大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷律师名额的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷律师名额的解答，让我们一起看看吧。
因为限购没有名额买房，可以问我朋友借购房名额吗？有什么风险？
限购令下，一个家庭最多可以购买2套房。借购房名额这件事有一定风险，建议最好不要借出名额，如果要借出，一定要谨慎，咨询律师签好协议，防止可能发生的纠纷。
限购换房愁
我朋友小李在深圳完成学业，毕业后入了深户。2010年，小李结婚了，婚后两口子努力挣钱外加父母助力在深圳龙华买了一套两居室，日子过得还可以。
两年后，小李两夫妻工作都升迁了，不久将被调往福田区工作，孩子也一岁多了，再过两年就要读幼儿园了，小李和老婆商量着想换一套房，方便工作也方便以后孩子读书。但受当时政策限制，就算小李夫妻卖掉现在的唯一住房，因为五年内有银行贷款记录，另外购房也算二套，首付要交七成，小李一家短时间内凑不了这么多的钱。
借名买房
正当发愁之时，小李朋友小张说愿意借出购房名额，只要给他两万块的借出费就好。小李有些心动，立马回家和老婆商量。小李老婆觉得这样有风险，一直犹豫着，没有下定决心。但当时的房产市场火热得很，房价随时都在涨，小李夫妻俩都觉得再犹豫下去，就更买不起了，所以立马找到了小张，给了小张两万块，用他的名义买了房。
只是借了个名，买房的首付和贷款都是小李夫妻在承担支付，小张也很信守承诺，这期间并没有发生什么纠纷，即使房价一直在升，也不见小张有任何的贪心企图，小李夫妻悬着的心也慢慢放下来了。
最担心的事还是发生了
到了2015年，新的房产政策出台了，小李的房子也已经满了两年，开始着手准备过户事宜。糟心的是，因为房价暴涨，过户费也跟着涨了，林林总总合起来已经超过十万。正当小李夫妻好不容易筹齐钱时，却怎么也联系不上小张了！跑到小张家里问，没想到小张家人也表示许久没有联系上他了，接着又向小张的朋友打听，却传说小张很有可能进了传销！
小李夫妻又气又急，只求小张犯糊涂不要累及他们，一边和小张家人想办法联系小张让他赶紧回家。
你好！
没有资格买房，借你朋友名额买房，请考虑以下几点因素
根据物权法：“第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理登记的，不影响合同效力。 ”。
依据这一条，如果双方之间签订了协议，则是有效的。
根据物权法：“第九条 不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 ”
“ 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”
1、道德风险 一旦你朋友不按照你们之间的协议执行，违背了国人传统道德观念：诚实守信，你们之间朋友都关系就破裂了。
2、被处置丧失财产的风险 一旦出现你朋友私自处理，第三人只要是善意的，你是无法对抗第三人的。比如：出售过户、抵押借款无力偿还被强制执行等等。
根据物权法：“一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
（二）以合理的价格转让；
到此，以上就是小编对于房产纠纷律师名额的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷律师名额的1点解答对大家有用。