大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷答疑版范文的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产纠纷答疑版范文的解答，让我们一起看看吧。
房屋买卖纠纷如何去解决？
您说的房屋买卖纠纷，具体是哪一种呢？因为房产买卖中的环节非常多，而且事关重大，所以产生纠纷的点很多，我简单的说几项常见的
1，“对合同签订以后，单方毁约的纠纷”，这种纠纷最常见，买家下完定金以后，不想要了，卖家签完合同以后不想卖了，依据“居间合同“约定，买家违约的话，“定金”是不能退的，当然可以协商，希望卖家退还一部分。而卖家违约的话就需要双倍退还定金
2，“赎楼”期间(有些地方也叫“解押”)，如果因为卖家原因导致不能正常赎楼，比如卖家负债过高，和其他人的纠纷导致不能赎楼交易，这也可以视为卖家违约，这种情况不多见，一般有中介把控，不会有太大问题
3，“交楼”纠纷，比如说，新业主已经交易完成，过完户，卖家也收到全部楼款了，经常会碰见，老业主不愿意搬走，租客不愿意搬走的情况，这个时候，法律是保护新业主的，因为法律意义上房产已经属于新业主了，如果租客和老业主存在纠纷，应该积极联系老业主解决租约问题。如果碰到不讲理的，可以借助街道办，派出所解决
4，房产买卖之中，尽量找大公司的做居间服务，也就是中介，中介在这中间可以起到桥梁作用，并且可以规避掉非常多的交易风险，而且能在发生纠纷时协助处理纠纷，非常省心
希望我的回答能帮到您！
房屋纠纷涉及到的情况不同，解决办法不同，一般情况下常见的纠纷有以下几点
1.没有按照合同约定时间交付房屋，如果出现这种情况，看卖方是不是有特别情况，暂时无法搬离房屋，在我们能接受的范围之内，给予充分的理解，如果没有理由就是不搬走，这时候可以按照合同交付房屋并要求赔偿损失，参考目前房屋租金计算
2.户口一直在这个房子里，各种理由不迁走，跟卖家沟通一直无果，拿着房本可以联系有关部门强制迁出
3.迟迟不办理过户交易手续，不管是买家还是卖家，都有可能存在毁约，一直拖着不去办理过户手续，如果是买家毁约的话，一般是不支付房款，而卖家则是不去办理过户手续，这个时候如果协商无果，守约方可以起诉违约方
上述情况是目前比较常见的纠纷，但并不是经常出现，毕竟买卖双方都是抱着诚意的，买买讲究的完全是一个缘分
您好，这个问题，说下我的看法，希望帮到您
您说的房屋买卖纠纷，具体是哪一种呢？因为房产买卖中的环节非常多，而且事关重大，所以产生纠纷的点很多，我简单的说几项常见的
1，“对合同签订以后，单方毁约的纠纷”，这种纠纷最常见，买家下完定金以后，不想要了，卖家签完合同以后不想卖了，依据“居间合同“约定，买家违约的话，“定金”是不能退的，当然可以协商，希望卖家退还一部分。而卖家违约的话就需要双倍退还定金
2，“赎楼”期间(有些地方也叫“解押”)，如果因为卖家原因导致不能正常赎楼，比如卖家负债过高，和其他人的纠纷导致不能赎楼交易，这也可以视为卖家违约，这种情况不多见，一般有中介把控，不会有太大问题
3，“交楼”纠纷，比如说，新业主已经交易完成，过完户，卖家也收到全部楼款了，经常会碰见，老业主不愿意搬走，租客不愿意搬走的情况，这个时候，法律是保护新业主的，因为法律意义上房产已经属于新业主了，如果租客和老业主存在纠纷，应该积极联系老业主解决租约问题。如果碰到不讲理的，可以借助街道办，派出所解决
4，房产买卖之中，尽量找大公司的做居间服务，也就是中介，中介在这中间可以起到桥梁作用，并且可以规避掉非常多的交易风险，而且能在发生纠纷时协助处理纠纷，非常省心
希望我的回答能帮到您，大家也可以回复交流，资深地产人为您排忧解难
您好，感谢邀请，上海岳海艳律师为您解答：
当发生房屋买卖纠纷的时候，常见的解决方式为：
（1）通过中介的居间协调，与对方协商解决，注意，协商解决的时候最好把自己和中介之间的中介费的问题一并解决掉，避免后续拖着和中介的费用未决而烂尾；一般有中介的房屋买卖，都有一个中介费是否支付的问题要处理，所以建议还是要一并考虑进去，全局一盘棋，不要只解决自己和对方的问题，最后中介卡住，要求支付中介费，当然中介付出了劳动，是应该给酬劳的，但是酬劳的多少要视情况而定，不要一刀切，要具体情况具体分析，支付合理的中介费；经常有人问我，是不是中介费必须按照约定支付，实际上任何民事关系的付费都是可以协商的，要注意，协商是处理民事纠纷最常见、最柔和的方式。
协商解决是最快，最易执行的纠纷解决方式。
（2）可以提起民事诉讼；这个厉害了，一旦提起诉讼，要花费的时间和精力以及金钱都是很有压力的，同时还要考虑是否聘请律师的费用，所以要考虑好，特别是时间和压力的问题，原则上一个诉讼8-9个月解决很正常；
有当事人问我，为什么诉讼程序这么长啊？
首先，上海这边是这样的，起诉之后，法院按照规定，不会马上立案，而是立庭前调解案件，安排庭前调解，一部分案子在调解中得以解决，一部分调解不成，则立案。
这样一部分案子分流，减轻了法院的压力，同时也解决了一部分矛盾
其次，如果经过调解，双方无法调解成功，法院立案；
最后，法院立案之后，当事人要经历1-3次，甚至4次以上的开庭，方能判决，法院下判决书。这里提示大家，法院在审理过程中，还是会调解，这时候是主审法官给调解，如果调解结案的，则法院是制作调解书。
邻居建房引起的矛盾怎么解决？
因邻里建房引起的矛盾争端，自古以来就有。先来看两个例子吧。
在安微桐城，有个著名的六尺巷。清朝康熙年间，张英是文学殿大学士兼礼部尚书。其老家吴姓乡邻，因建房要占用两家共用的巷子，双方争执不下。于是，张家急忙修书，派人送给张英，想借张英官威逼吴家退步。接到书信后，张英修书一封，写道：“万里修书只为墙，让他三尺又何妨。万里长城今犹在，不见当年秦始皇。”张英家人接到书信后，深为自己的鼠肚鸡肠而自责，便主动让出三尺宅基地让吴家建房。而吴家看到张家如此深明大义，也甚感羞愧，于是也让出三尺地界而建房。这就是六尺巷名字的由来。六尺巷，是解决邻里建房最好的事例。
另外一件是今年8月份，发生在海南。陈伟4岁的儿子，在家门口玩耍时，被邻居75岁老太诱骗至家中。用砖门砸死小男孩后，用编织袋装上尸体，沉到小区水池中。老太归案后，才了解这件惨案发生的原因。原来，因当年陈家裁了两棵椰树苗，越过了她家地界，两家因此结下了嫌隙。怀恨在心的老太，处心积虑报复陈家。不仅伤害了幼小无辜的生命，，也将风烛残年的自己，送上了法庭，从而造成了两个破碎的家庭。
可见，邻里因建房而引起的纠纷，处理的好与坏，效果是有天壤之别的。万一遇到纠纷，双方要心平气和地协商，千万不要发生冲突。有理也要让三分，恃强也要弱一丈。俗话说的好，远亲不如近邻。邻里会相处一辈子，甚至是几辈子。在这样的日常相处中，不是亲情，也胜似亲情。因此，文明解决邻里建房纠纷，是最好的选择。
按照下面方法解决：
1、首先在规划土地上新建房屋要办理规划许可证，应监督对方有无此证，没有的话你可以想房管局举报。
2、其次此墙距离应按照土地使用证来办。
3、按照物权法规定：对方应提供相应距离。
第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
俗话说远亲不如近邻，人与人之间就是一个沟通交流，任何矛盾都可以化解，没有杀父夺妻之恨，只是为了哪一点面子，闹得不可调和。想想我们的毛爷爷，有多大的胸怀和格局，最后拯救万民于水火之中，我们还有什么矛盾不可解决呢？
二手房买卖合同纠纷解决办法有哪些？
第一，因房屋买卖合同履行不力等情况产生的纠纷。
这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋;职工不告知单位便把单位拥有产权的公房出售;房屋被列入拆迁范围等，导致房屋买卖合同的无效、无法交付履行或无法办理过户手续等法律后果，从而引发第三人或购买人将出卖人起诉至法院，并往往以中介公司存在过错为由要求其承担赔偿责任。
第二，因意向金或定金的处理争议产生的纠纷。
房屋出卖人在签订正式买卖合同前，往往要求购买人支付一定数额的意向金或定金，但若买卖双方有一方反悔，或就房屋的价格、支付方式、按揭、交易税费的承担等无法达成一致，意向金或定金的退还问题就有可能成为三方争执的焦点。
第三，因中介服务费的支付和计算产生的纠纷。
中介服务费用包括居间报酬(也称交易佣金)和必要的居间费用。一套房屋买卖成功需要经历寻找合适房源、明确初步成交意向、订立买卖合同等诸多环节。常见纠纷主要有因买卖双方私下交易(俗称“跳单”)产生的中介服务费纠纷;买卖双方一方中途退出引起的中介服务费支付和计算纠纷;买卖双方议价不成，引起的中介费要不要承担，谁来承担，承担多少的纠纷。
以上只是小编总结的常见的几种房产纠纷，房产纠纷种类还有很多，那么遇到这些房产纠纷该如何处理呢?一种是双方协商，另一种就是协商不成只能走诉讼的途径，如果选择诉讼解决房屋买卖纠纷的话就需要注意证据问题，必要的话建议找可通过问之法律网找专业律师帮忙。
如果不能协商解决，正确的做法，一方起诉，如果怕别人跑了，或者需要施加压力，应该申请财产保全，查封房产。另一方当然也要不要坐以待毙，立刻反诉。法律会给公平并且都接受的了的解决方案，不要再和谐了，大家都不服。当然中介公司也应该追诉？保护自己利益，否则可能被慕尼黑阴谋。
一般房屋买卖合同纠纷的解决办法， 主要包括两种 ，一个就是当时双方可以进行协商解决， 如果协商不成 ，只能通过法院起诉，或者如果合同中有约定仲裁也可以去仲裁机构仲裁
谢邀！
二手房买卖纠纷的类型多种多样，包括大不限于：购房定金退还纠纷、借名买房纠纷、买卖合同主体资格而引发的纠纷、贷款违约纠纷、无法过户而产生的纠纷、户口无法迁入纠纷、一房多卖纠纷、阴阳合同纠纷、结算中介费用纠纷、房屋无法解抵押纠纷等近二十种类型，不同的类型，解决方式也有所不同，解决二手房纠纷方式都要是以二手房买卖合同为依据，在根据对方为买方（卖方）或中介，来判断用哪种方式解决。
一般情况下，二手房买卖纠纷的解决办法包括但不限于：诉讼、协商谈判、投诉举报等，投诉举报的方法适用于二手房买卖因中介的原因而产生的纠纷；协商谈判需要根据合同约定的内容进一步协商，使一或两方妥协，但谈判需要较高的谈判技巧；诉讼则需要律师搜集证据及固定证据、根据合同的约定及当事人诉求涉及诉讼程序及诉讼方案，除此之外，还要运用非诉等手段达到当事人的最终目的。
因二手房买卖纠纷类型较多，涉及法律法规也较多，建议有此类纠纷的当事人，先电话咨询专业房产律师，然后带起材料当面咨询专业房产律师，这样可有效避免走弯路，减少损失。
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到此，以上就是小编对于房产纠纷答疑版范文的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷答疑版范文的3点解答对大家有用。