大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷继续履行概率的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷继续履行概率的解答，让我们一起看看吧。
楼市上行期，卖家违约多，可根据频繁的交易数据来确定买家的损失，那么在楼市下行期该怎么办呢？
首先大家都要有契约精神，要尊重并履行合同，买卖双方的法律责任是对等的，无论是楼市上涨还是下跌，我们都应该尊重合同，那么出现违约通常违约方赔偿守约方的赔偿标准是怎么计算呢？
一：看合同进行阶段，如果只是缴纳了定金，没有正式签署买卖合同，那么违约方需要双倍返还守约方定金。
二：如果签订了正式买卖合同，那么守约方有权主张违约方赔付总房款20％以内的违约金作为补偿。(实操中中介协调双方进行妥协谈判的概率大，互让一步促成交易)
三：守约方有权利通过人民法院要求违约方继续履行合同(如果进入诉讼阶段，建议先进行财产保全，将涉案房屋暂时查封，防止诉讼期房屋产权人变更)，如确已无法继续履行合同，法院会根据具体案件情况，酌情考虑房屋的涨跌情况，依照双方签署的买卖合同进行判决。
到此，以上就是小编对于房产纠纷继续履行概率的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷继续履行概率的1点解答对大家有用。