证处办理继承公证。现在已经取消这个规定了,节约了许多费用。
三、需要的手续是这样的。
(一)遗嘱继承的。
带好不动产证,继承人的身份证,遗嘱,被继承人死亡证明。
需要说明的是,如果是未经公证的遗嘱。登记人员由于无法判断其真实性和有效性,可能会要求所有的法定继承人都到场确认。那这和办理法定继承提供的手续就一样了。
(二)法定继承
带好不动产证,所有继承人的身份证和户口簿,被继承人的死亡证明,继承人与被继承人之间的亲属关系证明。
房产主人去世后, 如果没有留下遗嘱,就会发生法定继承。但是,房产部门不会接受继承人直接过来办房产过户手续的。作为继承人有两个选择,第一去公证部门办理继承公证,第二,去法院诉讼。继承人持公证文书或法院的判决书,可以去房产部门办理过户手续。
房屋继承流程说简单很简单,说复杂很复杂,就流程形式上来说,不涉及到继承人之间复杂关系来讲,这个流程非常清晰的
继承分为两种方式,一种是遗嘱继承,一种是法定继承
首先遗嘱继承,这个必须是要经过公证的遗嘱,没有经过公证遗嘱是不具备法律效应的
其次是法定继承,法定继承就是身故人未留下任何遗嘱,按照法律判定继承的关系,第一顺位继承人就是父母,配偶,子女,第二顺位继承人是兄弟姐妹,祖母,外祖母
身故人去世后第一步要做的就是就是确定继承关系,确定继承关系以后,一是要开具身故人的死亡证明,销户,二是收集房屋产权证,三是准备好能证明你有继承关系的相关证明文件,比如户口本,身份证等相关文件,如果是遗嘱继承必须出具遗嘱继承的原件,都准备好了以后要到当地的公证处去进行公证,确认好继承关系,如果房屋产权不清晰的话,例如被抵押,存在贷款这类的,必须要处理好以后才能落实继承关系
第二步是要到房管局办理过户手续,要填写房屋产权变更申请单,出具房产证原件,继承人身份证原件,公证处出具的产权继承的公证文书,或者遗嘱继承的原件,当然还要有完税的契税发票,这样就能办理过户手续了
对于这个问题,关键是要看被继承人,对于房产的继承是否有争议,如果大家都能够协商一致的话,就比较好处理,如果协商不一致,只能去法院起诉,然后由法院判决来确定各个继承人之间的份额,然后再按照法院判决的结果去过户房产。
另外,如果继承人有遗嘱的话,那要看大家对于遗嘱是否认可。如果继承人对遗嘱认可,无异议时。那么就有很多方法供选择。
1、房产登记窗口直接办理遗嘱继承过户
2017年1月1日开始,《北京市不动产登记工作规范(试行)》规定各房产登记窗口可以直接办理房屋继承过户,当然前提条件是各继承人之间没有争议,认可遗嘱。不过因该《规范》才开始试行,至于各房产登记窗口具体实施如何以及操作的成熟度、掌握的尺度如何还不清楚。
2、公证处办理遗嘱继承公证
3、通过法院诉讼程序继承
去法院起诉有两种情况,一种是大家都对遗产没有争议,那么,只需要去法院走个流程,关键是要获得判决书这样的司法文书,好拿这个去办理过户手续,还有一种情况就是大家确实有争议,那么需要法院来进行判决,这种情况可能耗时会比较长。
总之,对于房屋这种不动产的继承还是比较复杂的,而且现在政策还是不太统一,所以,每个地方的房屋管理部门的要求可能会有稍许差异,建议大家还是到当地的房产管理部门咨询之后再办理。
您好!
现在确实很多人都不了解房产继承的办理方式和手续。所以,题主提出这样的问题,确实也代表了一种普遍的现实状况。
先简单定义一下过程:房产人去世之后,房产如何处理,要经过继承、过户两个手续。这两个手续的办理要求、办理机构是不同的。
以下分继承、过户两个步骤,分别说明一下:
房产继承手续的办理,因家庭关于继承的争议情况而定。总体来讲,分为无争议、有争议两种情形,相应的,有四种办理方式:
方式(一):直接办理继承+过户。
这种方式的办理机构是房产所在地的不动产登记中心,适合于无争议的情况。
主要的办理流程和要求是:
(1)所有法定继承人(不管有没有放弃的),到当地不动产登记中心。
(2)准备好如下材料:
到此,以上就是小编对于房产纠纷继承去哪起诉的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产纠纷继承去哪起诉的2点解答对大家有用。