大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷未办手续的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产纠纷未办手续的解答，让我们一起看看吧。
协议买房，拿到了房产证，但是没去相关部门登记，合法吗？
标题描述不清楚！我猜测是拿到了 卖方房产证！
1、协议买房，即使拿到了卖方房产证，没有去相关部门登记，房屋产权依然属于 卖方！只有过户才是真实有效，对方可以有反悔的余地
2、为什么不速度去登记？怕是买方不符合当地的房屋登记政策？ 以后房屋价格上涨，卖方反悔，你打官司也还是没有用，卖方大不了赔点违约金
买了农村的房屋，没给房产证，说交上去了，该怎么办？
购买农村房屋做好以下几点，权益将得到保障。
1、购买同村组住宅或宅基地。
2、符合一户一宅条件（购买人在本村组没有另外宅基地住房）购买人需年满十八周岁，且独立生活。
3、卖售双方同等自愿达成等价交换并签订协议。
4、签署各自承担权责协议如：房屋不能办理过户转让手续、存在债权纠纷等赔偿办法；不能按期交付购置费用的处理方式等。
5、明确一方违约需要承担守约方赔偿金额或等值面积住房等。综上所述：农村宅基地或农房购买，不管有证无证均存在较大风险，因此购房销售需要谨慎；因为在办理过户、拆迁、征用等容易产生纠纷，这里就不一一列举了，如果有农村购房疑问可以私信我，尽自己所能为您解答。谢谢！
房屋过户完才发现房屋有纠纷导致不能收房，中介是否因失察有责任？
根据《房地产经纪管理办法》之规定，中介在房屋交易中，应当审查如下信息：
1.交易双方的主体信息：卖方是否为房屋权属证书上记载的产权人；是否所有权人都在买卖合同签署了名字；非产权人出售的，是否有公证委托书及相应的代理权限。
2.交易房屋的权属信息：交易房屋是否存在抵押、查封、租赁等情况。
3.房屋状况：房屋结构、房龄、是否已补缴了土地出让金（针对安置房、经适房）。
如果中介没有尽到审查义务，有没有告知交易方，中介会承担一定的责任。
谢谢邀请。根据目前商品房交易市场买卖流程，出现房屋过户完才发现有纠纷的情况已很少发生。现在我们来分析一下房屋买卖的过程：首先买方委托中介公司办理房屋买卖手续并签订相关协议，同时收取相应费用，一般情况是由买方负担。其次中介收集买卖双方相关资料，关键是买方的房产证原件，将相关资料送到相关部门核实该房产有无抵押贷款，是否还有按揭贷款未结清等问题。再次将资料送达房地产交易中心审核该房产是否符合交易条件，一切审核通过才可以进行相关交易的手续办理。根据分析问题应该出在房屋交易中心平台审核失误，并将有纠纷的房产办理了过户手续，作为中介虽不可操控审核环节，但有提示和监督相关部门的责任。个人认为造成这次房屋买卖纠纷，房屋交易中心应该承担主要责任，卖房者应该承担隐瞒房产存在纠分实情的责任，中介由于无法操控审核过程不应承担失察责任，但应承担中介服务相应的责任。
谢谢邀请！这个问题，没有明确是什么原因导致不能收房。一套买卖的房子，中介在这个过程中起着“承前启后”的作用。在过户之前要经过多种程序。房子是一种什么样的状态。负责办理手续的中介人员要弄清楚。让买卖双方明知。比如：
1）房子是否带租约，如果带租约的房子，事先要和原业主协商好租约的处理问题。避免在各种手续都完成的情况下影响收房。
2）房产证是否红本（就是不差银行贷款）。如果是，要进行查档核实真实情况。房产证是否押在银行。如果押在银行要知道原房主还欠多少贷款没有还完。
3）房产证押在银行的，要和原房主商量是自己还银行贷款赎楼还是要委托担保公司赎楼。如果担保公司赎楼产生的费用由谁承担都要协商好。
4）要让双方明确，在房产办理转移登记过程中，所产生的各种费用是卖方承担还是买方承担。并要收取原业主的交房保障金。一般为1—3万之间。
以上四点情况，中介人员在房子过户之前必须事先做好。否者，在办理过程中，任何一个环节出了问题，中介人员都负有不可推卸的责任。
房子已经过完户，在收房的时候有纠纷。就要分是不是原业主故意隐瞒，还是租客不愿意搬离等情况。中介方都押有原房主的押金。可以与原房主商量，共同解决好问题，把房子交接给新房主，押金才给与退还。达到最终目的。
到此，以上就是小编对于房产纠纷未办手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷未办手续的3点解答对大家有用。