大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷最迟多久审的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产纠纷最迟多久审的解答，让我们一起看看吧。
办理房产证有时间限制吗？
一般情况下没有时间限制。
对于房产证的办理的时间问题，我们的国家的法律之中有明确的规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。上述的法律规定，明确了房产证办理的期限包括约定期限和法定期限。
也就是说，首先要依据商品房买卖合同的约定，如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证，否则就要承担违约责任。其次，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限。那就是人们常提到的所谓的“90”天的期限。一个“90”天是指，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；一个“90 天是指，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
我20l4年买了一套新房，至今也没拿到房产证。20l5竣工收了房到现在已接近两年了。我问他们原因，他们说是上一级的问题。我真纳闷，我房钱已交够了，又没犯法，怎么会迟迟不给我发不动产证呢？
办理房产证(现叫不动产权证)规定归规定，我家05年购买的一套商品房，入住近两年没有拿到房产证，找开发商理论，开发商回复:待二期整个楼盘卖掉以后，房产公司才允许统一办理领证。因栅户区拆迁改造，二期现在己全部售出，昨天开发商已通知我们去领表格，自己去房产公司办理不动产权证事宜。
有房屋纠纷的房子能拆迁吗？
拆迁人提出的拆迁补偿安置方案必须经县级以上人民政府拆迁主管部门批准，拆迁人方可实施房屋拆迁。由于产权未确定，拆迁人单独提出补偿安置方案，为保护房屋产权人的，补偿安置方案须经有关部门批准才能生效，拆迁人才能实施拆迁。房屋拆迁前，房屋拆迁主管部门应当组织拆迁人对被拆房屋作勘察记录，并向公证机关办理证据保全后，拆迁人方可拆迁。拆迁由房地产行政主管部门代管的房屋，拆迁人应当与代管人签订拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议应当公证。被拆迁房屋应当依法办理证据保全。根据《办法》，拆迁产权不明确的房屋，拆迁补偿安置方案由拆迁人会同代管人拟定。方案包括拟拆迁的产权不明确房屋的基本情况、评估价格、补偿方式以及对承租人如何安置等。之后，拆迁人到市国土房管部门申请办理安置方案核准。根据昨日公布的办法，需交房屋拆迁许可证、拆迁补偿安置方案、房地产评估报告书、拆迁单位法人及其代表身份证明等12种材料。从最初的递件到最后答复申请人，总共不超过20个工作日。
您好，北京市盛廷律师事务所为您解答。
有房屋纠纷的房子一般意味着房屋的产权不明确，这也就导致房屋产权人不明确。由于拆迁中的拆迁协议是需要和房屋产权人签订的，产权人不明确也就导致拆迁工作难以继续进行。
在此之前，我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十九条规定：“拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。”
但是在这个条例在2011年1月21日被新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》废止了，不再具备法律效力，这个条款也就随之失效了。
您好，这个要看房屋是存在什么纠纷，如果是存在产权纠纷的话，需要：
房屋存在产权纠纷的房屋是指房屋产权关系存在争议，产权人还未确定的房屋。房屋拆迁时，如果产权人尚处于不确定的状态就无法签订拆迁补偿协议，但拆迁工作仍要进行，这就要求纠纷人应该在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内尽快解决纠纷，以便拆迁工作顺利进行。新的《城市房屋拆迁管理条例》第29条规定，拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁主管部门审核。同意后实施拆迁。拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。要解决这一问题，应当注意以下两点：
一、拆迁人提出的拆迁补偿安置方案必须经县级以上人民政府拆迁主管部门批准，拆迁人方可实施房屋拆迁。由于产权未确定，拆迁人单独提出补偿安置方案，为保护房屋产权人的，补偿安置方案须经有关部门批准才能生效，拆迁人才能实施拆迁。
二、房屋拆迁前，房屋拆迁主管部门应当组织拆迁人对被拆房屋作勘察记录，并向公证机关办理证据保全后，拆迁人方可拆迁。
拆迁由房地产行政主管部门代管的房屋，拆迁人应当与代管人签订拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议应当公证。被拆迁房屋应当依法办理证据保全。
根据《办法》，拆迁产权不明确的房屋，拆迁补偿安置方案由拆迁人会同代管人拟定。方案包括拟拆迁的产权不明确房屋的基本情况、评估价格、补偿方式以及对承租人如何安置等。
之后，拆迁人到市国土房管部门申请办理安置方案核准。根据昨日公布的办法，需交房屋拆迁许可证、拆迁补偿安置方案、房地产评估报告书、拆迁单位法人及其代表身份证明等12种材料。从最初的递件到最后答复申请人，总共不超过20个工作日。
您好！建议您参考：
一、有争议的房子，征迁怎么处理？
1、拆迁人提出的拆迁补偿安置方案必须经县级以上政府拆迁主管部门批准，拆迁人方可实施房屋拆迁。由于产权未确定，拆迁人单独提出补偿安置方案，为保护房屋产权人的，补偿安置方案须经有关部门批准才能生效，拆迁人才能实施拆迁。
2、房屋拆迁前，房屋拆迁主管部门应组织拆迁人对被拆房屋作勘察记录，并向公证机关办理证据保全后，拆迁人方可拆迁。
3、拆迁由房地产行政主管部门代管的房屋，拆迁人应与代管人签订拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议应公证。被拆迁房屋应依法办理证据保全。
4、拆迁产权不明确的房屋，拆迁补偿安置方案由拆迁人会同代管人拟定。方案包括拟拆迁的产权不明确房屋的基本情况、评估价格、补偿方式以及对承租人如何安置等。
5、拆迁人到市国土房管部门申请办理安置方案核准。
二、拆迁房屋纠纷的解决途经：
1、调解：
即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。村委会、居委会都设有调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。
拆迁人与被拆迁人、承租人达不成拆迁安置补偿协议，形成纠纷。这类纠纷的处理。（1）行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。（2）依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。（3）强制拆迁：如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决，在裁决规定的搬迁期内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁，由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门执行，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院执行。拆迁人与被拆迁人、承租人达成拆迁补偿安置协议后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期内拒绝搬迁，形成纠纷。这类纠纷的处理，依法成立的房屋拆迁补偿安置协议对当事人具有法律约束力，因此，此类纠纷应当依据《民法总则》、《合同法》的有关规定，通过司法途径解决。如果拆迁当事人没有达成仲裁协议的，可以提起民事诉讼。
有房屋纠纷的房子当然不能先不能拆迁，因为若事先通知拆迁办此房有争议，拆迁办仍还一意孤行地在未经过二人共同协商后，而一味地进行强拆的话，那么拆迁办是有责任的。
不过这里面的不能拆迁，也是暂时的，也是有时间限制的。
在此期间，争议之人必须要统一思路，必须选择好各自的补偿要求，然后再与拆迁办一同看其补偿要求是否可行，不能总是以争议为由，任意的拖拉下去。
否则拆迁办一样可以经过法律程序把你的房屋先拆迁后解决的，而那时候的拆迁也应该算为是合理的拆迁。
农村房屋纠纷找谁解决？
这个我是专业的，不要看网上或者百度搜的那些官方话。国家是那样规定的，但是到了村一级这里，因为这种纠纷工作挺麻烦的，基本就只有两条路可以走，确切的说其实就只有一条路。那就是找人民调解委员会去申请调解，这个委员会一般都是设立在乡镇司法所里，大多数由司法所长兼职调解委员会主任，再由乡镇指定专人担任专职人民调解员。主要工作就是调解所有村镇社区居委会的各种民事纠纷、邻里纠纷、经济纠纷等一切非刑事纠纷。我就担任过人民调解员一职，所以说，建议你说的这个纠纷去找当地人民调解委员会。因为不管你找村里还是镇里，亦或是打12345等各种投诉电话。到最后都会派给调解委员会去调解。如果你要打官司，法院也不会直接受理，有的法院直接设有调解室，没有的就会打回当地人民调解委员会进行调解。调解不成的时候还要带上调解委员会出具的终止调解书，此时法院有可能会受理。假如事实不清证据不足的小纠纷，法院还是不会受理。依然会进行调解或联合调解委员会进行调解，直到调解成功为止。所以说，除了调解没有其他更好更省时省力的办法了。希望我的回答能帮到你！
首先该房屋的使用权及原始证据和必须保留你本人手中，以及村委会有相关的一些合法手续，这些都有了，之后即使产生产生房屋纠纷，咱也不怕对错对方， 先由村委会进行私下调解，调解不了的情况下再由房屋的合法使用者提取诉讼，进行司法程序。
你们自己先协商一下，有啥矛盾，说开了，如果协商不成的，找村委会，他们对你们家里的事都比较了解，看看能调解成功不，再不行就去法院起诉，这个时间就比较长了，劳民伤财的，最好不要走这一步
解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法律法规，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性法规的规定对各方均具有约束力的裁决。(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关及相关部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
到此，以上就是小编对于房产纠纷最迟多久审的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷最迟多久审的3点解答对大家有用。