大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷怎么认定的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷怎么认定的解答，让我们一起看看吧。
房屋确权是什么意思？需要注意什么？
房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。
注意：房产纠纷中，没有确权的房屋或者对房屋的所有权有争议的，如需要取得该房屋所有权的，就需要向相关房产部门（房屋所在地房管局）申请房屋确权 。说简单一点，没有房本或者说没有不动产登记证的房屋要交易变更，就需要去申请房屋确权。
房屋确权是业主对房屋唯一的物权，通过物权对房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利。房屋确权是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。
房屋买卖因疫情发生纠纷损失谁承担？
这个损失从法律上来说，该卖方自己承担。原因：1、卖方借钱垫资，是为了自己卖房。2、卖方同意买方贷款，并配合做手续，那就是认可了买方的付款方式。3、银行放款时间本身就不受买卖双方控制，都是以银行放款时间为准（贷款合同，或中介合同都有这条）4、退1万步说，疫情属于不可抗力因素，因疫情发生的合同违约责任，属于不可抗力因素，不算违约。
不好意思，上面回答是没看你的补充协议。看了之后，确认不需要承担。因为第7条款明确的是你贷款审批不通过的前提下需要承担的责任。现在贷款审批通过了，那这条就不存在了，也就没意义了。
这个房屋买卖涉及垫资，用于提前结清房屋原有贷款，买卖双方与垫资方约定的很详细。只是大家没有预料到疫情的不可抗拒情况。只能三方协商，特别是垫资方，希望垫资方酌情减免，产生的费用当然也是在约定的基础上协商一下。
到此，以上就是小编对于房产纠纷怎么认定的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷怎么认定的2点解答对大家有用。