大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷怎样预防被骗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷怎样预防被骗的解答，让我们一起看看吧。
如何让老人避免被那些专门愿意同老人姘居的年轻女人骗钱骗房产？
这种情况说明了一些老人的需求状态。也就是说尽管人老了，如果可以，自己经济上能够承担，那么老年人会用金钱去购买自己缺乏的“情感”和“性快感”。这种等价交换出自自愿，因此是属于个人的权利，不受任何人（包括子女）的非法干扰和侵犯。至于说到“被骗”，这也需要当事老人自己觉得受骗，自己决定报案，查证确实有法律上诈骗的事实证据，才能证明存在“诈骗”钱财的违法犯罪事实存在。否则就难以判断说什么“骗”与“受骗”。“周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨”，不存在骗的事实。
作为子女，如果担心父母因为年老，精神上发生了一些问题，有了老年痴呆症，或者其他什么疾病，可能影响到老人的判断力。那么在老人愿意的前提下，可以为老人申请去作一个精神状况鉴定。由法医判断老年人是否丧失了行为能力。如果老人经过鉴定确实已经丧失了或者部分丧失了行为能力的，可以由子女约定或者通过法院指定一个法定监护人，为老人提供监护，包括管理老人的财产。这种时候，老人的行为需要经过监护人的许可，监护人可以行使监护职权。
通俗的说，只有在司法鉴定认为老人已经“傻”了不能辨别是非了，子女才能通过合法的取得监护权对老人的某些行为说“不”。否则，老人有自己的人格，有自己的自由权利。他如果为了购买情感和享受性快感，散尽家财，也是他自己的事情。
最简单的办法控制老年人对自己名下房产的处置权，其二；控制好老年人的存款。退休工资无论多少任其随便花，以保证生活质量。何况退休工资是每月发一次，如果被骗也只是当月退休金而已。
子女或亲人掌握好上面两条就行了，别的无须过多干涉。
有很多退休独居老头，明知山有虎，偏向虎山行，锲而不舍地找老伴。
我老邻居61老田，妻子肺癌去世。半年后他在超市与一名花枝招展的老年妇女邂逅，谈得很投机，当场就帮人家结了200多元的购物账。
此后接触频繁，一周之内同居，女方要求买金镯子貂皮大衣等贵重物品，老田在找后老伴的问题上，毫不吝啬，用他老伴的丧葬费，满足了这个女人的所有要求。
起初，日子过的很惬意，旧家具全部换成新的。女人把家里打扫的干干净净，饭做的有滋有味，老田逢人就说，后老伴真好，嘴一份手一份，佩服的五体投地。
女人得到了老田的信任，老田主动把工资本养老钱等所有证件都交给了女人保管。三个月后，女人说出去和闺蜜一起体检，再也没回来，消失的无影无踪。
各需所求！年轻女人~AA制，恐怕老牛耕种不了旱田。长期供养~BB制，恐怕旱田已有人耕种！[捂脸][捂脸][捂脸]
恕我直言：这是现实问题不好一面概全，沙家浜斗智斗勇是最好的举例"垒起七星灶………。
法律不谈，道德不谈，还是一句话：各需所求！你有多大胆承受多大的责任，你有多少需求就要付出多大的代价。
老了~歇歇吧，人生在世几十年，不要再折腾了！田荒累死牛，牛死累田中[大笑][大笑][大笑]
16岁接触房地产怎样预防被骗？
在购房时需要重点关注问题：
1、基本的“五证”齐全。
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。
2、使用规范的合同文本。
一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤，一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。
3、相关证明文件有效。
如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得，即由期房变现房了)和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。
4、买期房要约定条件和时限。
对于期房，由于资金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是规范的《文本》，则开发商在合同上务必会大做文章，对买房者极为不利。如只注明竣工日期，而不无交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
5、明确具体时间和违约责任。
所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。
6、检查房屋质量。
在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。
7、明确物业管理事项。
一个不好的物业管理公司，一定让你永远觉得不舒畅。所以要多看看物业管理公司具体如何，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。
8、重点约定违约责任。
对于期房，甚至现房，都有可能与开发商的描述不一样，此时应该明确合同违约或与描述不一致时开发商应承担的责任。可参考：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。别漏了违约责任的平等性。
到此，以上就是小编对于房产纠纷怎样预防被骗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷怎样预防被骗的2点解答对大家有用。