大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产纠纷律师服务调解的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷律师服务调解的解答,让我们一起看看吧。
房屋继承在调解过程中律师没有征得我的同意就报出房价,我该怎么办?
你提出的问题不够全面,我只能试着猜测给你回复:
1、律师报出的房价,或许是市场公允价,即类似于评估价,报税价,如果是诉讼,报这价是有目的的,因为报低了,可以少交诉讼费及税费、律师费。我相信该律师报价不应该有出于损害你的目的或过于让你蒙受损失。
既然是公允价,也就不存在你同意与不同意的问题。如现时我处的房价是5W/平方,我即使不同意,死活都要认定是5K/平方,也没用。
2、调解的最终结果,需要你签名确认的。如果你不确认,不签名,调解不成立,那他怎么报价都没用。你担心什么?
而且,既然本案是继承,彼此宗亲,本是同根生,何必拼死力争啊?我读初中时,我哥哥结婚就要分家产,我不同意,但他还是独立自己的炉灶。我大学毕业工作后,家依旧未能分成,我父母过世后,我哥又拿出所谓的父母遗产要求分,我用鼻子【哼】了一声,说:我什么都不要,你全部拿吧。多这么一点,也肥不了多少,没这么一点,今世也不至于挨饿。所以,你这案中,我觉得,你甚至连律师都不用请,大家商议就是了,多一点少一点都没什么的,世上没什么绝对公平的,没必要把精力花在自己宗亲的纷争上,香港李嘉诚早就把财产给儿子分好了,也没绝对的公平的。又怎样呢?
调解业主之间的纠纷是物业的义务吗?
社区工作者工作的对象应该是本社区的居民,居民生活中的各种矛盾都要帮助解决。如果居民能自行解决,就由他们自行解决。如果居民找到工作者要求帮助,工作者也是义不客辞地去做。当然也包括居民之间的纠纷的调解。
你看过闲人马大姐吗???你知道居委会大妈是干嘛的吗???物业公司是为业主提供园区内公共基础服务的,调节矛盾???怎么调解???你怎么处理都会得罪其中一方~更何况街道居委会有专业律师,他们的调解更加具备专业性和权威性~所以是谁的职责范围就找谁~
这个如果把调节强调为物业的义务有点牵强了,作为物业为了和谐小区,如果有业主提出需要物业调节,物业一般都会去做个中间人。但这不是义务,如果是义务那二家人调节不成就是物业失职了,违反合同约定了!如果调解是义务,那以后二家打架,经济纠纷还需要法院公安干嘛了!只能这样说的调解是情分
这当然是物业的职责范围,但现在的物业缺乏有力的监管部门监管,已经由为业主服务的团队变成了好似高高在上的指挥一样,稍有一点什么事就这样那样的威胁。可怜业主还没得选择换物业的权力!!!
楼上漏水把楼下泡了,责任在谁?可以自己协商,可以社区介入调解,可以法院起诉判决。
碰到好说话的,楼上愿意赔,楼下愿意接受,自己就能把事了了;碰上不好说话的,楼上不想管,楼下想借机发发财,法院判了都能赖。
物业可以协调,但起码双方都愿意物业来协调,都能够满意物业的协调结果,否则物业就是夹在风箱里的老鼠----两头受气,吃力不讨好。搞好了得罪一户,以后这一户物业费难收了;搞不好得罪两户,以后两户都难收;再碰到一个巨婴或者闹事的,弄个举报或者媒体什么的,那真的是……呵呵呵了
是不是看合同,你看看哪一个物业服务合同写物业有调节业主纠纷的义务。但实际上,物业一般都会去做工作,至于调节能不能成是另外一回事。
物业本质是公共区域的管家,如果两家矛盾涉及公共区域,确实和物业有关,如果完是和公共区域无关,其实物业不管也没错。实际上,关系就比较复杂,作为第三方有时需要找人说理,物业也会去做工作,但是如果二位业主矛盾不涉及公共区域,确实不关物业的事。
到此,以上就是小编对于房产纠纷律师服务调解的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产纠纷律师服务调解的2点解答对大家有用。